二零二五年度合租房租賃與租客健康管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃與租客健康管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.租客健康管理服務(wù)7.1健康管理服務(wù)內(nèi)容7.2健康管理服務(wù)費(fèi)用7.3健康管理服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：健康管理服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1101011949123100121.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號(hào)碼：110101199003101.2.3租客聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳一衛(wèi)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金1%的違約金5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由租客負(fù)責(zé)，如因租客原因造成損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.3故意損壞賠償：租客故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納：租客負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水電費(fèi)，每月的8日前支付至指定繳費(fèi)賬戶6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由房東承擔(dān)，租客在入住時(shí)一次性繳納相關(guān)費(fèi)用7.租客健康管理服務(wù)7.1健康管理服務(wù)內(nèi)容：提供健康咨詢、定期體檢、健康講座等服務(wù)7.2健康管理服務(wù)費(fèi)用：健康管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣200元，由租客支付7.3健康管理服務(wù)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租客未按約定支付租金8.1.2房東未按約定提供房屋及設(shè)施8.1.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施8.1.4租客違反房屋使用規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為違約金額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租客違反合同約定，經(jīng)房東書面通知后仍未改正10.1.2房東因房屋原因無法繼續(xù)出租10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議10.2.2一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同11.1.2雙方簽字或蓋章11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2房屋損壞情況記錄12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：健康管理服務(wù)協(xié)議12.3.1健康管理服務(wù)內(nèi)容12.3.2健康管理服務(wù)費(fèi)用12.3.3健康管理服務(wù)期限13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、健康管理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；16.2.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，采取必要的措施履行職責(zé)；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的10倍；18.1.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失全額賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在介入過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1若第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理剩余事務(wù)，并按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況。說明：房屋清單是確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證，應(yīng)在每次支付租金后由房東提供。3.附件三：健康管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括健康管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。說明：健康管理服務(wù)協(xié)議是明確健康管理服務(wù)內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)的文件。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員信息等。說明：房屋維修記錄是記錄房屋維修情況的文件，應(yīng)在維修完成后由房東或第三方提供。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、繳納方式、物業(yè)管理公司信息等。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證是證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納的合法憑證。6.附件六：供暖費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、繳納方式、供暖公司信息等。說明：供暖費(fèi)繳納憑證是證明供暖費(fèi)已繳納的合法憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租客未按約定支付租金1.2房東未按約定提供房屋及設(shè)施1.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施1.4租客違反房屋使用規(guī)定1.5第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2支付違約金，違約金為違約金額的20%；2.2.3退還相關(guān)費(fèi)用；2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租客未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償房東因此遭受的利息損失。3.2房東未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致租客無法正常居住，應(yīng)退還租金，并賠償租客因此遭受的損失。3.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.4租客違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.5第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度合租房租賃與租客健康管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間4.押金及退還方式4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.租客健康管理服務(wù)內(nèi)容6.1.健康管理服務(wù)范圍6.2.健康管理服務(wù)方式6.3.健康管理服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單如下：1.室內(nèi)家具：___________2.廚房設(shè)施：___________3.衛(wèi)生間設(shè)施：___________4.電器設(shè)備：___________5.其他設(shè)施：___________2.3.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租金及支付方式3.1.租金金額租金總額：___________元3.2.支付方式租金支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3.支付時(shí)間每月租金支付日：___________4.押金及退還方式4.1.押金金額押金金額：___________元4.2.押金退還條件押金退還條件如下：1.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全；2.租客提前解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方；3.出租方同意退還押金的其他情況。4.3.押金退還流程押金退還流程如下：1.租客在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向出租方提出押金退還申請(qǐng)；2.出租方在收到退還申請(qǐng)后，進(jìn)行房屋及設(shè)施檢查；3.檢查合格后，出租方在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金至租客指定賬戶。5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施維護(hù)；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；3.房屋損壞責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。5.3.房屋損壞賠償1.承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.出租方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，有權(quán)要求承租方進(jìn)行維修或賠償。6.租客健康管理服務(wù)內(nèi)容6.1.健康管理服務(wù)范圍1.提供健康咨詢；2.定期開展健康講座；3.協(xié)助租客進(jìn)行健康檢查；4.提供健康檔案管理。6.2.健康管理服務(wù)方式1.通過電話、短信等方式進(jìn)行健康咨詢；2.定期舉辦健康講座；3.邀請(qǐng)專業(yè)醫(yī)生進(jìn)行健康檢查；4.利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行健康檔案管理。6.3.健康管理服務(wù)費(fèi)用健康管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不另行收費(fèi)。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑1.當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序1.提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.爭議雙方應(yīng)自收到書面通知之日起30日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)；3.法院應(yīng)在受理案件后90日內(nèi)作出判決。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形；4.依照法律或法規(guī)規(guī)定應(yīng)予終止的其他情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.合同附件1.房屋設(shè)施清單；2.健康管理服務(wù)具體內(nèi)容；3.其他雙方約定的文件。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為___________。12.合同份數(shù)本合同一式___________份，出租方和承租方各執(zhí)___________份。13.合同附件清單1.房屋設(shè)施清單；2.健康管理服務(wù)協(xié)議；3.其他附件。14.合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：簽字：___________日期：___________承租方（蓋章）：簽字：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、健康管理服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、房屋維修、健康管理服務(wù)等方面。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀請(qǐng)1.出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面邀請(qǐng)，說明第三方介入的具體原因和需求。2.雙方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后7日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.第三方介入的協(xié)議1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或第三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.3.責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方過錯(cuò)或第三方故意造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與出租方的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥綋p失的，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議和本合同附件中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.出租方在第三方服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與承租方的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議和本合同附件中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.承租方在第三方服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同附件中未涉及的其他第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更1.雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.第三方介入的解除1.雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。2.解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.解除第三方介入后，雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器、廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等的具體名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.健康管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議作為健康管理服務(wù)的執(zhí)行文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租金、押金、租賃期限、房屋使用規(guī)范等條款。說明：此合同為本合同。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。6.解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的解除情況，包括但不限于解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、押金或造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金，并支付違約金。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用等。全文完。二零二四年度合租房租賃與租客健康管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋安全6.租客健康管理服務(wù)6.1健康管理服務(wù)內(nèi)容6.2健康管理服務(wù)費(fèi)用6.3健康管理服務(wù)期限7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付日期7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收流程8.房屋退租及押金退還8.1退租條件8.2退租流程8.3押金退還條件8.4押金退還流程9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2健康管理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3租客聯(lián)系電話：139001390001.2.4租客住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)狻崴?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金及滯納金5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：居住用途5.2房屋維護(hù)：租客負(fù)責(zé)日常維護(hù)，房屋重大維修由房東負(fù)責(zé)5.3房屋安全：租客應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品6.租客健康管理服務(wù)6.1健康管理服務(wù)內(nèi)容：定期提供健康咨詢、疾病預(yù)防指導(dǎo)、健康體檢等服務(wù)6.2健康管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元，包含在租金中6.3健康管理服務(wù)期限：租賃期間，服務(wù)期限與租賃期限一致7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付日期：2024年1月1日7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施齊全，無損壞，符合居住要求7.3房屋驗(yàn)收流程：租客在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)向房東反映8.房屋退租及押金退還8.1退租條件8.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致8.1.2租客因個(gè)人原因需提前退租8.1.3房屋存在重大安全隱患8.2退租流程8.2.1租客提前一個(gè)月書面通知房東8.2.2雙方約定退租日期8.2.3租客在退租日期前完成房屋清潔和設(shè)施檢查8.3押金退還條件8.3.1房屋設(shè)施完好無損8.3.2租客無拖欠租金及其他費(fèi)用8.3.3雙方無其他糾紛8.4押金退還流程8.4.1租客在退租后五個(gè)工作日內(nèi)提交房屋清潔和設(shè)施檢查報(bào)告8.4.2房東在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付租金的每日千分之五違約金9.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2租客違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金9.2.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失9.2.3未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁或訴訟10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商，達(dá)成一致10.2.2提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.3向人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋交付11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同約定的終止條件成就11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同復(fù)印件12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2健康管理服務(wù)協(xié)議12.2.1健康管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室13.3簽署人13.3.1房東：（簽名）13.3.2租客：（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、房屋維修、健康咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.2第三方對(duì)房屋租賃合同履行的監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任，不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議或本合同約定分擔(dān)。19.3第三方