二零二五年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施驗收程序）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施驗收程序）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2購房人信息1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款比例及期限3.3首付款及分期付款明細4.配套設(shè)施驗收程序4.1驗收時間及條件4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收流程及標準6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請6.2材料準備6.3登記流程及費用7.違約責任7.1購房人違約責任7.2開發(fā)商違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間及地點12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同附件13.1房屋平面圖13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.1.5傳真號碼：021876543211.2購房人信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號：056781.2.4聯(lián)系電話：13856781.2.5住址：市區(qū)路號1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息1.3.1公司名稱：配套設(shè)施有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：021876543211.3.5傳真號碼：0215678第二條安置房基本情況2.1安置房位置：市區(qū)路號2.2安置房面積：100平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共6層，其中地上5層，地下1層2.4安置房配套設(shè)施：室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺、客廳、臥室、儲藏室等，并配備電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。第三條購房價格及付款方式3.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款比例及期限：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.2.2分期付款：購房總價減去首付款后的剩余款項，分10個月等額支付，每月支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）3.3首付款及分期付款明細：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2分期付款支付時間：每月的相應(yīng)日期前5個工作日內(nèi)第四條配套設(shè)施驗收程序4.1驗收時間及條件：購房人于房屋交付后10個工作日內(nèi)完成驗收4.2驗收標準及流程：4.2.1驗收標準：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準執(zhí)行4.2.2驗收流程：購房人提出驗收申請，開發(fā)商安排專業(yè)人員陪同驗收，驗收合格后雙方簽字確認4.3驗收不合格的處理：開發(fā)商應(yīng)在接到驗收不合格通知后5個工作日內(nèi)進行整改，整改后重新組織驗收第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：2024年6月30日前5.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合合同約定及國家相關(guān)標準，驗收合格5.3驗收流程及標準：5.3.1驗收流程：購房人提出驗收申請，開發(fā)商安排專業(yè)人員陪同驗收，驗收合格后雙方簽字確認5.3.2驗收標準：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準執(zhí)行第六條房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請：購房人應(yīng)在房屋交付后60個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2材料準備：購房人需提供身份證、購房合同、付款憑證等相關(guān)材料6.3登記流程及費用：6.3.1登記流程：購房人提交申請材料，開發(fā)商協(xié)助辦理登記手續(xù)6.3.2登記費用：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體費用由購房人承擔第七條違約責任7.1購房人違約責任：7.1.1未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付未付款項的萬分之五的違約金7.1.2非因開發(fā)商原因，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處處以人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金7.2開發(fā)商違約責任：7.2.1未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付房屋總價萬分之五的違約金7.2.2房屋不符合合同約定及國家相關(guān)標準，開發(fā)商應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1購房人發(fā)生重大違約行為9.1.2開發(fā)商發(fā)生重大違約行為9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)盡快完成房屋交付及款項結(jié)算9.3.2雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗收合格10.2.2雙方書面同意終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)盡快完成房屋交付及款項結(jié)算10.3.2雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失11.2通知方式及送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行11.2.2通知送達以對方實際收到為準11.3合同附件及補充協(xié)議11.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂時間及地點12.1.1簽訂時間：2024年3月20日12.1.2簽訂地點：市區(qū)路號12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案12.3.1本合同應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策進行備案第十三條合同附件13.1房屋平面圖13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，購房人、開發(fā)商各執(zhí)兩份14.2合同保管責任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，如有遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合同總價的10%。2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。4.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍。4.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和權(quán)限達成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責范圍和責任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不損害對方的合法權(quán)益。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的費用承擔達成一致意見，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔相關(guān)費用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的法律責任9.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的責任進行追償。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置等信息。說明：房屋平面圖是購房人了解房屋結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。3.合同簽訂證明要求：包括雙方簽字蓋章的合同副本、付款憑證等。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證明文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、登記申請書、相關(guān)費用收據(jù)等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明是購房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)限、費用及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。6.不可抗力事件證明要求：包括政府文件、新聞媒體報道等。說明：不可抗力事件證明是認定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決申請書、裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1購房人未按時支付房款1.2開發(fā)商未按時交付房屋1.3第三方未按合同約定履行職責1.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。3.違約責任認定示例：3.1購房人未按時支付房款：違約責任：每逾期一日，支付未付款項的萬分之五的違約金。示例：購房人應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期，則每天需支付5000元違約金。3.2開發(fā)商未按時交付房屋：違約責任：每逾期一日，支付房屋總價萬分之五的違約金。示例：房屋交付時間為2024年6月30日前，若逾期，則每天需支付5000元違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責：違約責任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方未能按時完成評估報告，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)：違約責任：根據(jù)合同約定，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：一方未按時通知對方房屋交付或驗收事宜，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施驗收程序）1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.4購房人姓名1.5購房人地址1.6購房人身份證號碼2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.配套設(shè)施驗收程序5.1驗收時間5.2驗收人員5.3驗收標準5.4驗收不合格處理6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費用6.3物業(yè)服務(wù)合同7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金計算方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1安置房平面圖11.2安置房配套設(shè)施清單11.3物業(yè)服務(wù)合同12.合同生效條件及日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.4購房人姓名：1.5購房人地址：市區(qū)路號1.6購房人身份證號碼：110101199003072.安置房基本情況2.1安置房位置：市區(qū)街道小區(qū)2.2安置房面積：100平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4安置房配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車位等3.購房價格及付款方式3.1購房價格：100萬元人民幣3.2付款方式：分期付款，首付50%，余款在入住前結(jié)清3.3付款時間節(jié)點：首付于合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付，余款于入住前30個工作日內(nèi)支付4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：2024年3月1日4.2合同生效時間：合同簽訂后雙方簽字蓋章之日起生效5.配套設(shè)施驗收程序5.1驗收時間：購房人入住前5.2驗收人員：購房人、房地產(chǎn)開發(fā)商代表、物業(yè)管理人員5.3驗收標準：按照國家標準及合同約定進行驗收5.4驗收不合格處理：不合格部分由房地產(chǎn)開發(fā)商負責修復(fù)或更換，直至符合驗收標準6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：保潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施管理等6.2物業(yè)服務(wù)費用：每平方米每月元，按年繳納6.3物業(yè)服務(wù)合同：另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同7.履約責任及違約責任7.1履約責任：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供符合標準的安置房，購房人應(yīng)按照合同約定支付購房款及物業(yè)管理費用7.2違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算方式：違約金按未履行部分合同金額的%計算8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定提供符合標準的安置房；8.1.2購房人未按合同約定支付購房款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同當事人協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。8.2合同解除程序：8.2.1當事人一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2對方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在接到答復(fù)后日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；8.2.4解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.合同變更及終止10.1合同變更條件：10.1.1因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同履行完畢。10.4合同終止程序：10.4.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；10.4.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1安置房平面圖：見附件一；11.2安置房配套設(shè)施清單：見附件二；11.3物業(yè)服務(wù)合同：另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。12.合同生效條件及日期12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同原件由房地產(chǎn)開發(fā)商保管，副本由購房人保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述“第三方”是指合同當事人以外的，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同當事人一致同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和當事人的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1合同當事人需書面通知第三方介入合同關(guān)系；3.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認是否接受介入；3.3第三方接受介入后，合同當事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方在合同關(guān)系中的責任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.1.3第三方在介入合同關(guān)系后，其行為視為合同當事人的行為，由合同當事人承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同當事人履行其在合同中的義務(wù)；4.2.2第三方有權(quán)要求合同當事人提供必要的信息和資料；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受合同權(quán)利。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同當事人與第三方在書面協(xié)議中約定；5.2第三方的責任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額；5.3若第三方責任限額低于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額，則以最高限額為準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同當事人的劃分：6.1.1第三方與合同當事人之間，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定；6.1.2第三方不參與合同當事人之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與合同當事人與其他第三方的劃分：6.2.1第三方與合同當事人與其他第三方之間的關(guān)系，由合同當事人各自與第三方在書面協(xié)議中約定；6.2.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方各自在其書面協(xié)議中約定。7.第三方介入后的合同履行7.1合同當事人應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，繼續(xù)履行合同；7.2第三方應(yīng)協(xié)助合同當事人履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)；7.3合同當事人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由合同當事人與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同當事人一致同意，并通知第三方；9.2第三方有義務(wù)按照變更后的合同履行其職責。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同當事人可按照本合同第十條規(guī)定終止合同；10.2第三方介入合同關(guān)系終止后，合同當事人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖要求：清晰展示安置房的平面布局，包括房間分布、門窗位置、配套設(shè)施等。2.安置房配套設(shè)施清單要求：詳細列出安置房內(nèi)的配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。3.物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：物業(yè)服務(wù)合同是雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的具體約定，作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同當事人與第三方之間的約定，作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同當事人對合同內(nèi)容進行變更的書面文件，作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議是合同當事人對合同進行解除的書面文件，作為合同附件，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同當事人對爭議解決方式進行的約定，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合標準的安置房責任認定：賠償購房人因此遭受的損失，包括但不限于購置同等品質(zhì)安置房的費用、裝修費用等示例：開發(fā)商提供的安置房存在嚴重質(zhì)量問題，購房人可要求開發(fā)商賠償購置同等品質(zhì)安置房的費用。2.購房人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款責任認定：支付違約金，違約金按未支付款項的%計算示例：購房人未在約定時間內(nèi)支付首付，應(yīng)向開發(fā)商支付%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成當事人損失責任認定：賠償當事人因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致購房人遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致安置房建設(shè)工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期或賠償損失。全文完。二零二四年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施驗收程序）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同內(nèi)容1.4合同附件2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂雙方代表2.4簽訂程序3.合同生效3.1生效條件3.2生效日期3.3生效方式4.購房人資格4.1資格要求4.2資格證明4.3資格審核5.房屋基本情況5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結(jié)構(gòu)5.4房屋配套設(shè)施6.購房價格及支付6.1購房價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款憑證7.配套設(shè)施驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果8.房屋交付8.1交付條件8.2交付時間8.3交付方式8.4交付手續(xù)9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任10.4保修方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序13.4解除程序14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1購房人為：[購房人全名]，身份證號碼：[購房人身份證號碼]。1.1.2出售方為：[出售方全名]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]。1.2合同標的1.2.1甲方同意將位于[具體地址]的安置房一套出售給乙方。1.2.2該安置房面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。1.2.3安置房配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施清單]。1.3合同內(nèi)容1.3.1甲方保證所售安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3.2乙方同意按照合同約定購買上述安置房。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、配套設(shè)施清單等。第二條合同簽訂2.1簽訂時間2.1.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.2簽訂地點2.2.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.3簽訂雙方代表2.3.1甲方代表為[甲方代表姓名]，身份證號碼：[甲方代表身份證號碼]。2.3.2乙方代表為[乙方代表姓名]，身份證號碼：[乙方代表身份證號碼]。2.4簽訂程序2.4.1甲方代表與乙方代表在合同上簽字或蓋章。2.4.2雙方代表將合同交由見證人[見證人姓名]簽字或蓋章。第三條合同生效3.1生效條件3.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。3.2生效日期3.2.1本合同自[生效日期]起生效。3.3生效方式3.3.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第四條購房人資格4.1資格要求4.1.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。4.1.2乙方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房的相關(guān)政策要求。4.2資格證明4.2.1乙方應(yīng)提供身份證、戶口簿等有效身份證明材料。4.2.2乙方應(yīng)提供符合購房資格的相關(guān)證明材料。4.3資格審核4.3.1甲方負責對乙方的購房資格進行審核。4.3.2甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成資格審核。第五條房屋基本情況5.1房屋位置5.1.1安置房位于[具體地址]。5.2房屋面積5.2.1安置房建筑面積為[面積]平方米。5.3房屋結(jié)構(gòu)5.3.1安置房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。5.4房屋配套設(shè)施5.4.1安置房配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施清單]。第六條購房價格及支付6.1購房價格6.1.1安置房購房價格為[購房價格]元。6.2付款方式6.2.1.1首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)支付。6.2.1.2余款：[余款金額]元，在[付款時間]內(nèi)分期支付。6.3付款時間6.3.1首付款在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)支付。6.3.2余款分期支付時間按照6.2.1.2約定執(zhí)行。6.4付款憑證6.4.1乙方應(yīng)在支付款項后提供付款憑證。第七條配套設(shè)施驗收7.1驗收標準7.1.1配套設(shè)施驗收標準按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2驗收程序7.2.1乙方應(yīng)在[驗收時間]前向甲方提出驗收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后[驗收時間]內(nèi)組織驗收。7.3驗收時間7.3.1驗收時間為[驗收時間]。7.4驗收結(jié)果7.4.1驗收合格，甲方出具驗收合格證明。7.4.2驗收不合格，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改，整改完成后乙方再次進行驗收。第八條房屋交付8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)確保安置房及其配套設(shè)施符合合同約定和驗收標準。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的房屋交付文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2交付時間8.2.1安置房交付時間為[交付時間]，具體以甲方通知為準。8.3交付方式8.3.1甲方應(yīng)將安置房交付給乙方，交付地點為[具體地址]。8.4交付手續(xù)8.4.1乙方在接收安置房時，應(yīng)提供身份證件并簽署交付確認書。8.4.2甲方應(yīng)在交付時提供房屋交接清單，雙方核對無誤后簽字確認。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在安置房交付后的[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)完成。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于契稅、登記費等，由乙方承擔。第十條保修服務(wù)10.1保修范圍10.1.1甲方提供[保修期限]內(nèi)的房屋保修服務(wù)。10.1.2保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等設(shè)施。10.2保修期限10.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為[主體結(jié)構(gòu)保修期限]年。10.2.2其他設(shè)施保修期限為[其他設(shè)施保修期限]年。10.3保修責任10.3.1甲方應(yīng)負責維修或更換出現(xiàn)問題的設(shè)施。10.3.2維修或更換費用由甲方承擔。10.4保修方式10.4.1乙方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方。10.4.2甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)作出回應(yīng)并處理。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。11.3.2損失賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意，可選擇[爭議解決機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除條件13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件。13.3變更程序13.3.1合同變更需書面形式，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。13.4解除程序13.4.1合同解除需書面形式，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。第十四條合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。14.2終止程序14.2.1合同終止需書面形式，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。14.3后續(xù)事宜處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、見證或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。第二條第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如房屋質(zhì)量檢測、法律咨詢等。2.1.2需要第三方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。2.1.3需要第三方提供見證服務(wù)，確保合同履行過程中的公正性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，其責任限額為[責任限額]元。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，其責任限額為[責任限額]元。3.1.3第三方責任限額的計算方式為：實際損失×[責任比例]。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方承擔全部責任?.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌礁鶕?jù)責任比例承擔相應(yīng)責任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的類型和具體事宜。5.1.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行。第六條第三方權(quán)利6.1.1要