二零二五年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1土建工程咨詢4.2設(shè)計方案審核4.3施工監(jiān)理4.4質(zhì)量驗(yàn)收4.5進(jìn)度管理4.6風(fēng)險控制5.居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：工程清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“本合同”、“合同”指本建筑工程土建居間代理協(xié)議。1.2“甲方”指委托方，即建設(shè)單位或業(yè)主。1.3“乙方”指受托方，即居間代理服務(wù)方。1.4“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)的建筑工程土建項(xiàng)目。1.5“居間代理服務(wù)”指乙方在工程范圍內(nèi)提供的包括但不限于設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度管理和風(fēng)險控制等服務(wù)。第二條雙方基本信息2.1甲方信息：2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息：2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類型：_______第四條居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1土建工程咨詢：4.1.1提供項(xiàng)目可行性研究報告。4.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計方案的評審。4.1.3提供工程招標(biāo)文件編制及招標(biāo)過程咨詢服務(wù)。4.2設(shè)計方案審核：4.2.1審查設(shè)計方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和安全性。4.2.2提出優(yōu)化設(shè)計方案的建議。4.3施工監(jiān)理：4.3.1監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3.2對施工過程中的變更進(jìn)行審核。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：4.4.1參與工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。4.4.2對不合格工程提出整改意見。4.5進(jìn)度管理：4.5.1監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.5.2分析進(jìn)度偏差，提出解決方案。4.6風(fēng)險控制：4.6.1識別項(xiàng)目風(fēng)險，制定風(fēng)險控制措施。4.6.2監(jiān)督風(fēng)險控制措施的實(shí)施。第五條居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。5.2付款方式：5.2.1乙方在簽訂合同后_______日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。5.2.2工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%。5.2.3工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%。5.3付款時間：_______第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成居間代理服務(wù)工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證居間代理服務(wù)的質(zhì)量。6.2.3乙方應(yīng)按時提交居間代理服務(wù)報告。第七條合同期限與終止7.1合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方未按時支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或退還服務(wù)費(fèi)用。8.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十一項(xiàng)合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同變更：11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：工程清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.2其他約定事項(xiàng)二：13.3其他約定事項(xiàng)三：第十四項(xiàng)合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：14.3.2乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為滿足工程需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2為確保工程質(zhì)量，引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測或驗(yàn)收。2.1.3為解決合同執(zhí)行過程中的爭議，聘請第三方作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的其他損失。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。4.2第三方職責(zé)包括但不限于：4.2.1監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。4.2.2設(shè)計單位：提供符合甲方需求的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。4.2.3施工單位：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2.4材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和數(shù)量的材料。4.2.5檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得合同約定的報酬。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。6.1.2保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.1.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息保密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：乙方作為居間代理，代表甲方與第三方進(jìn)行合作。7.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。7.1.3第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方直接對甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更內(nèi)容進(jìn)行明確約定。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可提出解除合同。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程清單詳細(xì)要求和說明：1.1包含工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。1.2列明每個工程項(xiàng)目的施工工藝和技術(shù)要求。1.3明確工程進(jìn)度安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：2.1提供完整的工程設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2圖紙應(yīng)標(biāo)注詳細(xì)的尺寸、材料、施工工藝和技術(shù)要求。2.3圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：3.1包含合同簽訂雙方的身份證明文件、資質(zhì)證明文件等。3.2包括工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。3.3包含工程項(xiàng)目的施工許可、驗(yàn)收報告等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未按時提供工程圖紙和相關(guān)資料。1.1.3未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供居間代理服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。1.2.2未按時提交居間代理服務(wù)報告。1.2.3未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響。1.3.2提供的工程材料或服務(wù)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2甲方未按時提供工程圖紙和相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.3甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2乙方未按時提交居間代理服務(wù)報告的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.3乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方提供的工程材料或服務(wù)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。若乙方未按時提交居間代理服務(wù)報告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。若第三方提供的工程材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.3居間代理費(fèi)用結(jié)算時間5.居間代理雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間代理方的權(quán)利5.2居間代理方的義務(wù)5.3委托方的權(quán)利5.4委托方的義務(wù)6.居間代理成果6.1居間代理成果形式6.2居間代理成果提交時間6.3居間代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間代理風(fēng)險承擔(dān)7.1居間代理風(fēng)險定義7.2居間代理風(fēng)險承擔(dān)方式7.3居間代理風(fēng)險處理機(jī)制8.居間代理保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.居間代理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.居間代理協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件11.居間代理協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.居間代理協(xié)議的不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.居間代理協(xié)議的附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：居間代理服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程總面積及建筑高度等]2.4工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)、公共建筑等]3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的施工方（2）協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)和投標(biāo)（3）協(xié)助甲方與施工方簽訂施工合同（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程監(jiān)理和驗(yàn)收3.2居間代理服務(wù)方式（1）提供市場信息和建議（2）組織招標(biāo)會議和談判（3）起草和審核合同文件（4）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.3居間代理服務(wù)期限[具體服務(wù)期限，如自[起始日期]至[終止日期]]4.居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[具體費(fèi)用計算方式，如按工程總造價的一定比例或固定金額]4.2居間代理費(fèi)用支付方式（1）分期支付（2）按工程進(jìn)度支付（3）一次性支付4.3居間代理費(fèi)用結(jié)算時間[具體結(jié)算時間，如每月結(jié)算一次或工程驗(yàn)收合格后支付]5.居間代理雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間代理方的權(quán)利（1）獲得居間代理費(fèi)用的權(quán)利（2）根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行居間代理服務(wù)的權(quán)利（3）對委托方的違約行為提出警告和糾正的權(quán)利5.2居間代理方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)的義務(wù)（2）保守委托方商業(yè)秘密的義務(wù)（3）及時向委托方報告居間代理服務(wù)進(jìn)展的義務(wù)5.3委托方的權(quán)利（1）要求居間代理方按照協(xié)議約定提供服務(wù)（2）對居間代理方提供的服務(wù)提出意見和建議（3）要求居間代理方對違約行為承擔(dān)責(zé)任5.4委托方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付居間代理費(fèi)用的義務(wù)（2）提供必要的資料和信息（3）對居間代理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.居間代理保密條款8.1保密信息定義（1）涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)信息、管理信息、財務(wù)信息等（2）涉及乙方商業(yè)秘密的技術(shù)信息、管理信息、財務(wù)信息等（3）協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件8.2保密義務(wù)（1）雙方均應(yīng)對所掌握的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露（2）保密義務(wù)不受協(xié)議期限限制，雙方在協(xié)議終止后仍需履行保密義務(wù)8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失9.居間代理爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向指定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.居間代理協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議生效條件（1）雙方簽署協(xié)議（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2協(xié)議變更程序（1）任何一方提出變更協(xié)議，應(yīng)書面通知對方（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議10.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.居間代理協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）協(xié)議約定的其他解除條件11.2協(xié)議解除程序（1）違約方發(fā)出解除協(xié)議的通知（2）非違約方在收到通知后[具體時間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，解除協(xié)議生效12.居間代理協(xié)議的不可抗力12.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會異常事件12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議13.居間代理協(xié)議的附件13.1附件一：工程概況[詳細(xì)描述工程概況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等]13.2附件二：居間代理服務(wù)合同[詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于：合同簽訂地政府相關(guān)文件、法律法規(guī)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，他們因協(xié)議執(zhí)行的需要或根據(jù)協(xié)議約定被引入合同關(guān)系中。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量和效率，以及保護(hù)各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出介入需求（1）甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方同意（1）對方收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方的直接損失賠償金額，不超過其從合同中獲得的報酬。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得報酬的權(quán)利。（2）在合同授權(quán)范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)。（2）對甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的報酬。（2）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如需第三方更換人員，甲方應(yīng)提前通知乙方。19.2乙方與第三方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與工程項(xiàng)目的配合。（2）乙方對第三方在施工現(xiàn)場的行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。19.3第三方與施工現(xiàn)場的劃分（1）第三方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立明確的辦公區(qū)域和工作區(qū)域。（2）第三方人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，爭議方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)發(fā)出書面通知。（2）收到通知后，各方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)指定代表進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等基本信息。提供工程項(xiàng)目的相關(guān)圖紙和資料。列明工程項(xiàng)目的預(yù)算和資金來源。2.附件二：居間代理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用。明確居間代理方的權(quán)利和義務(wù)。約定居間代理費(fèi)用的支付方式和結(jié)算時間。3.附件三：工程招標(biāo)文件要求：提供工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求等。列明招標(biāo)的時間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式。4.附件四：施工合同要求：列明施工合同的主要內(nèi)容，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：工程監(jiān)理合同要求：列明工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報告提交時間等。明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程驗(yàn)收報告要求：提供工程驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。列明驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過程中的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。明確變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：提供工程結(jié)算報告，包括結(jié)算時間、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。列明結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付居間代理費(fèi)用。未按合同約定提供工程概況、招標(biāo)文件等資料。未按合同約定與施工方簽訂施工合同。乙方違約：未按合同約定提供居間代理服務(wù)。未按合同約定協(xié)助甲方尋找合適的施工方。未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理和驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息。未提供工程概況、招標(biāo)文件等資料的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未與施工方簽訂施工合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費(fèi)用。未協(xié)助甲方尋找合適的施工方的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。未進(jìn)行工程監(jiān)理和驗(yàn)收的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，乙方在支付期限屆滿后30日內(nèi)仍未收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付自支付期限屆滿之日起至實(shí)際支付日止的逾期付款利息。全文完。二零二四年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目概述3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.2代理方式4.3代理期限5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：工程項(xiàng)目概況12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指委托方，即在本合同中承擔(dān)建筑工程土建居間代理業(yè)務(wù)的主體。1.1.2“乙方”指居間代理方，即在本合同中接受甲方委托，提供建筑工程土建居間代理服務(wù)的主體。1.1.3“工程”指甲方委托乙方居間代理的建筑工程土建項(xiàng)目。1.1.4“居間代理服務(wù)”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)助等居間代理服務(wù)。1.1.5“保密信息”指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2定義1.2.1“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方居間代理的建筑工程土建項(xiàng)目，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2.2“居間代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目概述3.1.1工程名稱：3.1.2工程地點(diǎn)：3.1.3工程規(guī)模：3.1.4工程類型：3.2工程地點(diǎn)3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3具體地址：3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積：3.3.2占地面積：3.3.3設(shè)計層數(shù)：3.3.4設(shè)計使用年限：3.4工程類型3.4.1民用建筑：3.4.2公共建筑：3.4.3住宅小區(qū)：3.4.4其他：4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.1.1工程設(shè)計階段：協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計方案的比選、談判及簽訂設(shè)計合同。4.1.2施工階段：協(xié)助甲方進(jìn)行施工隊伍的選擇、談判及簽訂施工合同。4.1.3監(jiān)理階段：協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)理單位的選擇、談判及簽訂監(jiān)理合同。4.2代理方式4.2.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方及各相關(guān)方進(jìn)行溝通。4.2.2乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息。4.3代理期限4.3.1居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間代理費(fèi)用為工程合同總價的1%。5.1.2居間代理費(fèi)用以人民幣計算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費(fèi)用的50%。5.2.2工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1居間代理費(fèi)用由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按發(fā)票金額支付。5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后3個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)的；7.1.2甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用的；7.1.3雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1對于乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2對于甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.3對于雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。8.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的居間代理服務(wù)期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：工程項(xiàng)目概況、居間代理服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解釋11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：工程項(xiàng)目概況12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或引入，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動，以提高效率、降低風(fēng)險或滿足特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲脑颉⒛康募皵M引入的第三方信息。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方或乙方的原因造成損失的，由造成損失的一方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益，甲方或乙方應(yīng)予以保障。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同及甲方與乙方簽訂的合作協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲方與乙方簽訂的合作協(xié)議，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ兏蚣皵M變更的第三方信息。19.1.2雙方應(yīng)就第三方變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂變更后的合作協(xié)議。19.2第三方變更后果19.2.1第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出程序20.1.1甲方或乙方如需退出第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ顺鲈蚣巴顺鰰r間。20.1.2雙方應(yīng)就第三方退出事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出后果20.2.1第三方退出后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)本合同及變更后的合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的的詳細(xì)描述，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為乙方提供居間代理服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同履行的具體約定，明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件為雙方解決爭議的具體約定，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的具體約定，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、程序、后果等。說明：本附件為合同解除的具體約定，明確合同解除的條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。雙方泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括工期延誤賠償金。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。雙方泄露保密信息，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程合同價款及支付方式3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)期限3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間代理服務(wù)責(zé)任4.1居間代理方責(zé)任4.2委托方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程合同13.合同簽訂13.1簽訂方式13.2簽字蓋章13.3合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方法定代表人：________1.1.3居間代理方名稱：________1.1.4居間代理方法定代表人：________1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1委托方注冊地址：________1.2.2委托方聯(lián)系方式：________1.2.3居間代理方注冊地址：________1.2.4居間代理方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：________2.1.2工程地點(diǎn)：________2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：________2.2.2工程類型：________2.3工程合同價款及支付方式2.3.1工程合同價款：________2.3.2支付方式：________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.1.1搜集并傳遞工程信息3.1.2協(xié)助委托方與施工單位洽談3.1.3協(xié)助委托方簽訂工程合同3.2居間代理服務(wù)期限3.2.1居間代理服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用：________3.3.2支付方式：________4.居間代理服務(wù)責(zé)任4.1居間代理方責(zé)任4.1.1居間代理方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定。4.1.2居間代理方應(yīng)盡最大努力為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2委托方責(zé)任4.2.1委托方應(yīng)按合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)因其違約行為給委托方或居間代理方造成的損失。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限：____年____月____日至____年____月____日5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2一方違反保密條款；7.1.3一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定和程序按照《________》執(zhí)行。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的居間代理服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.合同附件清單12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程合同13.合同簽訂13.1簽訂方式13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽字蓋章13.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.3合同副本效力14.3.1合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和居間代理方之外的，在合同履行過程中提供技術(shù)、資金、設(shè)備、人員或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高工程效率、保證工程質(zhì)量、降低成本或滿足特定需求。15.3第三方介入的流程15.3.2第三方介入前，委托方或居間代理方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給委托方或居間代理方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議、工程規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同價款的____%。16.3第三方責(zé)任限額的履行16.3.1第三方責(zé)任限額的履行，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，參與工程的建設(shè)和管理。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方或居間代理方提供必要的支持和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因違約或侵權(quán)行為給委托方或居間代理方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由委托方或居間代理方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分18.1.1第三方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2委托方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與居間代理方的劃分18.2.1第三方與居間代理方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2.2居間代理方應(yīng)協(xié)助第三方與委托方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。18.3第三方與工程其他參與方的劃分18.3.1第三方與工程其他參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間的權(quán)利義務(wù)，按照各自合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3.2各方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款的調(diào)整19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需調(diào)整合同條款，委托方、居間代理方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2合同履行與變更19.2.1第三方介入后，合同履行按照原合同約定執(zhí)行，并受補(bǔ)充協(xié)議的約束。19.2.2如需變更合同內(nèi)容，委托方、居間代理方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計圖紙、工程變更圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，必須保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量，并注明單價和總價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同價款、付款方式、工期、違約責(zé)任等條款。說明：工程合同是工程建設(shè)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：對合同條款的變更進(jìn)行確認(rèn)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：變更協(xié)議是對合同條款的調(diào)整，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付款項(xiàng)；居間代理方未按合同約定提供服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或違反保密條款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.示例說明：委托方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，居間代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償施工單位停工損失；第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償工程質(zhì)量問題造成的損失；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方損失。全文完。二零二四年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同價格3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍3.2居間代理方式3.3居間代理期限4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用計算方法4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.3居間代理費(fèi)用支付時間5.居間代理成果5.1居間代理成果形式5.2居間代理成果提交時間5.3居間代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：居間代理有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的2.1工程概況工程名稱：住宅小區(qū)土建工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4工程合同價格工程合同價格為人民幣億元。3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍乙方作為甲方工程的居間代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.2居間代理方式乙方通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等方式，為甲方尋找合適的施工單位。3.3居間代理期限居間代理期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用計算方法居間代理費(fèi)用按工程合同價格的%計算。4.2居間代理費(fèi)用支付方式居間代理費(fèi)用分兩次支付，第一次在工程招標(biāo)完成后支付%，第二次在工程竣工驗(yàn)收合格后支付%。4.3居間代理費(fèi)用支付時間第一次支付時間為工程招標(biāo)完成后日內(nèi)，第二次支付時間為工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。5.居間代理成果5.1居間代理成果形式居間代理成果以書面報告形式提交。5.2居間代理成果提交時間居間代理成果在工程招標(biāo)完成后日內(nèi)提交。5.3居間代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間代理成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程招標(biāo)文件要求。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行居間代理職責(zé)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地為甲方提供居間代理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.3違約責(zé)任如乙方未履行協(xié)議約定的居間代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，包括施工過程中的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改。整改完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別可能影響工程的風(fēng)險因素，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、市場波動等。9.2風(fēng)險評估對于識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。9.3風(fēng)險處理對于評估確定的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險處理措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險自留等。10.保密條款10.1保密信息本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的年內(nèi)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自年月日起生效。12.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更任何一方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除（1）協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）協(xié)議解除需書面通知對方；14.協(xié)議附件（1）工程招標(biāo)文件；（2）工程合同；（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收報告；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）材料、設(shè)備供應(yīng)；（3）工程保險、融資等金融服務(wù)；（4）法律、財務(wù)、咨詢等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并報對方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）相互協(xié)作，共同維護(hù)工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）不得因第三方原因影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理主體甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入進(jìn)行監(jiān)督管理。19.2監(jiān)督管理內(nèi)容（1）第三方資質(zhì)審查；（2）第三方履約情況跟蹤；（3）第三方合同履行情況評估。19.3監(jiān)督管理措施（1）定期召開三方會議，討論工程進(jìn)展和問題；（2）對第三方工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（3）對第三方工作提出改進(jìn)建議。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更如第三方介入合同需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同解除如第三方介入合同需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決費(fèi)用第三方介入爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含工程概況、技術(shù)要求、合同條款等內(nèi)容。招標(biāo)文件應(yīng)明確工程規(guī)模、合同價格、工期等關(guān)鍵信息。招標(biāo)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.附件二：工程合同詳細(xì)要求：工程合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、付款方式等。工程合同應(yīng)包含違約責(zé)任、爭議解決等條款。工程合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。質(zhì)量驗(yàn)收報告應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證書應(yīng)真實(shí)有效，符合國家相關(guān)資質(zhì)要求。資質(zhì)證書應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等信息。5.附件五：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.附件六：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間。工程進(jìn)度計劃應(yīng)符合工程實(shí)際情況和合同要求。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響等。工程變更記錄應(yīng)符合合同要求和國家相關(guān)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)萬元，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，未能按時完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。示例說明：若乙方未能按時完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤天，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，未能滿足要求應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：若第三方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程土建居間代理協(xié)議范本13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土建工程代理4.2相關(guān)協(xié)調(diào)與溝通4.3技術(shù)支持與服務(wù)5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用計算5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2文件效力13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.3“土建工程”指建筑工程中的土建部分，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。1.1.4“居間代理”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的土建工程承包商，并提供相關(guān)協(xié)調(diào)、溝通和技術(shù)支持的服務(wù)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“合同期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止。1.2.2“代理費(fèi)用”指乙方提供居間代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2.3“保密信息”指本合同及其履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.4項(xiàng)目工期：4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土建工程代理4.1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方委托范圍內(nèi)，尋找合適的土建工程承包商。4.1.2乙方負(fù)責(zé)與承包商進(jìn)行溝通，確認(rèn)施工方案、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。4.2相關(guān)協(xié)調(diào)與溝通4.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的關(guān)系，確保雙方溝通順暢。4.2.2乙方負(fù)責(zé)及時向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量情況和存在的問題。4.3技術(shù)支持與服務(wù)4.3.1乙方提供相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.3.2乙方協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用計算5.1.1代理費(fèi)用按照項(xiàng)目規(guī)模和合同約定進(jìn)行計算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1代理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間5.3.1首期付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付。5.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付。6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1乙方完成全部代理服務(wù)內(nèi)容，甲方滿意并支付全部代理費(fèi)用。6.2.2合同約定的終止條件成就。6.3合同續(xù)簽6.3.1雙方可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。8.2.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的百分之十計算。8.2.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和訴訟請求。9.2.2另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除事由。10.2.2另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所取得的財產(chǎn)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所取得