2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司景觀設(shè)計施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司景觀設(shè)計施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（園林景觀公司）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計風格5.2設(shè)計方案提交5.3設(shè)計修改5.4設(shè)計版權(quán)歸屬第六條施工要求6.1施工標準6.2施工材料6.3施工安全6.4施工質(zhì)量管理第七條質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具體名稱如下：（此處填寫甲方全稱）1.2乙方（園林景觀公司）是指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的園林景觀設(shè)計施工企業(yè)，具體名稱如下：（此處填寫乙方全稱）第二條工程概述2.1工程名稱：__________住宅小區(qū)景觀設(shè)計施工項目2.2工程地點：__________（具體地址）2.3工程規(guī)模：__________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于園林景觀設(shè)計、綠化、硬質(zhì)鋪裝、水景、燈光、雕塑等。具體工程內(nèi)容詳見附件一。第三條合同金額3.1總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2付款方式：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項。具體支付比例和時間詳見附件二。3.3付款進度：甲方按照乙方完成的工程量支付相應款項。具體工程量及款項支付比例詳見附件二。3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程造價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。具體調(diào)整方式詳見附件三。第四條工期要求4.1開工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責任。具體違約責任詳見附件四。第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計風格：乙方應根據(jù)甲方的需求和項目特點，設(shè)計出具有創(chuàng)意和實用性的園林景觀方案。5.2設(shè)計方案提交：乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。5.3設(shè)計修改：甲方有權(quán)在設(shè)計過程中對乙方提交的設(shè)計方案進行修改和調(diào)整，乙方應根據(jù)甲方的要求進行及時修改。5.4設(shè)計版權(quán)歸屬：乙方保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性，設(shè)計版權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計方案。第六條施工要求6.1施工標準：乙方應按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工材料：乙方應使用符合設(shè)計和國家標準的原材料，并提供材料合格證明。6.3施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.4施工質(zhì)量管理：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條質(zhì)量保修7.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期__________年。7.2保修范圍：包括但不限于園林景觀設(shè)施、綠化、硬質(zhì)鋪裝等。7.3保修責任：乙方應在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。（此處結(jié)束）第八條變更與解除8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑：如上述解決方式無法解決爭議，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商解除或因不可抗力導致合同無法履行，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，為期__________年。12.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責任：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1信息保密：甲乙雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4附件說明：本合同附件包括合同價款、付款進度、違約金計算方式、質(zhì)量保修等內(nèi)容，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和介入時間等。2.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地對待甲方和乙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方應及時向甲方和乙方報告合同履行情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等情況。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和支持。4.2第三方在履行合同職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同行為，有權(quán)要求其改正。4.3第三方在履行合同職責過程中，因特殊原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應與甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應按照甲乙雙方的約定，認真履行合同職責，確保合同的順利履行。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中的便利條件，謀取不正當利益。5.3第三方應對在合同履行過程中接觸到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同職責過程中，因故意或者重大過失造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方在履行合同職責過程中，因一般過失造成甲方和乙方損失的，應承擔有限的賠償責任。6.3第三方在履行合同職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，不承擔賠償責任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方在履行合同職責過程中，與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。7.3第三方在履行合同職責過程中，因違約或者侵權(quán)導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢后，或者合同因不可抗力無法履行時，第三方介入終止。8.2第三方因違約、侵權(quán)或者不可抗力原因退出合同履行時，第三方介入終止。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價款明細表詳細列出合同總價款以及各項工程款項的支付比例和時間。附件二：付款進度計劃詳細描述付款進度計劃，包括付款的時間節(jié)點、付款比例和金額。附件三：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件四：質(zhì)量保修條款詳細描述質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修責任。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方同意的對合同內(nèi)容的變更。附件六：調(diào)解協(xié)議用于記錄雙方在爭議解決過程中達成的調(diào)解協(xié)議。附件七：仲裁申請用于記錄雙方在爭議解決過程中提交的仲裁申請。附件八：不可抗力事件證明用于記錄不可抗力事件的發(fā)生情況及對合同履行產(chǎn)生的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件三的違約金計算方式，計算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的損失金額，計算損害賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期要求，計算工期延誤的天數(shù)。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，乙方可以依據(jù)附件三的違約金計算方式，計算出違約金金額，向甲方提出違約金支付要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.