2024年租賃合同履行保證書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同履行保證書(shū)范本本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)1.2數(shù)量1.3物品狀態(tài)2.租賃期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1合同變更8.2合同終止8.3合同繼承9.雙方簽字9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.附件10.1租賃物品清單10.2相關(guān)憑證11.合同生效條件11.1生效日期11.2生效條件12.合同份數(shù)12.1甲方保留份數(shù)12.2乙方保留份數(shù)12.3第三方保留份數(shù)13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：房屋1.2數(shù)量：一套1.3物品狀態(tài)：租賃房屋位于市區(qū)街道，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋設(shè)施包括、、等。2.租賃期限2.1開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息為。3.3支付日期：每月的日前支付當(dāng)月租金。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于甲方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定使用房屋等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍。第二部分：其他條款7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。8.合同變更8.1合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.合同終止9.1合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.合同繼承10.1合同繼承：如甲方因故不能繼續(xù)履行合同，其權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人繼承。11.附件11.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件一。11.2相關(guān)憑證：包括但不限于付款憑證、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同生效條件12.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：雙方按照約定履行合同義務(wù)。13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容：雙方在合同履行期間，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期。14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。8.其他條款8.1合同變更8.1.1合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。9.雙方簽字9.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：10.附件10.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件一。10.2相關(guān)憑證：包括但不限于付款憑證、維修保養(yǎng)記錄、變更協(xié)議等。11.合同生效條件11.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：雙方按照約定履行合同義務(wù)，且合同生效條件得到滿(mǎn)足。12.合同份數(shù)12.1甲方保留份數(shù)：一份12.2乙方保留份數(shù)：一份12.3第三方保留份數(shù)：無(wú)需保留13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容：雙方在合同履行期間，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期。14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.4本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、inspectorate方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲方乙方可根據(jù)合同需要自行選擇第三方。如甲方乙方需要推薦第三方，可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面建議。17.2第三方指定：如甲方乙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)選擇第三方，可委托租賃房屋所在地有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方乙方收取費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：如第三方因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致甲方乙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。20.第三方與甲方乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方與甲方乙方之間的糾紛不影響本合同的履行。21.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通22.第三方變更22.1第三方變更：如甲方乙方需要更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。23.第三方違約23.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明24.1劃分說(shuō)明：第三方作為合同的一方，與甲方乙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)。第三方與合同其他方的劃分以本合同及其附件為準(zhǔn)。25.第三方介入的額外條款與說(shuō)明25.1額外條款：如甲方乙方認(rèn)為需要增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2說(shuō)明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三方介入的相關(guān)事宜按照本部分修正后，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。26.第三方介入的生效條件26.1生效條件：第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。27.第三方介入的份數(shù)27.1份數(shù)：第三方介入的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。28.第三方介入的備注第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明甲方已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行期間雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于根據(jù)違約情形計(jì)算違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定使用房屋、乙方未按約定維修保養(yǎng)房屋等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同及附件的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍。如甲方未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)租賃房屋義務(wù)的一方。2.乙方：指享有租賃房屋使用權(quán)的一方。3.第三方：指非甲方乙方之外