二零二五年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及品牌推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及品牌推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房地產(chǎn)買賣條款2.1房地產(chǎn)基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交易時(shí)間安排2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.6交易稅費(fèi)承擔(dān)3.招商代理?xiàng)l款3.1招商代理范圍3.2招商代理費(fèi)用及支付方式3.3招商代理期限3.4招商代理成果要求3.5招商代理雙方的權(quán)利和義務(wù)4.品牌推廣服務(wù)條款4.1品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.2品牌推廣費(fèi)用及支付方式4.3品牌推廣期限4.4品牌推廣成果要求4.5品牌推廣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.合作期限5.1合作開始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間5.3合作期限的延長6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：品牌推廣服務(wù)合同13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及品牌推廣服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣方）：1.4.1.1名稱：____________________1.4.1.2法定代表人：____________________1.4.1.3注冊(cè)地址：____________________1.4.2乙方（買受方）：1.4.2.1名稱：____________________1.4.2.2法定代表人：____________________1.4.2.3注冊(cè)地址：____________________第二條房地產(chǎn)買賣條款2.1房地產(chǎn)基本信息：2.1.1房地產(chǎn)位置：____________________2.1.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房地產(chǎn)用途：____________________2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1甲方權(quán)利：2.2.1.1享有房地產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)2.2.1.2接收乙方支付的購房款2.2.2甲方義務(wù)：2.2.2.1向乙方提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.2.2按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.2.3乙方權(quán)利：2.2.3.1享有房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)2.2.3.2在合同約定的期限內(nèi)支付購房款2.2.4乙方義務(wù)：2.2.4.1按合同約定支付購房款2.2.4.2按合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3交易價(jià)格及支付方式：2.3.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。2.3.2支付方式：______（一次性支付/分期支付）。2.4交易時(shí)間安排：2.4.1乙方應(yīng)在______年______月______日前支付首期購房款。2.4.2乙方應(yīng)在______年______月______日前支付尾款。2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：2.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.6交易稅費(fèi)承擔(dān)：2.6.1交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.6.2交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第三條招商代理?xiàng)l款3.1招商代理范圍：3.1.1招商代理范圍為甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2招商代理費(fèi)用及支付方式：3.2.1招商代理費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元整。3.2.2支付方式：______（一次性支付/分期支付）。3.3招商代理期限：3.3.1招商代理期限為______年。3.4招商代理成果要求：3.4.1在招商代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成至少______戶的招商。3.5招商代理雙方的權(quán)利和義務(wù)：3.5.1甲方權(quán)利：3.5.1.1享有招商代理成果的收益權(quán)3.5.1.2對(duì)乙方的招商代理工作進(jìn)行監(jiān)督3.5.2甲方義務(wù)：3.5.2.1向乙方提供招商代理所需的資料和協(xié)助3.5.2.2按合同約定支付招商代理費(fèi)用3.5.3乙方權(quán)利：3.5.3.1享有招商代理費(fèi)用的收益權(quán)3.5.3.2按合同約定進(jìn)行招商代理工作3.5.4乙方義務(wù)：3.5.4.1按合同約定完成招商代理工作3.5.4.2按合同約定向甲方報(bào)告招商代理進(jìn)展情況第四條品牌推廣服務(wù)條款4.1品牌推廣服務(wù)內(nèi)容：4.1.1制作并發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.1.2開展線上線下品牌推廣活動(dòng)4.1.3維護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌形象4.2品牌推廣費(fèi)用及支付方式：4.2.1品牌推廣費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元整。4.2.2支付方式：______（一次性支付/分期支付）。4.3品牌推廣期限：4.3.1品牌推廣期限為______年。4.4品牌推廣成果要求：4.4.1提升房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌知名度和美譽(yù)度4.4.2實(shí)現(xiàn)一定的銷售業(yè)績目標(biāo)4.5品牌推廣雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.5.1甲方權(quán)利：4.5.1.1享有品牌推廣成果的收益權(quán)4.5.1.2對(duì)乙方的品牌推廣工作進(jìn)行監(jiān)督4.5.2甲方義務(wù)：4.5.2.1向乙方提供品牌推廣所需的資料和協(xié)助4.5.2.2按合同約定支付品牌推廣費(fèi)用4.5.3乙方權(quán)利：4.5.3.1享有品牌推廣費(fèi)用的收益權(quán)4.5.3.2按合同約定進(jìn)行品牌推廣工作4.5.4乙方義務(wù)：4.5.4.1按合同約定完成品牌推廣工作4.5.4.2按合同約定向甲方報(bào)告品牌推廣進(jìn)展情況第五條合作期限5.1合作開始時(shí)間：合作開始時(shí)間為______年______月______日。5.2合作結(jié)束時(shí)間：合作結(jié)束時(shí)間為______年______月______日。5.3合作期限的延長：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長合作期限，延長期限不超過______年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)6.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金金額為：人民幣_(tái)_____元整。6.3違約賠償方式：6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序：7.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成仲裁庭7.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后______日內(nèi)開始仲裁程序7.3.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力第八條合同解除8.1合同解除情形：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行8.1.2由于不可抗力致使合同無法履行8.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)8.2合同解除程序：8.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失8.3.2合同解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同9.1.2雙方簽字或蓋章9.1.3合同符合法律法規(guī)要求9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的手續(xù)9.3.2合同終止后，尚未履行的義務(wù)不再履行第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1本合同的內(nèi)容10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同生效之日起______年10.3保密責(zé)任：10.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1通知應(yīng)在送達(dá)地址的營業(yè)時(shí)間內(nèi)送達(dá)11.3.2送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：品牌推廣服務(wù)合同第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范13.1.2雙方應(yīng)相互尊重，誠實(shí)守信13.2其他約定內(nèi)容：13.2.1雙方在履行合同過程中如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或中介等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入的范疇16.1.1房地產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)16.1.2招商代理過程中的咨詢服務(wù)16.1.3品牌推廣過程中的廣告代理服務(wù)16.1.4法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。17.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用19.1.2享有合同項(xiàng)下的合法權(quán)益19.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第二十一條第三方變更與替換21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2更換第三方不影響本合同的效力，原合同條款仍適用于新的第三方。第二十二條第三方爭議解決22.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二十三條第三方合同附件23.1第三方合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入后的額外條款24.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。24.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。24.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二十五條第三方介入的合同履行25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同約定履行各自義務(wù)。25.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二十六條第三方介入的合同終止26.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同及第三方合同約定辦理。26.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交易時(shí)間安排、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：招商代理合同詳細(xì)要求：包含招商代理范圍、費(fèi)用及支付方式、期限、成果要求、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為招商代理服務(wù)的具體約定，是雙方合作的重要依據(jù)。3.附件三：品牌推廣服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含品牌推廣服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、期限、成果要求、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為品牌推廣服務(wù)的具體約定，是雙方合作的重要依據(jù)。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方中介服務(wù)的具體約定，是雙方合作的重要依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方保密義務(wù)的具體約定，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方解決爭議的具體約定，是保障雙方權(quán)益的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的具體約定，是雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失確定若違約行為導(dǎo)致守約方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.示例說明：甲方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目招商進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及品牌推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地產(chǎn)買賣2.1房地產(chǎn)基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4房地產(chǎn)過戶手續(xù)2.5合同解除及違約責(zé)任3.招商代理3.1招商代理范圍3.2招商代理服務(wù)內(nèi)容3.3招商代理費(fèi)用及支付方式3.4招商代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.5招商代理合同解除及違約責(zé)任4.品牌推廣服務(wù)4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣方式4.4品牌推廣費(fèi)用及支付方式4.5品牌推廣效果評(píng)估4.6品牌推廣合同解除及違約責(zé)任5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效日期9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效日期10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：品牌推廣服務(wù)合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及品牌推廣服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（買方）為房地產(chǎn)投資管理有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。2.房地產(chǎn)買賣2.1房地產(chǎn)基本情況：甲方出售位于市區(qū)路號(hào)的住宅樓，建筑面積為1000平方米。2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格為人民幣1000萬元，乙方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。2.4房地產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5合同解除及違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.招商代理3.1招商代理范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招商代理服務(wù)。3.2招商代理服務(wù)內(nèi)容：包括市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶邀約、談判簽約等。3.3招商代理費(fèi)用及支付方式：招商代理費(fèi)用為交易額的2%，乙方應(yīng)在招商代理結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)收取。3.4招商代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成至少5個(gè)租賃合同簽訂，考核標(biāo)準(zhǔn)為租賃面積和租賃期限。3.5招商代理合同解除及違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.品牌推廣服務(wù)4.1品牌推廣目標(biāo)：提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌知名度和市場競爭力。4.2品牌推廣內(nèi)容：包括線上宣傳、線下活動(dòng)、媒體合作等。4.3品牌推廣方式：通過各類媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告等進(jìn)行推廣。4.4品牌推廣費(fèi)用及支付方式：品牌推廣費(fèi)用為人民幣50萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5品牌推廣效果評(píng)估：以品牌知名度提升、市場占有率增長等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。4.6品牌推廣合同解除及違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，配合乙方進(jìn)行招商代理和品牌推廣。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保招商代理和品牌推廣的效果。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息。6.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。8.3變更生效日期：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除生效日期：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；10.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款確定。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止生效日期：合同終止自雙方書面確認(rèn)之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：品牌推廣服務(wù)合同13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定生效日期：本合同的其他約定事項(xiàng)自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中的行為，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；20.1.3第三方的服務(wù)期限；20.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；20.1.5第三方的責(zé)任限額。20.2第三方介入的具體條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的具體條款，應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行。21.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為房地產(chǎn)買賣合同的正式文本，是合同主體部分之一。2.附件二：招商代理合同詳細(xì)要求：包含招商代理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、成果考核標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為招商代理合同的正式文本，明確了招商代理的具體條款。3.附件三：品牌推廣服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含品牌推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、費(fèi)用、效果評(píng)估、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為品牌推廣服務(wù)合同的正式文本，明確了品牌推廣服務(wù)的具體條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為保密協(xié)議的正式文本，明確了合同雙方在保密方面的義務(wù)。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決規(guī)則的正式文本，明確了合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、內(nèi)容、程序、生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議的正式文本，用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、程序、生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同解除協(xié)議的正式文本，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。乙方未按約定完成招商代理任務(wù)。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之二的違約金。乙方未按約定完成招商代理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付招商代理費(fèi)用總額的千分之二的違約金。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付購房款5日，應(yīng)向乙方支付違約金：1000萬元×0.002×5=1萬元。乙方逾期完成招商代理任務(wù)10日，應(yīng)向甲方支付違約金：100萬元×0.002×10=2萬元。第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，應(yīng)賠償甲乙雙方各5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及品牌推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.買賣條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4房屋交付4.招商代理?xiàng)l款4.1招商代理范圍4.2招商代理期限4.3招商代理費(fèi)用4.4招商代理成果5.品牌推廣服務(wù)條款5.1品牌推廣內(nèi)容5.2品牌推廣方式5.3品牌推廣時(shí)間5.4品牌推廣費(fèi)用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：招商代理合同13.3附件三：品牌推廣服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.買賣條款3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，在合同簽訂后___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，在房屋交付后___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：詳見付款方式；3.4房屋交付：3.4.1房屋交付時(shí)間：___________3.4.2房屋交付條件：___________4.招商代理?xiàng)l款4.1招商代理范圍：___________4.2招商代理期限：自合同簽訂之日起至___________止；4.3招商代理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，按___________支付；4.4招商代理成果：___________5.品牌推廣服務(wù)條款5.1品牌推廣內(nèi)容：___________5.2品牌推廣方式：___________5.3品牌推廣時(shí)間：自合同簽訂之日起至___________止；5.4品牌推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，按___________支付；6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)招商代理和品牌推廣服務(wù)的資料和報(bào)告；6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成招商代理和品牌推廣服務(wù)工作；6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商代理和品牌推廣服務(wù)工作的進(jìn)展情況。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定完成招商代理和品牌推廣服務(wù)工作；7.1.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用；7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定完成招商代理和品牌推廣服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；7.2.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日___________%支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在___________日內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)就變更事宜達(dá)成協(xié)議，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：招商代理合同13.3附件三：品牌推廣服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)買賣過程中的評(píng)估、鑒定、測繪、法律咨詢等服務(wù)；15.2.2招商代理過程中的市場調(diào)研、客戶推薦、項(xiàng)目推廣等服務(wù)；15.2.3品牌推廣過程中的廣告策劃、媒體投放、活動(dòng)執(zhí)行等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合合同約定或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣_(tái)__________元；16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不得超過上述責(zé)任限額。17.第三方介入的程序和條件17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；17.1.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方介入條件：17.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的服務(wù)需求；17.2.2第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；18.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因第三方原因