2025年度物流園區(qū)運(yùn)營管理及服務(wù)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理及服務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)運(yùn)營管理范圍2.2物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容2.3物流園區(qū)運(yùn)營管理期限3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1運(yùn)營方職責(zé)3.2物業(yè)方職責(zé)3.3運(yùn)營方與物業(yè)方合作機(jī)制4.服務(wù)內(nèi)容4.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.2物流園區(qū)安全保衛(wèi)4.3物流園區(qū)清潔衛(wèi)生4.4物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.5物流園區(qū)客戶服務(wù)4.6物流園區(qū)信息化建設(shè)5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物流園區(qū)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3物流園區(qū)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.4物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.5物流園區(qū)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.6物流園區(qū)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營方違約責(zé)任8.2物業(yè)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1物流園區(qū)運(yùn)營管理方案12.2物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.4物流園區(qū)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)12.5物流園區(qū)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)12.6物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.7物流園區(qū)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.8物流園區(qū)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方：物流園區(qū)運(yùn)營管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)運(yùn)營管理范圍本合同約定的物流園區(qū)運(yùn)營管理范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域、物業(yè)設(shè)施及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。2.2物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)安全保衛(wèi)；（3）園區(qū)清潔衛(wèi)生；（4）園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（5）園區(qū)客戶服務(wù)；（6）園區(qū)信息化建設(shè)；2.3物流園區(qū)運(yùn)營管理期限本合同的有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1運(yùn)營方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物流園區(qū)運(yùn)營管理方案；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)安全保衛(wèi)；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)清潔衛(wèi)生；（5）負(fù)責(zé)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（6）負(fù)責(zé)園區(qū)客戶服務(wù)；（7）負(fù)責(zé)園區(qū)信息化建設(shè)；3.2物業(yè)方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)附屬設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）負(fù)責(zé)配合運(yùn)營方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理工作；3.3運(yùn)營方與物業(yè)方合作機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保運(yùn)營管理工作的高效進(jìn)行。4.服務(wù)內(nèi)容4.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（1）確保園區(qū)內(nèi)道路、橋梁、隧道等交通設(shè)施完好；（2）確保園區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）確保園區(qū)內(nèi)排水、排污等設(shè)施暢通；4.2物流園區(qū)安全保衛(wèi)（1）建立24小時值班制度；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)巡邏，確保園區(qū)安全；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)治安管理；4.3物流園區(qū)清潔衛(wèi)生（1）保持園區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域、物業(yè)設(shè)施等清潔；（2）定期對園區(qū)內(nèi)垃圾進(jìn)行清運(yùn)；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的清潔工作；4.4物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)；（2）定期修剪綠化植物；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施的維護(hù)；4.5物流園區(qū)客戶服務(wù)（1）設(shè)立客服中心，提供咨詢服務(wù)；（2）處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度；（3）定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查；4.6物流園區(qū)信息化建設(shè)（1）建立園區(qū)信息化管理系統(tǒng)；（2）保障園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）定期更新信息化管理系統(tǒng)。5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用、綠化費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用、信息化建設(shè)費(fèi)用等。5.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度末前支付當(dāng)季費(fèi)用。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)內(nèi)道路、橋梁、隧道等交通設(shè)施完好率不低于95%；（2）園區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行率不低于98%；（3）園區(qū)內(nèi)排水、排污等設(shè)施暢通率不低于98%；6.2物流園區(qū)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)內(nèi)巡邏覆蓋率不低于100%；（2）園區(qū)內(nèi)治安案件發(fā)生率低于全市平均水平；（3）園區(qū)內(nèi)安全事故發(fā)生率低于全市平均水平；6.3物流園區(qū)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域、物業(yè)設(shè)施等清潔度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）園區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)及時，無堆積現(xiàn)象；（3）園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域清潔度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；6.4物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)內(nèi)綠化植物生長良好，無病蟲害；（2）園區(qū)內(nèi)綠化植物修剪及時，無亂剪現(xiàn)象；（3）園區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施完好，無損壞現(xiàn)象；6.5物流園區(qū)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）客服中心接聽電話及時率不低于95%；（2）客戶投訴處理滿意率不低于90%；（3）客戶滿意度調(diào)查得分不低于80分；6.6物流園區(qū)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施正常運(yùn)行率不低于99%；（2）信息化管理系統(tǒng)功能完善，操作便捷；（3）信息化系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率不低于98%。8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營方違約責(zé)任（1）若運(yùn)營方未按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若運(yùn)營方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2物業(yè)方違約責(zé)任（1）若物業(yè)方未按照合同約定履行物業(yè)設(shè)施維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若物業(yè)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營管理期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。12.附件12.1物流園區(qū)運(yùn)營管理方案12.2物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.4物流園區(qū)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)12.5物流園區(qū)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)12.6物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.7物流園區(qū)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.8物流園區(qū)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）物流園區(qū)運(yùn)營管理方案；（2）物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）物流園區(qū)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)；（5）物流園區(qū)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（6）物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）物流園區(qū)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（8）物流園區(qū)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）由合同雙方共同邀請；（2）由一方邀請，另一方同意；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方因一般過失造成損失，其責(zé)任由合同雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定，為第三方提供必要的配合和支持。15.5.3第三方與園區(qū)其他用戶的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重園區(qū)其他用戶的合法權(quán)益，不得損害其利益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方應(yīng)在接到邀請后，在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；（3）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.3第三方介入期限第三方介入期限由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。16.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入期間，如遇合同條款與補(bǔ)充協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。16.5第三方介入后的爭議解決第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2若第三方因一般過失造成損失，其責(zé)任由合同雙方按比例分擔(dān)；17.3第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。18.第三方退出18.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同評估第三方履行職責(zé)情況；18.2如第三方履行職責(zé)合格，合同雙方應(yīng)予以認(rèn)可；18.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括園區(qū)運(yùn)營管理目標(biāo)、策略、組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)流程等。說明：此方案為運(yùn)營方提供園區(qū)運(yùn)營管理的具體指導(dǎo)，確保園區(qū)高效運(yùn)行。2.物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為園區(qū)服務(wù)質(zhì)量提供依據(jù)，保障客戶滿意度。3.物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確園區(qū)內(nèi)道路、橋梁、隧道等交通設(shè)施及供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完好，保障園區(qū)正常運(yùn)行。4.物流園區(qū)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)制度、巡邏制度、應(yīng)急處理措施等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)確保園區(qū)內(nèi)安全，防范安全事故發(fā)生。5.物流園區(qū)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確園區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域、物業(yè)設(shè)施等清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，提升客戶體驗(yàn)。6.物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)綠化植物的生長、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)確保園區(qū)內(nèi)綠化植物健康生長，提升園區(qū)美觀度。7.物流園區(qū)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括客服中心工作制度、客戶投訴處理流程、滿意度調(diào)查等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)確?？蛻粼趫@區(qū)內(nèi)的服務(wù)體驗(yàn)。8.物流園區(qū)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、信息化管理系統(tǒng)等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)確保園區(qū)信息化水平，提升運(yùn)營效率。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。10.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額等。說明：此協(xié)議為違約責(zé)任提供明確的法律依據(jù)，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為（1）未按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；（2）未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按期支付運(yùn)營管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若運(yùn)營方未按期支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.物業(yè)方違約行為（1）未按照合同約定履行物業(yè)設(shè)施維護(hù)職責(zé)；（2）未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按期支付物業(yè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若物業(yè)方未按期支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。3.第三方違約行為（1）未按照合同約定履行職責(zé)；（2）因故意或重大過失造成損失；（3）未按期完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若第三方因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理及服務(wù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.2物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)范圍2.3物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1.2物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理3.1.3物流園區(qū)安全管理3.1.4物流園區(qū)客戶服務(wù)3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1服務(wù)效率3.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3服務(wù)改進(jìn)措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)效力13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同附件清單14.1附件1：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件3：保密協(xié)議14.4附件4：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方名稱：物流園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2本合同乙方名稱：物流管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理：包括園區(qū)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理。2.1.2物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理：包括倉庫、裝卸平臺、裝卸設(shè)備等設(shè)施的維護(hù)與管理。2.1.3物流園區(qū)安全管理：包括消防安全、治安管理、交通安全等安全管理措施的落實(shí)。2.2物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)范圍2.2.1物流園區(qū)內(nèi)所有物流企業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)。2.2.2物流園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營管理服務(wù)。2.3物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)提供物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案。3.1.2物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.1.3物流園區(qū)安全管理：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行園區(qū)安全管理制度，確保園區(qū)安全。3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1服務(wù)效率：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足甲方要求，提高服務(wù)效率。3.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量。3.2.3服務(wù)改進(jìn)措施：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)措施。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.1運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等屬于保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同終止后，乙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起三年。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)效率。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決的書面材料。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同服務(wù)期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件1：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單11.1.2附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.3附件3：保密協(xié)議11.1.4附件4：其他附件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件1詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容。11.2.2附件2明確了服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)。11.2.3附件3規(guī)定了雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。11.2.4附件4包含其他雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)效力12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同任何一方的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出。13.1.2雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件1：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件3：保密協(xié)議14.4附件4：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或合同約定需要引入第三方協(xié)助解決爭議。2.1.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用。3.1.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方依法承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理，服從甲方的工作安排。第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。6.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定。6.1.3第三方介入的期限和條件應(yīng)在合同中明確約定。6.1.4第三方介入的成果和責(zé)任應(yīng)明確劃分。7.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知其他各方。7.1.2各方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提出異議或同意意見。7.1.3如有異議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同“8.爭議解決”條款的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、設(shè)備管理、安全管理、客戶服務(wù)等。附件說明：本清單為合同附件，是乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容依據(jù)。2.附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，包括服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，是評估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件3：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。4.附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方提供服務(wù)的具體合同文件。5.附件5：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本記錄為合同附件，是合同履行過程中變更情況的重要憑證。6.附件6：合同解除通知詳細(xì)要求：在合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并附上解除原因和解除日期。附件說明：本通知為合同附件，是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)效率。1.2乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.3乙方未按約定履行合同約定的義務(wù)。1.4甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)效率，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約金。2.3乙方未按約定履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約金。2.4甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成園區(qū)綠化工作，導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因客戶投訴造成的損失，并支付違約金。3.2乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。3.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理及服務(wù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式2.物流園區(qū)運(yùn)營管理2.1園區(qū)整體規(guī)劃與管理2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)2.4運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控2.6運(yùn)營成本與費(fèi)用3.物流服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)內(nèi)貨物配送3.2物流倉儲服務(wù)3.3物流配送服務(wù)3.4物流信息服務(wù)3.5物流增值服務(wù)4.價格與費(fèi)用4.1物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物流園區(qū)運(yùn)營管理費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4價格調(diào)整機(jī)制5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行責(zé)任5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責(zé)任5.4合同履行記錄6.物流園區(qū)資源管理6.1土地資源使用6.2建筑物及設(shè)施使用6.3水電等公共設(shè)施使用6.4環(huán)境資源保護(hù)7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4賠償程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外9.4保密期限10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：物流園區(qū)運(yùn)營管理與服務(wù)細(xì)則11.2附件二：物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表11.3附件三：合同履行記錄表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)說明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2本合同訂立前，雙方已就物流園區(qū)運(yùn)營管理及服務(wù)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第二條合同主體第三條合同目的3.1甲方委托乙方對[物流園區(qū)名稱]進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)提供物流園區(qū)內(nèi)的物流服務(wù)。3.2雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物流園區(qū)的正常運(yùn)營和物流服務(wù)的質(zhì)量。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]止。第五條合同生效條件5.1雙方簽署本合同，并按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第六條合同解除條件6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3合同約定的其他解除條件。第七條合同爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條物流園區(qū)運(yùn)營管理8.1園區(qū)整體規(guī)劃與管理8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的園區(qū)規(guī)劃圖紙和運(yùn)營要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，及時更換損壞的部件，確保園區(qū)運(yùn)營不受影響。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)無事故。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.4運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4.1乙方應(yīng)按照國家物流行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物流服務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)確保物流服務(wù)及時、準(zhǔn)確、安全，滿足甲方和客戶的需求。8.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控8.5.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評估。8.5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量情況，并提出改進(jìn)措施。8.6運(yùn)營成本與費(fèi)用8.6.1乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營成本，確保園區(qū)運(yùn)營效益。8.6.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。第九條物流服務(wù)內(nèi)容9.1物流園區(qū)內(nèi)貨物配送9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)貨物的配送服務(wù)，確保貨物安全、及時送達(dá)。9.1.2乙方應(yīng)提供多種配送方式，滿足不同客戶的需求。9.2物流倉儲服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)提供倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、出庫、存儲等。9.2.2乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施設(shè)備完好，貨物存儲安全。9.3物流配送服務(wù)9.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)外貨物的配送服務(wù)，與第三方物流企業(yè)合作，確保配送效率。9.4物流信息服務(wù)9.4.1乙方應(yīng)提供物流信息服務(wù)，包括貨物跟蹤、狀態(tài)查詢等。9.4.2乙方應(yīng)確保信息及時、準(zhǔn)確，方便客戶查詢。9.5物流增值服務(wù)9.5.1乙方應(yīng)提供物流增值服務(wù)，如包裝、分揀、裝卸等。9.5.2乙方應(yīng)確保增值服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶個性化需求。第十條價格與費(fèi)用10.1物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家物流行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)清單。10.2物流園區(qū)運(yùn)營管理費(fèi)用10.2.1物流園區(qū)運(yùn)營管理費(fèi)用包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員工資、管理費(fèi)用等。10.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。10.3費(fèi)用結(jié)算方式10.3.1雙方約定按月結(jié)算費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。10.3.2費(fèi)用結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。10.4價格調(diào)整機(jī)制10.4.1物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。10.4.2價格調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度]。第十一、十二條合同履行與監(jiān)督[此處省略，內(nèi)容與第五條和第六條相同]第十三、十四條合同附件及其他約定事項(xiàng)[此處省略，內(nèi)容與目錄中的相關(guān)條款相同]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1物流園區(qū)運(yùn)營管理的專業(yè)咨詢和評估；2.1.2物流服務(wù)的技術(shù)支持和服務(wù)外包；2.1.3合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決；2.1.4物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備的采購和安裝；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。4.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的理由、范圍和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方完成其合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)