二零二五年度建筑公司項目終止及工程驗收及交付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司項目終止及工程驗收及交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目合同編號3.項目終止原因3.1項目終止原因概述3.2項目終止原因詳細說明4.工程驗收標準及程序4.1工程驗收標準4.2工程驗收程序4.3工程驗收時間5.工程交付條件5.1工程交付條件概述5.2工程交付條件詳細說明6.工程交付時間6.1工程交付時間確定6.2工程交付時間調整7.工程交付手續(xù)7.1工程交付手續(xù)概述7.2工程交付手續(xù)詳細說明8.工程驗收費用及支付方式8.1工程驗收費用概述8.2工程驗收費用詳細說明8.3工程驗收費用支付方式9.工程驗收爭議解決9.1工程驗收爭議解決原則9.2工程驗收爭議解決程序10.工程交付爭議解決10.1工程交付爭議解決原則10.2工程交付爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任詳細說明13.合同爭議解決13.1合同爭議解決原則13.2合同爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目基本信息2.1項目名稱住宅小區(qū)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目合同編號BZ202400013.項目終止原因3.1項目終止原因概述因甲方原因，項目無法按原計劃繼續(xù)實施。3.2項目終止原因詳細說明甲方因資金鏈斷裂，無力繼續(xù)投入項目建設資金。4.工程驗收標準及程序4.1工程驗收標準工程驗收標準按照國家相關建筑質量驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗收程序4.2.1乙方組織驗收小組，負責工程驗收工作。4.2.2驗收小組對工程進行全面檢查，包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等。4.2.3驗收小組對驗收結果進行評估，形成驗收報告。4.2.4驗收報告經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.3工程驗收時間工程驗收時間為項目終止之日起60日內。5.工程交付條件5.1工程交付條件概述工程達到國家規(guī)定的竣工驗收標準，且無未了結的工程糾紛。5.2工程交付條件詳細說明5.2.1工程質量合格，符合國家相關建筑質量驗收規(guī)范。5.2.2工程圖紙、資料齊全，符合要求。5.2.3工程無安全隱患，滿足使用要求。6.工程交付時間6.1工程交付時間確定工程交付時間為驗收合格后10日內。6.2工程交付時間調整如因不可抗力等原因導致工程交付時間延遲，雙方應協(xié)商一致，另行確定交付時間。7.工程交付手續(xù)7.1工程交付手續(xù)概述工程交付手續(xù)包括工程驗收報告、工程圖紙、工程資料等。7.2工程交付手續(xù)詳細說明7.2.1乙方將工程驗收報告、工程圖紙、工程資料等交付甲方。7.2.2甲方對交付手續(xù)進行審核，確認無誤后簽署接收文件。7.2.3雙方簽署工程交付確認書，正式完成工程交付。8.工程驗收費用及支付方式8.1工程驗收費用概述工程驗收費用包括驗收小組的組成費用、驗收過程中的交通、住宿、餐飲等費用。8.2工程驗收費用詳細說明8.2.1驗收費用總計人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.2.2驗收費用由乙方承擔，甲方支付。8.2.3驗收費用支付方式：甲方應在工程驗收前向乙方支付驗收費用，支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：收款單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行：銀行賬號：059.工程驗收爭議解決9.1工程驗收爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。9.2工程驗收爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在7日內協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會提出仲裁申請。10.工程交付爭議解決10.1工程交付爭議解決原則10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至人民法院訴訟。10.2工程交付爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在7日內協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除及終止程序11.2.1發(fā)生解除合同的條件時，一方應及時通知另一方。11.2.2雙方應在接到通知后7日內確認合同解除或終止。12.違約責任12.1違約責任概述任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任詳細說明12.2.1甲方未能按期支付驗收費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。12.2.2乙方未能按期完成工程交付，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五。13.合同爭議解決13.1合同爭議解決原則13.1.1雙方應本著公平、公正、合理的原則解決爭議。13.1.2爭議解決方式優(yōu)先選擇協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。13.2合同爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在7日內協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會提出仲裁申請或向人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自2024年4月1日起生效。14.3合同附件14.3.1工程驗收報告14.3.2工程圖紙14.3.3工程資料14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入的情形15.2.1工程驗收過程中，如需第三方對特定問題進行鑒定或評估。15.2.2雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議。15.2.3任何一方根據(jù)本合同約定，認為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2雙方共同委托第三方，并簽訂相關協(xié)議或合同。15.3.3第三方根據(jù)委托內容，獨立開展相關工作。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的所有費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不受任何不當影響。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額概述17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額詳細說明17.2.1第三方責任限額最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。17.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由委托協(xié)議約定。18.1.2甲方應向第三方支付報酬，并承擔第三方履行職責產(chǎn)生的費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由委托協(xié)議約定。18.2.2乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定承擔相應的費用。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應商、施工單位等）之間的關系由相關協(xié)議約定。18.3.2第三方的工作結果應經(jīng)甲乙雙方確認，并對合同其他方產(chǎn)生的影響由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由委托協(xié)議約定，一般不應超過合同履行期限。20.2第三方未能在約定期限內完成工作，應向甲乙雙方說明原因，并協(xié)商延長期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程驗收報告詳細要求：報告應包含工程驗收的日期、驗收人員、驗收結果、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明工程是否符合驗收標準。2.工程圖紙詳細要求：圖紙應完整、準確，包含項目設計、施工圖及相關技術參數(shù)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工過程符合設計要求。3.工程資料詳細要求：資料應包括施工過程中的記錄、變更通知、材料檢驗報告等。說明：工程資料是工程管理的依據(jù)，用于追溯工程實施過程。4.項目合同詳細要求：合同應明確雙方的權利和義務，包括項目終止、驗收、交付等條款。說明：項目合同是雙方合作的法律基礎，確保合作順利進行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、費用及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目的基礎，確保第三方的工作合法、公正。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序及適用法律。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確各種違約行為的認定標準及違約責任。說明：違約責任認定協(xié)議是雙方在違約情況下處理問題的依據(jù)，確保違約責任得到有效執(zhí)行。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方在合作過程中應遵守的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，確保信息安全和商業(yè)利益。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及其他相關文件，如工程驗收申請、工程驗收通知等。說明：其他相關文件是項目實施過程中的輔助性文件，用于支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按期支付驗收費用。責任認定標準：按逾期支付金額的千分之五支付違約金。示例：若甲方逾期支付驗收費用人民幣壹萬元，則需支付違約金人民幣100元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按期完成工程交付。責任認定標準：按工程總價的千分之五支付違約金。示例：若乙方未按期完成工程交付，導致甲方損失人民幣壹拾萬元，則需支付違約金人民幣50,000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露秘密的嚴重程度，承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣壹拾萬元，則第三方需賠償甲方相應損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商確定責任。示例：若甲方未按合同約定提供必要資料，導致乙方無法正常開展工作，則甲方需承擔相應責任。全文完。二零二四年度建筑公司項目終止及工程驗收及交付協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于（填寫項目背景），甲方與乙方于（填寫簽訂合同日期）簽訂了《（填寫項目名稱）施工合同》，合同編號為_________?，F(xiàn)因（填寫項目終止原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該項目，并就項目終止、工程驗收及交付等事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確項目終止、工程驗收及交付等相關事宜，保障雙方的合法權益，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）工程驗收：指乙方按照合同約定完成施工任務后，甲方對工程進行的質量、安全、環(huán)保等方面的檢查，確認工程符合合同約定的要求。（2）工程交付：指乙方完成工程驗收合格后，將工程交付給甲方使用。3.2關鍵詞解釋：（1）項目終止：指因故提前終止項目，不再繼續(xù)實施。（2）工程驗收：指對已完成的工程進行質量、安全、環(huán)保等方面的檢查。（3）工程交付：指工程驗收合格后，乙方將工程交付給甲方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。（2）甲方有權對工程進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定交付工程。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合要求。（3）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。（4）乙方應按照合同約定將工程交付給甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目終止、工程驗收及交付完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為（填寫合同履行地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成施工任務。（2）甲方應按照合同約定，在工程驗收合格后，將工程交付給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）因不可抗力導致項目無法繼續(xù)實施；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止項目。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止項目的，應提前（填寫提前天數(shù)）書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知后（填寫通知后天數(shù)）內，就項目終止、工程驗收及交付等事宜達成協(xié)議。6.4終止后果：（1）項目終止后，乙方應按照合同約定，將工程交付給甲方使用；（2）雙方應按照合同約定，處理工程驗收不合格部分；（3）雙方應按照合同約定，結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）設計費用：包括但不限于設計費、設計變更費等；（3）驗收費用：包括但不限于驗收人員費用、驗收材料費用等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、監(jiān)理費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方費用；（2）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后，及時支付相應費用。7.3支付時間：（1）施工費用：按照工程進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定；（2）設計費用：在乙方完成設計任務并經(jīng)甲方確認后支付；（3）驗收費用：在工程驗收合格后支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付前核對乙方提交的發(fā)票及相關文件的真實性和合法性；（2）甲方應在支付后保留相關支付憑證，作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的（填寫違約金比例）；（2）甲方未按合同約定進行工程驗收的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新組織驗收、承擔驗收費用等。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的（填寫違約金比例）；（2）乙方未按合同約定進行工程驗收的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新組織驗收、承擔驗收費用等。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）項目的技術資料、圖紙、設計方案等；（2）雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至項目終止后（填寫保密期限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致的施工中斷；（2）政府禁令導致的施工材料供應中斷；（3）罷工導致的施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同的簽訂、履行、變更和解除，不影響雙方各自的權利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式轉讓或委托他人行使本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等特殊權利，雙方均有權保留；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭方式，及時溝通、協(xié)商；（2）雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的，是雙方權利和義務的完整表達，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）增減條款與本合同原有內容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目終止及工程驗收及交付協(xié)議2.施工合同（合同編號_________）3.項目設計文件4.工程驗收報告5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商會議紀要8.爭議解決相關文件9.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定進行工程驗收。乙方違約：a.未按合同約定完成施工任務。b.未按合同約定進行工程驗收。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息保密的有效期限。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，確保工程質量符合合同約定，并承擔相應責任。2.問題：工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)部分工程不符合要求。解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方重新驗收，直至符合要求為止。3.問題：因不可抗力導致工程延期。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決工程延期問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可申請調解、