2025年度環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9保密條款1.10法律適用1.11其他約定1.12附件1.13協(xié)議生效與終止1.14協(xié)議的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：_______1.1.2服務(wù)方地址：_______1.1.3服務(wù)方法定代表人：_______1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.1.5服務(wù)方開戶銀行：_______1.1.6服務(wù)方銀行賬號：_______1.2.1客戶名稱：_______1.2.2客戶地址：_______1.2.3客戶法定代表人：_______1.2.4客戶聯(lián)系電話：_______1.2.5客戶開戶銀行：_______1.2.6客戶銀行賬號：_______第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1本協(xié)議標(biāo)的物為位于_______的環(huán)保物業(yè)租賃管理服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)方提供環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)，包括但不限于：3.1.1物業(yè)租賃信息的收集與發(fā)布；3.1.2租賃雙方的溝通協(xié)調(diào)；3.1.3租賃合同的起草與審核；3.1.4租賃過程中的問題解決；3.1.5租賃合同簽訂后的后續(xù)服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議服務(wù)期限為自_______起至_______止，共計(jì)_______個(gè)月。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：_______元，于協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2余額支付：_______元，按月支付，每月_______日前支付。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和客戶要求，提供高效、專業(yè)的服務(wù)。6.2服務(wù)方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.3服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶解決租賃過程中遇到的問題，確保客戶權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1若服務(wù)方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若客戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求客戶支付滯納金。7.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條協(xié)議生效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止之日止。12.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第十三條附件13.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.1.1物業(yè)租賃管理居間服務(wù)合同；13.1.2雙方確認(rèn)的服務(wù)清單；13.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1在本協(xié)議中，“第三方”是指除服務(wù)方和客戶以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭議；2.1.2法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入；2.1.3第三方介入是為了履行本協(xié)議項(xiàng)下的某項(xiàng)義務(wù)或提供某項(xiàng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過人民幣_______元；3.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損害，其責(zé)任限額不超過人民幣_______元；3.1.3第三方在履行本協(xié)議過程中違反保密義務(wù)，其責(zé)任限額不超過人民幣_______元。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取履行職責(zé)所必需的信息和資料；4.1.2要求服務(wù)方和客戶提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在履行職責(zé)過程中，獨(dú)立作出決策。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守服務(wù)方和客戶的商業(yè)秘密；5.1.3在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與服務(wù)方、客戶之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)服務(wù)方或客戶的直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重服務(wù)方和客戶的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.3第三方與服務(wù)方、客戶之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方根據(jù)本協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1本協(xié)議終止；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由服務(wù)方和客戶按照本協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入前協(xié)商確定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，具體解決方式由雙方在第三方介入前協(xié)商確定。第十一條本協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃管理居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物業(yè)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)使用規(guī)則等。說明：此附件是本協(xié)議的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.雙方確認(rèn)的服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和評估服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含物業(yè)的市場價(jià)值、租賃潛力等。說明：此附件用于確定物業(yè)的租賃價(jià)格，確保租賃雙方利益。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋物業(yè)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：此附件用于保障物業(yè)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低雙方損失。5.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明服務(wù)方具備提供居間服務(wù)的能力和資格。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若服務(wù)方未按時(shí)完成物業(yè)租賃信息的收集與發(fā)布，導(dǎo)致客戶錯(cuò)過最佳租賃時(shí)機(jī)，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失。2.客戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例：若客戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求客戶支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露客戶商業(yè)秘密，導(dǎo)致客戶遭受損失，第三方應(yīng)賠償客戶損失，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)2.租賃管理服務(wù)3.居間服務(wù)具體內(nèi)容四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限調(diào)整五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.環(huán)保物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.租賃管理標(biāo)準(zhǔn)3.居間服務(wù)質(zhì)量要求七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)和責(zé)任3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算和支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更和解除程序十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力通知和證明3.不可抗力下的責(zé)任免除十二、通知1.通知形式2.通知送達(dá)3.通知變更十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議生效4.協(xié)議終止5.協(xié)議續(xù)簽6.協(xié)議附件清單十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間和地點(diǎn)2.協(xié)議簽署人代表資格3.協(xié)議簽署程序4.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2024年度環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方在2024年度內(nèi)提供的環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)。二、雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：______________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________2.乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：______________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________3.雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持有效溝通，確保協(xié)議執(zhí)行過程中的信息暢通。三、服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)（1）對物業(yè)進(jìn)行日常巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生；（2）對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）對廢棄物進(jìn)行分類處理；（4）對物業(yè)周邊環(huán)境進(jìn)行綠化美化。2.租賃管理服務(wù)（1）協(xié)助甲方尋找合適的租戶；（2）協(xié)助甲方簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督租賃合同的履行；（4）處理租賃過程中的糾紛。3.居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的環(huán)保物業(yè)租賃管理服務(wù)商；（2）協(xié)助甲方與服務(wù)商簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）監(jiān)督服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量；（4）處理服務(wù)商的服務(wù)糾紛。四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限屆滿，除非雙方另有約定，否則協(xié)議自動(dòng)終止。3.服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)期限。五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。2.費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣______元；（2）第二次支付：服務(wù)期限過半后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣______元；（3）第三次支付：服務(wù)期限過半后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣______元。3.費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.環(huán)保物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方物業(yè)進(jìn)行環(huán)保物業(yè)管理。2.租賃管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家租賃管理規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，對甲方物業(yè)進(jìn)行租賃管理。3.居間服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高效、專業(yè)的居間服務(wù)。七、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。2.保密義務(wù)和責(zé)任甲乙雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算和支付違約金的具體計(jì)算方式和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更和解除程序協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力通知和證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力下的責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行協(xié)議的責(zé)任。十二、通知1.通知形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.通知變更雙方有權(quán)變更通知方式，但應(yīng)以書面形式通知對方。十三、其他1.協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議終止5.協(xié)議續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.協(xié)議附件清單（此處列出協(xié)議附件清單）十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于______年______月______日在______地簽署。2.協(xié)議簽署人代表資格（此處列出甲乙雙方簽署人代表資格證明）3.協(xié)議簽署程序甲乙雙方簽署人代表資格證明齊全，簽署程序合法有效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。（2）甲方有權(quán)決定服務(wù)項(xiàng)目的優(yōu)先級，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。2.甲方權(quán)益保障條款（1）甲方享有對物業(yè)租賃管理的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的決定。（2）甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方費(fèi)用支付條款（1）甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，按照協(xié)議約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)完成情況，對乙方提出的費(fèi)用調(diào)整建議進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身能力，提出服務(wù)內(nèi)容和方案的調(diào)整建議。（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款（1）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，對服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，確保甲方對服務(wù)過程有充分了解。3.乙方費(fèi)用收取條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，提出合理的費(fèi)用調(diào)整建議。（2）乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照協(xié)議約定的方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款（1）協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。（2）第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任界定條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知對方和第三方中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件3.服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的詳細(xì)說明文件4.費(fèi)用支付方式和金額明細(xì)表5.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則6.協(xié)議附件清單7.第三方中介服務(wù)合同8.其他雙方認(rèn)為需要附在協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。甲方泄露乙方保密信息。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失的，視為違約。甲方泄露乙方保密信息，造成乙方損失的，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.費(fèi)用支付方式：指甲乙雙方約定的支付服務(wù)費(fèi)用的具體方式和時(shí)間。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：甲乙雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：服務(wù)費(fèi)用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和協(xié)商結(jié)果支付費(fèi)用，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保物業(yè)租賃管理服務(wù)。2.居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的租賃管理服務(wù)商。3.甲方作為主導(dǎo)方，乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.乙方作為主導(dǎo)方，甲方接受服務(wù)。5.雙方共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2024年度環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請依次填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國環(huán)保事業(yè)的不斷發(fā)展，環(huán)保物業(yè)租賃管理在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域日益受到重視。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的環(huán)保物業(yè)進(jìn)行租賃，乙方作為專業(yè)的環(huán)保物業(yè)租賃管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)保物業(yè)租賃管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃管理的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“環(huán)保物業(yè)”是指具有環(huán)保功能、設(shè)施齊全、符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃管理：指乙方根據(jù)甲方委托，對環(huán)保物業(yè)進(jìn)行租賃、物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)營等全方位服務(wù)。（2）居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方尋找合適的租賃方，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供環(huán)保物業(yè)租賃管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃管理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助租賃合同的簽訂等。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的環(huán)保物業(yè)租賃管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的租賃方，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。（3）乙方應(yīng)確保租賃管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方環(huán)保物業(yè)所在地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃方；（2）協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；（3）對環(huán)保物業(yè)進(jìn)行租賃管理、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)營等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供居間服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的_____%。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方將收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的_____%作為預(yù)付款。（2）租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在發(fā)生時(shí)由甲方支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照約定的時(shí)間支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付，且支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日_____%計(jì)算。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對環(huán)保物業(yè)租賃管理過程中收集到的客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等的獨(dú)立使用權(quán)。（2）甲方保留對環(huán)保物業(yè)的獨(dú)立所有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極提供對方履行合同所需的信息、資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保物業(yè)租賃管理居間服務(wù)協(xié)議2.環(huán)保物業(yè)租賃合同3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄8.爭議解決文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方尋找合適的租賃方，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。2.保密條款：指雙方對本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行