2024年私人停車位使用權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人停車位使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位的詳細信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號2.4停車位類型3.停車位使用權(quán)購買價格3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.停車位使用期限4.1使用期限4.2使用期限起止時間5.停車位交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.停車位使用費用6.1使用費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.停車位維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責任7.2維修及保養(yǎng)費用7.3維修及保養(yǎng)期限8.停車位權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.2權(quán)屬變更程序8.3權(quán)屬變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.停車位的詳細信息2.1停車位位置停車位位于：____________________具體地址：____________________2.2停車位面積停車位面積為：____________________平方米2.3停車位編號停車位編號為：____________________2.4停車位類型停車位類型為：____________________3.停車位使用權(quán)購買價格3.1購買價格停車位使用權(quán)購買價格為：人民幣____________________元整。3.2付款方式付款方式為：____________________3.3付款時間付款時間為：____________________4.停車位使用期限4.1使用期限停車位使用權(quán)使用期限為：____________________年。4.2使用期限起止時間使用期限起算時間為：____________________年____________________月____________________日使用期限終止時間為：____________________年____________________月____________________日5.停車位交付5.1交付時間停車位交付時間為：____________________5.2交付方式交付方式為：____________________5.3交付地點交付地點為：____________________6.停車位使用費用6.1使用費用停車位使用費用為：____________________元/月。6.2費用支付方式費用支付方式為：____________________6.3費用支付時間費用支付時間為：____________________7.停車位維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責任停車位維修及保養(yǎng)責任由：____________________方承擔。7.2維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由：____________________方承擔。7.3維修及保養(yǎng)期限維修及保養(yǎng)期限為：____________________8.停車位權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件在合同約定的使用期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е峦＼囄粰?quán)屬變更的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的購買價格進行補償。8.2權(quán)屬變更程序權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.3權(quán)屬變更費用權(quán)屬變更所需產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費由：____________________方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定的時間、金額支付款項；（2）任何一方未按本合同約定履行交付、維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按未履行部分金額的：____________________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起：____________________日內(nèi)。11.合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除費用合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用由：____________________方承擔。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為：____________________年____________________月____________________日。12.3生效地點本合同生效地點為：____________________13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。13.3終止費用合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費用由：____________________方承擔。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形（1）合同簽訂前，乙方需進行停車位權(quán)屬、面積等信息的核實；（2）合同履行過程中，甲方需對停車位進行維修保養(yǎng)；（3）合同解除或終止時，需對合同履行情況進行清算。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到邀請后：____________________日內(nèi)給予答復；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定行事，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為：人民幣____________________元整。如第三方責任超出該限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用由：____________________方承擔。18.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用支付方式為：____________________18.3第三方介入費用的支付時間第三方介入費用支付時間為：____________________19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。19.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。19.3第三方介入合同終止后的費用結(jié)算第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋乙方公章。3.停車位權(quán)屬證明文件要求：提供停車位權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等，需加蓋產(chǎn)權(quán)方或出租方公章。4.停車位維修保養(yǎng)方案要求：提供停車位維修保養(yǎng)方案，包括維修保養(yǎng)項目、周期、費用等，需加蓋甲方公章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，需加蓋各方公章。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，需加蓋付款方公章。7.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等，需加蓋各方公章。8.合同終止協(xié)議要求：提供與合同終止相關(guān)的協(xié)議，明確合同終止原因、程序等，需加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、金額支付款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的：____________________%計算。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元，但未在約定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣：____________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間、金額支付使用費用責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用的：____________________%計算。示例：若乙方應(yīng)支付人民幣1000元/月，但未在約定時間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣：____________________元。3.違約行為：甲方未按約定履行交付義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定時間交付停車位，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣：____________________元。4.違約行為：乙方未按約定履行使用義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定使用停車位，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣：____________________元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定進行停車位維修保養(yǎng)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣：____________________元。全文完。2024年私人停車位使用權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號4.合同標的物4.1停車位使用權(quán)4.2使用年限5.合同價格5.1價格構(gòu)成5.2付款方式6.付款期限與方式6.1付款期限6.2付款方式7.合同履行7.1使用權(quán)交付7.2使用權(quán)變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方將其擁有的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)對價，甲方同意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“停車位”指位于甲方擁有的建筑物內(nèi)的特定位置，具有獨立編號，用于停放車輛?！笆褂脵?quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對停車位享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方全稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.停車位基本信息3.1停車位位置停車位位于甲方擁有的建筑物____層____號，具體位置見附件一。3.2停車位面積停車位面積為____平方米，具體尺寸見附件一。3.3停車位編號停車位編號為____。4.合同標的物4.1停車位使用權(quán)本合同標的物為甲方擁有的停車位使用權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)享有對該停車位的占有、使用、收益的權(quán)利。4.2使用年限停車位使用權(quán)使用年限為____年，自合同生效之日起計算。5.合同價格5.1價格構(gòu)成本合同價格為____元人民幣，包括停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。5.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同價格一次性支付給甲方。6.付款期限與方式6.1付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價格。6.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價格，轉(zhuǎn)賬信息見附件二。7.合同履行7.1使用權(quán)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將停車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。7.2使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更停車位使用權(quán)的性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)讓他人。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形甲方未按合同約定時間交付停車位使用權(quán)；乙方未按合同約定時間支付合同價格；乙方違反合同約定，擅自變更停車位使用權(quán)的性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)讓他人；雙方任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。8.2違約責任甲方未按時交付停車位使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；乙方未按時支付合同價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；乙方擅自變更停車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元人民幣的違約金；雙方任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；甲方或乙方發(fā)生嚴重違約；由于不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在雙方達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____。11.合同變更與解除11.1變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并在雙方達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序合同解除應(yīng)按照第九條“合同解除”中的規(guī)定進行。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同終止13.1終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于停車位使用權(quán)的返還、合同價格結(jié)算等。14.其他約定14.1通知與送達郵寄至對方提供的地址；傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：停車位位置圖及尺寸圖；附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、合同履行的監(jiān)督等，其責任限額由甲方和乙方在合同中另行約定。若未約定，則第三方對甲方和乙方的責任總額不超過____元人民幣。15.2.2責任免除第三方在履行其職責時，若因不可抗力、甲方或乙方的過錯、或第三方無法預(yù)見、避免和控制的原因?qū)е逻`約或損害的，第三方不承擔違約責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等。15.3.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1保密義務(wù)第三方對本合同及合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.4.2服務(wù)質(zhì)量義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并盡最大努力保證服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方引入甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入中介方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.1.2中介方職責中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)事宜。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)引入甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入評估機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2.2評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對停車位使用權(quán)進行評估，并出具評估報告。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所引入甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入律師事務(wù)所，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.3.2律師事務(wù)所職責律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同項下的職責和權(quán)利僅限于合同約定的范圍，第三方不參與合同履行以外的其他活動。18.第三方變更18.1第三方變更程序若需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方變更后的責任承擔第三方變更后，原第三方的責任由新第三方承擔，除非甲方和乙方另有約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方達成一致。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行中的遺留問題，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置圖及尺寸圖要求：清晰展示停車位的位置、編號、面積和尺寸。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車位的具體信息。2.附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息要求：提供甲方和乙方雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：本附件用于乙方支付合同價格時的轉(zhuǎn)賬依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：若引入第三方，本附件應(yīng)詳細約定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同項下的具體職責和責任。4.附件四：評估報告要求：若引入評估機構(gòu)，本附件應(yīng)為評估機構(gòu)出具的正式評估報告。說明：本附件作為合同附件，用于證明停車位使用權(quán)的評估價值。5.附件五：律師意見書要求：若引入律師事務(wù)所，本附件應(yīng)為律師出具的正式意見書。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：若合同需要變更，本附件應(yīng)為雙方簽訂的正式變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：若合同需要解除，本附件應(yīng)為雙方簽訂的正式解除協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付停車位使用權(quán)；乙方未按時支付合同價格；乙方擅自變更停車位使用權(quán)的性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)讓他人；雙方任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；乙方違約：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；乙方擅自變更停車位使用權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元人民幣的違約金；雙方違約：賠償對方實際損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付停車位使用權(quán)，導致乙方無法按預(yù)期使用停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價格，導致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。損失賠償示例：若甲方違反合同約定，導致乙方在停車位使用過程中遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。全文完。2024年私人停車位使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2私人停車位1.3使用權(quán)1.4買賣雙方1.5買賣標的1.6交易價格1.7付款方式1.8付款時間1.9交付時間1.10交付方式1.11交付地點2.合同的成立與生效2.1合同的簽訂2.2合同的生效2.3合同的履行期限2.4合同的解除條件2.5合同的變更2.6合同的終止3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.2使用權(quán)的登記3.3使用權(quán)的限制3.4使用權(quán)的變更4.交易價格的支付4.1交易價格的構(gòu)成4.2交易價格的調(diào)整4.3交易價格的支付方式4.4交易價格的支付時間4.5交易價格的支付地點4.6交易價格的支付責任5.交付與接收5.1交付標的5.2交付時間5.3交付方式5.4交付地點5.5接收標的5.6接收時間5.7接收方式5.8接收地點6.使用權(quán)的限制與禁止6.1使用權(quán)的限制條件6.2使用權(quán)的禁止行為6.3違反限制與禁止的責任7.買賣雙方的義務(wù)7.1買方的義務(wù)7.2賣方的義務(wù)8.買賣雙方的權(quán)利8.1買方的權(quán)利8.2賣方的權(quán)利9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約責任的賠償9.4違約責任的免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的證明12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的效力13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序13.4合同終止與解除的效力14.合同的生效與法律適用14.1合同的生效時間14.2合同的法律適用14.3合同的解釋與執(zhí)行14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）買方：[買方全稱]，注冊地址：[買方注冊地址]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。（2）賣方：[賣方全稱]，注冊地址：[賣方注冊地址]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.2私人停車位（1）停車位地址：[停車位具體地址]，停車位編號：[停車位編號]。（2）停車位類型：[停車位類型，如地面、地下等]。（3）停車位面積：[停車位面積]。1.3使用權(quán)（1）使用權(quán)內(nèi)容：買方獲得停車位的使用權(quán)，包括但不限于停放車輛、使用停車位內(nèi)的設(shè)施等。（2）使用權(quán)期限：自合同生效之日起，[使用權(quán)期限]，如無特別約定，使用權(quán)期限為[具體期限]。1.4買賣雙方（1）買方為停車位的使用權(quán)購買方。（2）賣方為停車位的使用權(quán)出讓方。1.5買賣標的買賣標的為停車位的使用權(quán)。1.6交易價格（1）交易價格為：[交易價格]元人民幣。（2）交易價格包含稅費等費用。1.7付款方式（1）付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后[具體時間]內(nèi)一次性支付全部交易價格。（2）付款賬戶：[賣方指定收款賬戶信息]。1.8付款時間（1）付款時間：合同生效后[具體時間]內(nèi)。（2）逾期付款責任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。1.9交付時間（1）交付時間：買方支付全部交易價格后[具體時間]內(nèi)。（2）交付地點：停車位所在地。1.10交付方式（1）交付方式：賣方應(yīng)將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。（2）交付證明：賣方應(yīng)向買方提供停車位使用權(quán)的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。1.11交付地點交付地點為停車位所在地。2.合同的成立與生效2.1合同的簽訂本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。2.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同的履行期限本合同的履行期限為自合同生效之日起至[使用權(quán)期限]。2.4合同的解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.5合同的變更合同內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。2.6合同的終止（1）使用權(quán)期限屆滿或提前終止。（2）合同約定的終止條件成就。3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓賣方同意將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。3.2使用權(quán)的登記賣方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，將停車位的使用權(quán)過戶至買方名下。3.3使用權(quán)的限制（1）停車位僅限于買方自用，不得出租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。（2）停車位內(nèi)不得擅自搭建建筑物或改變原有結(jié)構(gòu)。3.4使用權(quán)的變更使用權(quán)變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。4.交易價格的支付4.1交易價格的構(gòu)成交易價格包含停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。4.2交易價格的調(diào)整交易價格在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的價格執(zhí)行。4.3交易價格的支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價格。4.4交易價格的支付時間買方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付全部交易價格。4.5交易價格的支付地點支付地點為賣方指定的銀行賬戶。4.6交易價格的支付責任買方承擔支付交易價格的全部責任。5.交付與接收5.1交付標的交付標的是停車位的使用權(quán)。5.2交付時間賣方應(yīng)在買方支付全部交易價格后[具體時間]內(nèi)完成交付。5.3交付方式交付方式為賣方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.4交付地點交付地點為停車位所在地。5.5接收標的買方應(yīng)接收停車位的使用權(quán)。5.6接收時間買方應(yīng)在賣方完成交付后[具體時間]內(nèi)接收標的。5.7接收方式買方通過簽署交付確認書的方式接收標的。5.8接收地點接收地點為停車位所在地。6.使用權(quán)的限制與禁止6.1使用權(quán)的限制條件停車位的使用權(quán)僅限于買方自用。6.2使用權(quán)的禁止行為（1）未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。（2）不得在停車位內(nèi)從事違法活動。6.3違反限制與禁止的責任違反本條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.買賣雙方的義務(wù)7.1買方的義務(wù)（1）按照合同約定支付交易價格。（2）妥善使用停車位。（3）遵守停車位使用規(guī)定。7.2賣方的義務(wù)（1）將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。（2）提供停車位使用權(quán)的證明文件。（3）確保停車位符合使用條件。8.買賣雙方的權(quán)利8.1買方的權(quán)利（1）獲得停車位的使用權(quán)。（2）要求賣方履行合同義務(wù)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用停車位。8.2賣方的權(quán)利（1）收取交易價格。（2）要求買方遵守合同約定。（3）在合同約定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除買賣雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方的介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，如買賣雙方同意，可以引入中介方協(xié)助交易。（2）評估機構(gòu)：在交易價格確定或在使用權(quán)價值評估時，可以引入評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。（3）擔保機構(gòu)：在買方支付交易價格時，如需擔保，可以引入擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)。（4）監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如需接受監(jiān)管，可以引入監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督。9.3第三方的責權(quán)利（1）責任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標準，收取相應(yīng)的費用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為合法、合規(guī)。9.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與買賣雙方：第三方作為獨立的第三方，不參與買賣雙方的交易決策，其角色僅限于提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方與合同：第三方不作為合同的當事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。10.第三方介入時的額外條款及說明10.1介入條件第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。10.2介入程序（1）買賣雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和資料。（2）第三方應(yīng)按照買賣雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。（3）第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)提交給買賣雙方審核。10.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。11.第三方的責任限額11.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償金額。11.2責任限額的確定（1）責任限額由買賣雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與買賣雙方協(xié)商確定。（2）責任限額不得超過第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。11.3責任限額的調(diào)整（1