2025年度環(huán)保型洗衣房運營管理租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型洗衣房運營管理租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標的3.1洗衣房設備3.2洗衣房設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.運營管理6.1運營管理責任6.2運營管理制度6.3運營管理費用7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標準7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責任8.設備維護與保養(yǎng)8.1設備維護責任8.2設備保養(yǎng)責任8.3維護保養(yǎng)費用9.安全責任9.1安全要求9.2安全措施9.3安全責任10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“環(huán)保型洗衣房”指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術和低污染洗滌劑，提供洗衣服務的設施。1.1.2本合同中“運營管理”指對洗衣房的日常運行、維護和管理。1.1.3本合同中“租賃期限”指甲方將洗衣房租賃給乙方使用的起止日期。1.1.4本合同中“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5本合同中“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2乙方2.2.1名稱：酒店管理有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.租賃標的3.1洗衣房設備3.1.1設備清單：詳見附件一。3.1.2設備性能：符合國家環(huán)保標準，節(jié)能高效。3.2洗衣房設施3.2.1設施清單：詳見附件二。3.2.2設施功能：滿足日常洗衣需求，包括洗滌、漂洗、脫水、烘干等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間：每年一次性支付全年租金，分12個月均勻支付。6.運營管理6.1運營管理責任6.1.1甲方負責洗衣房的設備維護和保養(yǎng)。6.1.2乙方負責洗衣房的日常運營管理，確保服務質(zhì)量。6.2運營管理制度6.2.1乙方應制定完善的運營管理制度，包括操作規(guī)程、員工培訓等。6.2.2乙方應定期向甲方報告運營情況，包括設備運行狀態(tài)、洗滌量等。6.3運營管理費用6.3.1乙方應承擔日常運營產(chǎn)生的費用，如水電費、洗滌劑費等。6.3.2甲方應承擔設備維護保養(yǎng)費用。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標準7.1.1洗衣房排放的廢氣、廢水、固體廢棄物等符合國家環(huán)保標準。7.1.2洗滌劑和助劑應選擇環(huán)保型產(chǎn)品，減少對環(huán)境的影響。7.2環(huán)保措施7.2.1乙方應采取有效措施，確保洗衣房排放的廢氣、廢水、固體廢棄物等達標排放。7.2.2乙方應定期對洗滌劑和助劑進行更換，確保其環(huán)保性能。7.3環(huán)保責任7.3.1乙方應承擔因環(huán)保不達標而產(chǎn)生的法律責任。8.設備維護與保養(yǎng)8.1設備維護責任8.1.1甲方負責洗衣房設備的年度檢修和保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.1.2乙方應按照甲方提供的設備操作手冊正確使用設備，避免人為損壞。8.2設備保養(yǎng)責任8.2.1乙方負責洗衣房設備的日常清潔和保養(yǎng)，包括但不限于擦拭、潤滑等。8.2.2乙方應定期檢查設備，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方。8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1年度檢修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。8.3.2日常清潔和保養(yǎng)費用由乙方承擔。9.安全責任9.1安全要求9.1.1乙方應確保洗衣房內(nèi)的安全設施齊全有效，如消防器材、安全標志等。9.1.2乙方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。9.2安全措施9.2.1乙方應制定安全操作規(guī)程，并確保員工遵守。9.2.2乙方應定期檢查安全設施，確保其處于良好狀態(tài)。9.3安全責任9.3.1乙方對洗衣房內(nèi)的安全事故承擔主要責任。9.3.2甲方對安全設施和設備的購置及維護承擔相應責任。10.保險10.1保險種類10.1.1乙方應為其員工購買意外傷害保險。10.1.2甲方應為其財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍和賠償限額詳見附件三。10.3保險費用10.3.1保險費用由雙方各自承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。11.1.3乙方未按照合同約定進行設備維護和保養(yǎng)。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期租金或損失賠償?shù)?。11.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序遵循我國相關法律法規(guī)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴重違約。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2雙方應在收到解除通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。13.3.2合同解除不影響雙方各自承擔的違約責任。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括設備清單、設施清單、保險條款等。14.4合同變更與補充14.4.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或履行特定職責而引入的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方介入是為了保證合同履行、提高服務質(zhì)量或解決爭議。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定或委托事項，履行其職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，避免權責不清。15.4.2第三方應向甲方或乙方提交工作計劃和報告，確保其工作符合合同要求。15.4.3第三方的工作成果和責任應由其自行承擔，除非合同另有約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同約定。16.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲方和乙方的合法權益。16.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、修復缺陷、停止侵權等。16.2.3第三方責任承擔的具體方式由合同約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預期目標。17.1.2對方應在收到申請后日內(nèi)回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲方、乙方和第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入監(jiān)督17.3.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。17.3.2甲方和乙方有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評估。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢或達到第三方介入目的。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。18.1.3甲方或乙方單方面終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲方或乙方應向第三方發(fā)出終止通知，說明終止原因。18.3第三方介入終止后的責任18.3.1第三方應在終止后，按照合同約定或協(xié)議約定，承擔相應的責任。18.3.2甲方和乙方應在第三方終止介入后，對合同履行情況進行檢查，確保合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：洗衣房設備清單詳細要求：列明洗衣房內(nèi)所有設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：設備清單是租賃標的的重要組成部分，用于界定租賃設備的具體內(nèi)容。2.附件二：洗衣房設施清單詳細要求：列明洗衣房內(nèi)所有設施的類型、數(shù)量、功能、使用說明等信息。說明：設施清單是租賃標的的補充，用于明確租賃設施的具體內(nèi)容。3.附件三：保險條款詳細要求：包括保險種類、保險責任、保險金額、保險期間、保險費用等。說明：保險條款是合同附件，用于明確雙方在保險方面的權利和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額、終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：運營管理制度詳細要求：包括操作規(guī)程、員工培訓、安全措施、環(huán)保要求等。說明：運營管理制度是合同附件，用于明確洗衣房的運營管理規(guī)范。6.附件六：安全操作規(guī)程詳細要求：包括安全要求、安全措施、應急預案等。說明：安全操作規(guī)程是合同附件，用于確保洗衣房的安全運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，逾期未支付的，每日應向甲方支付%的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至7月5日仍未支付，則從7月6日起每日應支付%的違約金。2.違約行為：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染責任認定標準：乙方應確保洗衣房排放的廢氣、廢水、固體廢棄物等符合國家環(huán)保標準，如違反，應承擔相應的環(huán)保責任。示例說明：若乙方因管理不善導致洗衣房排放的廢水超標，應立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的罰款和治理費用。3.違約行為：甲方未按合同約定進行設備維護和保養(yǎng)責任認定標準：甲方應按照合同約定對洗衣房設備進行定期維護和保養(yǎng)，如未履行，應承擔相應的責任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對設備進行保養(yǎng)，導致設備故障，應承擔維修費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，承擔因自身原因造成的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務的過中，因失誤導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度環(huán)保型洗衣房運營管理租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、租賃標的2.1洗衣房設備清單2.2洗衣房場地描述2.3洗衣房設施要求2.4洗衣房運營資質(zhì)三、租賃雙方的權利和義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3乙方權利3.4乙方義務四、租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、洗衣房運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理制度5.3運營管理職責5.4運營管理監(jiān)督六、環(huán)保要求6.1環(huán)保標準6.2環(huán)保設施6.3環(huán)保處理流程6.4環(huán)保責任七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除后的處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任十ー、其他11.1法律適用11.2不可抗力11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議附件效力11.5協(xié)議簽署11.6協(xié)議附件清單十二、協(xié)議附件12.1洗衣房設備清單12.2洗衣房場地平面圖12.3運營管理制度12.4環(huán)保設施清單十三、協(xié)議簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員13.4簽署單位十四、合同附件清單14.1洗衣房設備清單14.2洗衣房場地平面圖14.3運營管理制度14.4環(huán)保設施清單合同編號2024年度環(huán)保型洗衣房運營管理租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度環(huán)保型洗衣房運營管理租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議期限為[協(xié)議期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將環(huán)保型洗衣房租賃給乙方使用，并由乙方負責運營管理。二、租賃標的2.1洗衣房設備清單[詳細列出洗衣房內(nèi)的所有設備，包括型號、數(shù)量、品牌等]2.2洗衣房場地描述[詳細描述洗衣房的位置、面積、結(jié)構、設施等]2.3洗衣房設施要求[列出洗衣房必須具備的設施，如水源、電源、排水系統(tǒng)等]2.4洗衣房運營資質(zhì)乙方需具備相應的洗衣房運營資質(zhì)，并在協(xié)議簽訂前向甲方提供相關證明。三、租賃雙方的權利和義務3.1租賃方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用洗衣房。3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理活動。3.2租賃方義務3.2.1甲方應保證洗衣房的設施設備符合運營要求。3.2.2甲方應按時收取租金。3.3乙方權利3.3.1乙方有權在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用洗衣房。3.3.2乙方有權要求甲方維護洗衣房的設施設備。3.4乙方義務3.4.1乙方應按照協(xié)議約定進行洗衣房運營管理。3.4.2乙方應按時支付租金。四、租金及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月[金額]元。4.2租金支付時間租金于每月[日期]前支付。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應調(diào)整。五、洗衣房運營管理5.1運營管理范圍乙方負責洗衣房的日常運營管理，包括設備維護、清潔衛(wèi)生、安全管理等。5.2運營管理制度乙方應建立健全運營管理制度，確保洗衣房的安全、衛(wèi)生和高效運營。5.3運營管理職責5.3.1乙方負責洗衣房設備的日常維護和保養(yǎng)。5.3.2乙方負責洗衣房的安全保衛(wèi)工作。5.3.3乙方負責洗衣房的環(huán)境保護工作。5.4運營管理監(jiān)督甲方有權對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督，并提出改進意見。六、環(huán)保要求6.1環(huán)保標準乙方運營洗衣房應遵守國家環(huán)保相關法律法規(guī)和標準。6.2環(huán)保設施洗衣房應配備必要的環(huán)保設施，如污水處理設備、廢氣處理設備等。6.3環(huán)保處理流程乙方應制定環(huán)保處理流程，確保廢水、廢氣等污染物得到有效處理。6.4環(huán)保責任乙方對洗衣房產(chǎn)生的污染負有全部責任，并承擔相應的環(huán)保治理費用。八、合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件7.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。7.2.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。7.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.3合同變更及解除的程序7.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方。7.3.2變更或解除合同后，雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.4合同變更及解除后的處理7.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜。7.4.2乙方應妥善保管洗衣房內(nèi)的設備，直至合同終止。九、違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定履行合同義務。8.1.2任何一方違反合同約定的環(huán)保要求。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁機構的程序進行爭議解決。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。10.3保密責任10.3.1雙方應承擔保密責任，不得泄露保密內(nèi)容。十二、其他11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議附件效力協(xié)議附件的修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面同意。11.5協(xié)議簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.6協(xié)議附件清單[列出協(xié)議附件清單]十三、協(xié)議附件[此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容]十四、合同簽署14.1簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方管理權1.1甲方作為主導方，有權對洗衣房的運營管理進行總體規(guī)劃和決策。1.2甲方應定期召開運營管理會議，討論洗衣房的運營狀況和改進措施。1.3甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。附加條款2：設備維護與更新2.1甲方負責洗衣房設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。2.2甲方應定期對設備進行檢測和更新，以符合最新的環(huán)保和運營標準。2.3乙方應配合甲方進行設備的維護和更新工作。附加條款3：環(huán)保責任承擔3.1甲方承擔洗衣房產(chǎn)生的環(huán)境污染責任，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。3.2甲方應確保洗衣房符合國家環(huán)保法規(guī)和標準，并承擔相應的環(huán)保治理費用。附加條款4：租金調(diào)整機制4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整需提前[提前通知期限]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款5：乙方運營自主權5.1乙方有權自主決定洗衣房的運營策略和業(yè)務拓展方向。5.2乙方應定期向甲方報告運營情況，包括業(yè)務數(shù)據(jù)、財務狀況等。附加條款6：設備更新決策權6.1乙方有權根據(jù)運營需要提出設備更新建議，經(jīng)甲方批準后實施。6.2乙方應確保設備更新符合環(huán)保要求，并提高洗衣房運營效率。附加條款7：租金支付靈活性7.1乙方有權與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付或按季度支付。7.2雙方應明確租金支付的具體條款，并在協(xié)議中予以約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款8：中介服務內(nèi)容8.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，處理合同執(zhí)行過程中的爭議。8.2中介應保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款9：中介費用9.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。9.2中介費用可在租金中分攤，或由甲方和乙方分別承擔。附加條款10：中介責任10.1中介應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。10.2中介應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款11：中介更換機制11.1如中介無法履行職責，雙方可協(xié)商更換中介。11.2更換中介需提前通知對方，并確保新中介具備履行職責的能力。附加條款12：中介報告12.1中介應定期向雙方提交運營管理報告，包括洗衣房運營狀況、爭議處理情況等。12.2雙方有權要求中介提供更詳細的報告，中介應予以配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.洗衣房設備清單2.洗衣房場地平面圖3.運營管理制度4.環(huán)保設施清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.第三方中介服務協(xié)議（如有）10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付洗衣房或未保證設備完好。乙方未按時支付租金或未按照協(xié)議約定進行運營管理。任何一方未遵守環(huán)保要求，導致環(huán)境污染。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應經(jīng)一方書面通知另一方，并給予合理期限糾正。若在合理期限內(nèi)未糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為導致的賠償金額，由雙方在協(xié)議中約定。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.法院訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機構仲裁。2.問題：設備維護爭議。解決辦法：按照設備維護責任劃分，由責任方負責。3.問題：環(huán)保要求不達標。解決辦法：立即采取措施進行整改，并承擔相應責任。4.問題：第三方中介服務問題。解決辦法：與中介協(xié)商解決，或更換中介。五、所有應用場景：1.環(huán)保型洗衣房租賃。2.洗衣房運營管理。3.設備維護與更新。4.環(huán)保要求與責任。5.租金支付與調(diào)整。6.爭議解決與仲裁。7.法院訴訟程序。全文完。2024年度環(huán)保型洗衣房運營管理租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的環(huán)保型洗衣房租賃給乙方進行運營管理，乙方在租賃期間應遵守國家有關環(huán)保法規(guī)和相關規(guī)定，確保洗衣房的環(huán)境保護工作得到有效實施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“環(huán)保型洗衣房”是指采用環(huán)保型洗滌設備、清潔劑，具有節(jié)能減排、降低污染等特點的洗衣房。3.2關鍵詞解釋（1）環(huán)保型洗滌設備：指符合國家環(huán)保標準，具有節(jié)能減排、降低污染等特點的洗滌設備。（2）清潔劑：指對環(huán)境友好、無污染、對人體健康無害的洗滌用品。（3）節(jié)能減排：指降低能源消耗和減少污染物排放。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家有關環(huán)保法規(guī)和相關規(guī)定，確保洗衣房的環(huán)境保護工作得到有效實施。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行本協(xié)議約定的環(huán)保責任。（3）甲方有權要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，按照約定退還租賃物。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間按照本協(xié)議約定使用環(huán)保型洗衣房，進行運營管理。（2）乙方應遵守國家有關環(huán)保法規(guī)和相關規(guī)定，確保洗衣房的環(huán)境保護工作得到有效實施。（3）乙方應按照約定繳納租賃費用，并保證租賃物的完好。（4）乙方應在合同期滿或提前終止合同時，按照約定退還租賃物。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定使用環(huán)保型洗衣房，進行運營管理。（2）乙方應確保洗衣房的環(huán)境保護工作得到有效實施，并按照國家有關環(huán)保法規(guī)和相關規(guī)定進行申報、登記等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應按照約定退還租賃物。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定處理與合同相關的債權債務。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于環(huán)保審批、注銷登記等。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：按照約定的租賃面積和租賃期限計算；（2）物業(yè)管理費：包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用；（3）環(huán)保設施維護費：包括環(huán)保型洗滌設備的日常維護、更換和升級費用；（4）能耗費用：包括水、電、燃氣等能耗費用；（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付租賃費用，具體方式如下：（1）基本租金：每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費：每季度____日前支付；（3）環(huán)保設施維護費：每年____日前支付；（4）能耗費用：每月____日前支付；（5）其他費用：按照實際情況約定支付時間。7.3支付時間（1）租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金；（2）每月____日前支付基本租金；（3）每季度____日前支付物業(yè)管理費；（4）每年____日前支付環(huán)保設施維護費；（5）每月____日前支付能耗費用。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間足額支付各項費用；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付____元違約金；（2）如甲方未履行環(huán)保設施維護義務，導致洗衣房環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____元違約金；（2）如乙方違反環(huán)保法規(guī)，導致洗衣房環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任；（3）如乙方擅自改變洗衣房用途，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（4）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，由仲裁機構或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對環(huán)保型洗衣房的最終所有權；（2）甲方保留對洗衣房運營管理的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對洗衣房經(jīng)營策略的調(diào)整權；（2）在合同期限內(nèi)，甲方保留對洗衣房設備更新、升級的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的任何修改或補充，自雙方簽署之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保洗衣房的正常運營和環(huán)境保護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的運營指導和政策支持；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關環(huán)保工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于環(huán)保型洗衣房運營管理租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得被視為獨立協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型洗衣房設備清單2.環(huán)保型洗衣房運營管理細則3.能耗費用明細表4.物業(yè)管理費收費標準5.環(huán)保設施維護費用明細6.不可抗力事件清單7.爭議解決機構的選擇協(xié)議8.合同主體身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未履行環(huán)保設施維護義務，導致洗衣房環(huán)境污染。乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反環(huán)保法規(guī)，導致洗衣房環(huán)境污染。擅自改變洗衣房用途