二零二五年度商用房產抵押擔保簡易合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商用房產抵押擔保簡易合同示范本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概況3.2抵押物產權3.3抵押物評估4.抵押擔保金額及期限4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用規(guī)定5.2抵押物保管責任6.抵押物轉讓及處置6.1抵押物轉讓條件6.2抵押物處置程序7.抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償權7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押權優(yōu)先受償權8.抵押合同變更及解除8.1抵押合同變更條件8.2抵押合同解除條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3其他附件12.合同簽署及日期12.1當事人簽署12.2合同簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度商用房產抵押擔保業(yè)務1.2.2本合同適用于抵押權人、抵押人和擔保人之間的權利義務關系2.當事人信息2.1抵押權人信息2.1.1抵押權人名稱：________________________2.1.2抵押權人住所：________________________2.1.3聯(lián)系電話：________________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：________________________2.2.2抵押人住所：________________________2.2.3聯(lián)系電話：________________________2.3擔保人信息2.3.1擔保人名稱：________________________2.3.2擔保人住所：________________________2.3.3聯(lián)系電話：________________________3.抵押物信息3.1抵押物概況3.1.1抵押物名稱：________________________3.1.2抵押物地址：________________________3.1.3抵押物類型：________________________3.2抵押物產權3.2.1抵押物所有權：________________________3.2.2抵押物使用權：________________________3.2.3抵押物他項權利：________________________3.3抵押物評估3.3.1抵押物評估機構：________________________3.3.2抵押物評估價值：________________________3.3.3抵押物評估日期：________________________4.抵押擔保金額及期限4.1抵押擔保金額4.1.1抵押擔保金額：________________________4.1.2抵押擔保金額大寫：________________________4.2抵押擔保期限4.2.1抵押擔保期限：________________________4.2.2抵押擔保期限起止日期：________________________5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用規(guī)定5.1.1抵押物不得用于非法用途5.1.2抵押物不得擅自改變用途5.1.3抵押物不得損害其價值5.2抵押物保管責任5.2.1抵押人應妥善保管抵押物5.2.2抵押權人有權檢查抵押物的保管情況5.2.3抵押物保管費用由抵押人承擔6.抵押物轉讓及處置6.1抵押物轉讓條件6.1.1抵押物轉讓需經(jīng)抵押權人同意6.1.2抵押物轉讓不得損害抵押權人的利益6.1.3抵押物轉讓需辦理相關手續(xù)6.2抵押物處置程序6.2.1抵押權人有權在抵押物價值范圍內處置抵押物6.2.2抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則6.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押擔保債務8.抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償權8.1抵押權實現(xiàn)條件8.1.1抵押擔保債務到期未償還8.1.2抵押權人發(fā)出履行債務通知8.1.3抵押人未在規(guī)定期限內履行債務8.2抵押權優(yōu)先受償權8.2.1抵押權人在抵押物處置所得款項中享有優(yōu)先受償權8.2.2抵押權優(yōu)先受償范圍包括抵押擔保債務本金、利息及實現(xiàn)抵押權的費用8.2.3抵押權優(yōu)先受償權不得對抗善意第三人9.抵押合同變更及解除9.1抵押合同變更條件9.1.1雙方當事人達成一致意見9.1.2變更內容符合法律法規(guī)規(guī)定9.1.3變更內容不損害抵押權人的利益9.2抵押合同解除條件9.2.1抵押擔保債務已全部償還9.2.2抵押權人同意解除抵押合同9.2.3雙方當事人達成一致意見解除抵押合同10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1抵押人未履行保管義務，造成抵押物損失的，應承擔賠償責任10.1.2抵押人未按約定用途使用抵押物，造成損失的，應承擔賠償責任10.1.3抵押權人未按約定行使抵押權，造成損失的，應承擔賠償責任10.2爭議解決方式10.2.1當事人應友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字蓋章11.1.2抵押物產權清晰11.1.3抵押擔保金額明確11.2合同終止條件11.2.1抵押擔保債務已全部償還11.2.2抵押權實現(xiàn)11.2.3雙方當事人達成一致解除合同12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息12.1.2抵押物權利義務說明12.2抵押物評估報告12.2.1評估機構名稱、評估人員資質12.2.2評估方法、評估結果12.3其他附件12.3.1雙方當事人身份證復印件12.3.2相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件13.合同簽署及日期13.1當事人簽署13.1.1抵押權人簽字蓋章13.1.2抵押人簽字蓋章13.1.3擔保人簽字蓋章（如有）13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式____份，抵押權人、抵押人和擔保人各執(zhí)____份14.2合同保管責任14.2.1當事人應妥善保管合同文本14.2.2合同保管期限與抵押擔保期限一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押擔保合同中，除抵押權人、抵押人和擔保人以外的，為提供專業(yè)服務或履行特定職責的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1當事人需要專業(yè)機構提供評估、審計、法律咨詢等服務。16.1.2當事人之間需要第三方監(jiān)督合同履行情況。16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1第三方的選定由當事人協(xié)商一致確定。17.2第三方職責17.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責。17.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由合同約定，未約定或約定不明的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.2第三方責任限額具體條款18.2.1第三方責任限額為人民幣____元。18.2.2第三方責任限額不包括因抵押權人、抵押人或擔保人故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押權人的關系19.1.1第三方為抵押權人提供服務，應遵守抵押權人的指示和要求。19.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押權人存在違法行為，應及時報告抵押權人。19.2第三方與抵押人的關系19.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重抵押人的合法權益。19.2.2第三方對抵押人提供的信息負有保密義務。19.3第三方與擔保人的關系19.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重擔保人的合法權益。19.3.2第三方對擔保人提供的信息負有保密義務。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更20.1.1第三方介入合同可根據(jù)當事人協(xié)商一致進行變更。20.1.2變更內容應通知其他相關方。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同可根據(jù)當事人協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定進行解除。20.2.2合同解除后，第三方應按照約定或法律規(guī)定處理已完成的業(yè)務。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用的計算21.1.1第三方介入費用按照合同約定或市場價格計算。21.1.2第三方介入費用由相關方按照約定或法律規(guī)定承擔。21.2第三方介入費用的支付21.2.1第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。21.2.2支付方式由合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地等信息。明確抵押物的權利狀態(tài)，包括所有權、使用權等。標注抵押物的評估價值及評估日期。2.抵押物評估報告詳細要求和說明：由具有相應資質的評估機構出具。包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等內容。評估報告應經(jīng)抵押權人、抵押人和擔保人簽字確認。3.當事人身份證明文件詳細要求和說明：抵押權人、抵押人和擔保人的有效身份證件復印件。法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等證明文件。4.合同簽署文件詳細要求和說明：合同正本及副本。當事人簽字或蓋章的合同文件。5.其他相關文件詳細要求和說明：與抵押擔保業(yè)務相關的其他文件，如租賃合同、產權證明等。當事人認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為詳細要求和說明：未按約定用途使用抵押物。未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低。未按約定履行債務，包括未按時償還本金和利息。違約責任認定標準：抵押人應承擔相應的賠償責任，包括修復抵押物、支付違約金等。示例說明：抵押人擅自將抵押物出租，導致抵押物損壞，抵押人應承擔修復費用。2.抵押權人違約行為詳細要求和說明：未按約定行使抵押權。未在抵押權實現(xiàn)時履行相關義務。未妥善保管抵押物。違約責任認定標準：抵押權人應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：抵押權人未在抵押權實現(xiàn)時及時通知抵押人和擔保人，導致抵押人和擔保人遭受損失，抵押權人應承擔賠償責任。3.擔保人違約行為詳細要求和說明：未按約定履行擔保義務。未妥善保管抵押物。違約責任認定標準：擔保人應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：擔保人未在抵押權實現(xiàn)時履行擔保義務，導致抵押權人遭受損失，擔保人應承擔賠償責任。4.第三方違約行為詳細要求和說明：未按約定履行職責。提供虛假信息或評估結果。違約責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：評估機構提供虛假評估報告，導致抵押權人遭受損失，評估機構應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度商用房產抵押擔保簡易合同示范1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3保障人信息2.抵押物描述2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產附屬設施3.抵押貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限4.抵押擔保范圍4.1擔保主債權4.2擔保利息4.3擔保違約金4.4擔保其他費用5.抵押物處置5.1處置方式5.2處置程序5.3處置收益分配6.抵押登記6.1登記機關6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款賬戶8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3保障人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2貸款余額結算13.3其他處理事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：________________________1.1.2抵押人住所：________________________1.1.3抵押人法定代表人：___________________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：_____________________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：________________________1.2.2抵押權人住所：________________________1.2.3抵押權人法定代表人：___________________1.2.4抵押權人聯(lián)系電話：_____________________1.3保障人信息1.3.1保障人名稱：________________________1.3.2保障人住所：________________________1.3.3保障人法定代表人：___________________1.3.4保障人聯(lián)系電話：_____________________2.抵押物描述2.1房產地址：________________________2.2房產面積：________________________平方米2.3房產用途：________________________2.4房產產權狀況：________________________2.5房產附屬設施：________________________3.抵押貸款金額3.1貸款本金：________________________元3.2貸款利率：________________________3.3貸款期限：________________________年4.抵押擔保范圍4.1擔保主債權：________________________元4.2擔保利息：________________________元4.3擔保違約金：________________________元4.4擔保其他費用：________________________元5.抵押物處置5.1處置方式：________________________5.2處置程序：________________________5.3處置收益分配：________________________6.抵押登記6.1登記機關：________________________6.2登記手續(xù)：________________________6.3登記費用：________________________元7.付款方式7.1付款時間：________________________7.2付款方式：________________________7.3付款賬戶：________________________8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按約定償還貸款本金，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.1.2抵押人未按約定償還貸款利息，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.1.3抵押人擅自處分抵押物，導致抵押權受損，應承擔賠償責任。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人違反保密義務，泄露抵押人商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。8.2.2抵押權人擅自處置抵押物，損害抵押人權益，應承擔賠償責任。8.3保障人違約責任8.3.1保障人未按約定履行擔保責任，應向抵押權人支付違約金，違約金按未履行擔保金額的5%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：________________________10.3合同終止條件：本合同約定的貸款期限屆滿且抵押權人未行使抵押權時，合同終止。10.4合同終止時間：________________________11.其他約定11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知送達對方地址為合同中約定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、抵押登記證明等。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2解除程序：一方提出解除合同意向，另一方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除后果：解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還：抵押權人解除合同后，應將抵押物返還給抵押人。13.2貸款余額結算：解除合同后，雙方應結算貸款余額，抵押人應按約定償還貸款本金及利息。13.3其他處理事項：解除合同后，雙方應妥善處理合同約定的其他事項。14.合同附件14.1抵押物清單14.2貸款合同14.3抵押登記證明14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.3第三方介入的目的：15.1.3.1協(xié)助甲乙雙方進行抵押物的評估和定價。15.1.3.2協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。15.1.3.3提供法律咨詢和風險評估。15.1.3.4協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和糾紛。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為________________________元。16.1.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權對抵押物進行評估和檢查。17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2甲方應積極配合第三方的服務，提供必要的協(xié)助。18.1.3甲方應按照約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2乙方應積極配合第三方的服務，提供必要的協(xié)助。18.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。18.3第三方與抵押權人的權利義務18.3.1第三方應按照合同約定，為抵押權人提供專業(yè)、高效的服務。18.3.2抵押權人應積極配合第三方的服務，提供必要的協(xié)助。18.3.3抵押權人應按照約定支付第三方服務費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方應共同向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應在收到申請后________________________日內答復是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。19.2.2介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。19.3第三方介入執(zhí)行19.3.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關職責。19.3.2甲乙雙方應配合第三方的介入工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的服務。20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算。20.2.2第三方應向甲乙雙方提交服務報告和結算清單。20.2.3雙方應在收到服務報告和結算清單后________________________日內完成結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產日期、購置日期、價值等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內容和價值。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。說明：貸款合同是抵押擔保合同的基礎，明確了貸款的具體條款。3.抵押登記證明詳細要求：證明應包括抵押登記的時間、登記機關、登記編號等信息。說明：抵押登記證明是抵押權成立的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、費用、權利義務等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方的職責和甲乙雙方的權利義務。5.服務報告詳細要求：報告應包括第三方提供服務的具體內容、結果、費用等信息。6.結算清單詳細要求：清單應包括甲乙雙方應付的費用、已支付的費用、未支付的費用等信息。說明：結算清單是甲乙雙方進行費用結算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、費用等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定償還貸款本金或利息擅自處分抵押物未按約定提供相關信息或文件說明：抵押人違約將導致抵押權人行使抵押權，并可能承擔違約金或賠償責任。2.抵押權人違約行為未按約定行使抵押權擅自處置抵押物未按約定履行保密義務說明：抵押權人違約可能導致抵押人權益受損，并可能承擔違約金或賠償責任。3.保障人違約行為未按約定履行擔保責任未按約定提供擔保擅自解除擔保說明：保障人違約可能導致抵押權人權益受損，并可能承擔違約金或賠償責任。4.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、高效的服務提供虛假信息或文件未按約定收取服務費用說明：第三方違約可能導致甲乙雙方權益受損，并可能承擔違約金或賠償責任。示例說明：抵押人未按約定償還貸款本金，逾期一個月，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。抵押權人擅自處置抵押物，導致抵押人權益受損，應向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物實際損失金額。第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失金額。全文完。二零二四年度商用房產抵押擔保簡易合同示范2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押擔保范圍2.1抵押擔保的主債權2.2抵押擔保的利息2.3抵押擔保的違約金2.4抵押擔保的其他費用3.抵押物權利狀態(tài)3.1抵押物的所有權3.2抵押物的使用權3.3抵押物的限制性權利4.抵押物的價值評估4.1評估機構選擇4.2評估程序4.3評估結果5.抵押物的交付5.1抵押物的交付時間5.2抵押物的交付方式5.3抵押物的交付地點6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.抵押期間的權利義務7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的收益8.抵押物的處分8.1抵押物的轉讓8.2抵押物的出租8.3抵押物的抵押9.抵押權的實現(xiàn)9.1抵押權的行使條件9.2抵押權的行使程序9.3抵押權的實現(xiàn)方式10.違約責任10.1抵押人的違約責任10.2抵押權人的違約責任10.3第三方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：抵押人住所：法定代表人（或負責人）姓名：法定代表人（或負責人）身份證號碼：1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：抵押權人住所：法定代表人（或負責人）姓名：法定代表人（或負責人）身份證號碼：1.3抵押物基本信息抵押物名稱：抵押物所在地：抵押物所有權證號：抵押物類型：抵押物價值：1.4抵押物權利限制情況抵押物是否存在共有人：抵押物是否存在租賃關系：抵押物是否存在其他權利限制：2.抵押擔保范圍2.1抵押擔保的主債權主債權金額：主債權類型：主債權到期日：2.2抵押擔保的利息利息計算方式：利息計算基數(shù)：利息支付方式：2.3抵押擔保的違約金違約金計算方式：違約金計算基數(shù)：違約金支付方式：2.4抵押擔保的其他費用其他費用項目：其他費用計算方式：其他費用支付方式：3.抵押物權利狀態(tài)3.1抵押物的所有權抵押物所有權是否清晰：抵押物所有權轉移情況：3.2抵押物的使用權抵押物的使用權是否清晰：抵押物的使用權轉移情況：3.3抵押物的限制性權利抵押物是否存在限制性權利：限制性權利內容：限制性權利解除條件：4.抵押物的價值評估4.1評估機構選擇評估機構名稱：評估機構資質：4.2評估程序評估啟動時間：評估完成時間：4.3評估結果抵押物評估價值：5.抵押物的交付5.1抵押物的交付時間抵押物交付時間：5.2抵押物的交付方式抵押物交付方式：5.3抵押物的交付地點抵押物交付地點：6.抵押登記6.1抵押登記機關抵押登記機關名稱：抵押登記機關地址：6.2抵押登記手續(xù)抵押登記申請材料：抵押登記辦理時間：6.3抵押登記費用抵押登記費用金額：抵押登記費用支付方式：8.抵押物的處分8.1抵押物的轉讓抵押物轉讓條件：抵押物轉讓程序：抵押物轉讓通知：8.2抵押物的出租抵押物出租條件：抵押物出租程序：抵押物出租通知：8.3抵押物的抵押抵押物再次抵押條件：抵押物再次抵押程序：抵押物再次抵押通知：9.抵押權的實現(xiàn)9.1抵押權的行使條件抵押權行使條件：抵押權行使期限：9.2抵押權的行使程序抵押權行使通知：抵押權行使方式：抵押權行使費用：9.3抵押權的實現(xiàn)方式抵押權實現(xiàn)方式：抵押物變賣程序：抵押物變賣價格：抵押物變賣費用：10.違約責任10.1抵押人的違約責任抵押人未按期償還主債權：抵押人未按期支付利息：抵押人未按期支付違約金：10.2抵押權人的違約責任抵押權人未按期實現(xiàn)抵押權：抵押權人損害抵押物：抵押權人未按約定履行合同：10.3第三方的違約責任第三方違反合同約定：第三方損害抵押物：第三方未履行協(xié)助義務：11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：爭議解決地點：11.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：爭議解決機構地址：11.3爭議解決費用爭議解決費用承擔：12.合同解除12.1合同解除的條件合同解除條件：合同解除通知：12.2合同解除的程序合同解除程序：合同解除后的處理：12.3合同解除后的處理合同解除后的債權債務處理：合同解除后的抵押物處理：13.合同生效13.1合同生效條件合同生效條件：合同生效日期：13.2合同生效時間合同生效時間：13.3合同生效地點合同生效地點：14.其他約定14.1合同附件合同附件名稱：合同附件內容：14.2合同修改合同修改程序：合同修改通知：14.3合同解除后的處理合同解除后的處理：合同解除后的爭議解決：合同解除后的債權債務處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形1.抵押物的評估、鑒定；2.抵押物的拍賣、變賣；3.抵押權實現(xiàn)的監(jiān)督；4.抵押物的管理；5.合同履行過程中的咨詢服務；6.甲、乙雙方約定的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過抵押物評估價值的20%為限。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，獨立進行評估、鑒定、拍賣、變賣等活動；2.第三方有權根據(jù)合同約定，對抵押物的管理、監(jiān)督提出意見和建議；3.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。15.4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，獨