二零二五年度房地產(chǎn)中介反擔(dān)保保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介反擔(dān)保保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.保證范圍與責(zé)任4.保證金額與支付方式5.保證期限與解除條件6.保證人的權(quán)利與義務(wù)7.通知與送達8.違約責(zé)任9.爭議解決10.適用法律11.合同的生效、變更與解除12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋2.1甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的房地產(chǎn)買賣雙方或租賃雙方。2.2乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。2.3反擔(dān)保保證：指乙方為保證甲方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中合法權(quán)益的實現(xiàn)，向甲方提供的擔(dān)保。2.4房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，提供的房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等中介服務(wù)。第三條保證范圍與責(zé)任3.1本合同保證范圍包括但不限于甲方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.2乙方保證在合同有效期內(nèi)，對甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保證金額與支付方式4.1本合同保證金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金額。第五條保證期限與解除條件5.1本合同保證期限自合同簽訂之日起至甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同終止之日止。5.2在保證期限內(nèi)，如甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同終止，本合同同時解除。第六條保證人的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保證金額。6.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行合同約定的保證責(zé)任。6.3乙方在履行保證責(zé)任時，應(yīng)依法行使權(quán)利，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條通知與送達7.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，郵戳日期為送達日期。7.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼，發(fā)送成功后五分鐘內(nèi)電話確認。7.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱，發(fā)送成功后五分鐘內(nèi)電話確認。7.2除上述送達方式外，雙方另有約定的，從其約定。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1按照實際損失賠償甲方；8.1.2承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律費用；8.1.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第十一項合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3如遇法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以不損害甲方權(quán)益為原則，對無效條款進行修改或重新簽訂合同。第十二項其他約定事項12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十三項合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同；13.1.2乙方提供的反擔(dān)保保證書；13.1.3雙方確認的其他文件。第十四項合同簽署與生效14.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日。14.3合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；3.1.2第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；5.1.2對甲乙雙方的信息保密；5.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大事項。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方作為合同主體的地位。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效7.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.1.1合同目的已經(jīng)實現(xiàn)；8.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；8.1.3第三方或甲乙雙方單方解除協(xié)議，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此合同是本合同的基礎(chǔ)，乙方需按照此合同提供中介服務(wù)。2.乙方提供的反擔(dān)保保證書要求：保證書應(yīng)明確保證金額、保證范圍、保證期限等。說明：此保證書是乙方對甲方提供反擔(dān)保的書面承諾。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方評估報告或鑒定報告要求：報告應(yīng)基于事實，提供專業(yè)評估或鑒定意見。說明：第三方提供的服務(wù)成果，用于支持合同履行和爭議解決。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決或法院判決等。說明：用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。6.雙方溝通記錄要求：包括書面函件、電子郵件、電話錄音等。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括交易文件、支付憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行情況和雙方履約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間提供房源信息，導(dǎo)致甲方失去最佳交易時機。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因信息泄露遭受的損失。示例：乙方將甲方個人信息透露給第三方，導(dǎo)致甲方遭受騷擾。3.第三方提供錯誤信息或服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方交易決策失誤。4.甲方未按約定支付中介費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的中介費用。示例：甲方未按時支付中介費用，導(dǎo)致乙方無法獲得約定的報酬。5.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因信息泄露遭受的損失。示例：甲方將乙方商業(yè)秘密透露給第三方，導(dǎo)致乙方利益受損。6.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：因不可抗力原因，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介反擔(dān)保保證合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)中介1.3反擔(dān)保1.4保證1.5合同標的1.6合同金額2.反擔(dān)保的設(shè)立與生效2.1反擔(dān)保的設(shè)立2.2反擔(dān)保的生效條件2.3反擔(dān)保的期限2.4反擔(dān)保的解除3.保證責(zé)任3.1保證范圍3.2保證方式3.3保證期限3.4保證金的繳納與返還4.房地產(chǎn)中介的義務(wù)4.1房地產(chǎn)中介的合同義務(wù)4.2房地產(chǎn)中介的披露義務(wù)4.3房地產(chǎn)中介的協(xié)助義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約金的計算與支付5.3損害賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力的通知8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3第三方的權(quán)利與義務(wù)10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3終止后的處理11.通知與通訊11.1通知的形式11.2通知的送達11.3通訊方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)中介資質(zhì)證明12.2附件二：反擔(dān)保物清單12.3附件三：合同履行情況記錄13.合同的解釋13.1合同解釋的原則13.2合同解釋的優(yōu)先級13.3合同解釋的爭議解決14.其他14.1合同的適用法律14.2合同的生效與失效14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括但不限于甲方（房地產(chǎn)中介）、乙方（反擔(dān)保保證人）。1.2房地產(chǎn)中介甲方為從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。1.3反擔(dān)保乙方同意為甲方在履行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)提供反擔(dān)保。1.4保證本合同項下的保證是指乙方對甲方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.5合同標的本合同標的為甲方在履行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于合同債務(wù)、侵權(quán)債務(wù)等。1.6合同金額本合同金額為人民幣____元，具體金額以合同簽訂時的實際金額為準。第二條反擔(dān)保的設(shè)立與生效2.1反擔(dān)保的設(shè)立乙方在本合同簽訂之日起，向甲方提供反擔(dān)保。2.2反擔(dān)保的生效條件反擔(dān)保自本合同簽訂之日起生效，除非甲方未履行其合同義務(wù)。2.3反擔(dān)保的期限反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢其合同義務(wù)之日止。2.4反擔(dān)保的解除反擔(dān)保的解除需經(jīng)甲方書面同意，并按照本合同的約定進行。第三條保證責(zé)任3.1保證范圍乙方對本合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2保證方式乙方提供的保證為一般保證，即甲方在履行其債務(wù)前，乙方不承擔(dān)保證責(zé)任。3.3保證期限保證期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢其合同義務(wù)之日止。3.4保證金的繳納與返還乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣____元。合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息返還保證金。第四條房地產(chǎn)中介的義務(wù)4.1房地產(chǎn)中介的合同義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。4.2房地產(chǎn)中介的披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時、準確、完整地披露其業(yè)務(wù)狀況和債務(wù)信息。4.3房地產(chǎn)中介的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合乙方履行反擔(dān)保義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。5.2違約金的計算與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為合同金額的____%。5.3損害賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要的措施減輕損失。7.3不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。第一部分：合同如下：第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)合同各方書面同意，并達成書面協(xié)議。8.2合同解除的條件1.合同當(dāng)事人一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無必要。8.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同的書面申請。2.合同各方進行協(xié)商，達成一致意見。3.簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件1.經(jīng)合同各方書面同意。2.轉(zhuǎn)讓方具備相應(yīng)的法律主體資格。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序1.轉(zhuǎn)讓方通知合同各方其轉(zhuǎn)讓意愿。2.合同各方進行協(xié)商，達成一致意見。3.簽訂合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同內(nèi)容告知受讓方。2.受讓方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的終止10.1合同終止的條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同各方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序1.提出終止合同的書面申請。2.合同各方進行協(xié)商，達成一致意見。3.簽訂合同終止協(xié)議。10.3終止后的處理1.合同各方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事務(wù)。2.乙方應(yīng)將保證金無息返還給甲方。第十一條通知與通訊11.1通知的形式1.書面通知。2.電子郵件通知。11.2通知的送達1.通知應(yīng)送達至合同各方的法定地址或指定地址。2.電子郵件通知應(yīng)以合同各方確認的電子郵箱地址為送達地址。11.3通訊方式1.合同各方應(yīng)保持通訊暢通。2.合同各方應(yīng)相互告知通訊方式的變更。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)中介資質(zhì)證明1.房地產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。12.2附件二：反擔(dān)保物清單1.反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等詳細信息。2.反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。12.3附件三：合同履行情況記錄1.合同履行過程中的重要事項記錄。2.合同履行過程中的變更、解除等記錄。第十三條合同的解釋13.1合同解釋的原則1.文字解釋。2.理解解釋。3.目的解釋。13.2合同解釋的優(yōu)先級1.合同條款的解釋。2.合同附件的解釋。13.3合同解釋的爭議解決1.合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決解釋爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十四條其他14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的生效與失效1.本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限屆滿或終止后失效。14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督1.合同各方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。2.合同各方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或其中一方引入的，與本合同履行相關(guān)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方的引入2.1引入條件1.第三方需具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。2.引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2引入程序1.提出引入第三方的申請，包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明、能力說明等。2.甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見。3.簽訂引入第三方的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其承擔(dān)的特定工作內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的其他責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同金額的____%。2.第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方工作內(nèi)容的合同金額乘以責(zé)任限額比例。3.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1參與權(quán)第三方有權(quán)參與與本合同履行相關(guān)的會議、討論和決策過程。4.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的具體職責(zé)，并確保第三方能夠獨立完成其工作。2.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。5.2財務(wù)劃分1.第三方的費用由其自行承擔(dān)，包括但不限于工資、福利、管理費用等。2.第三方的工作成果的收益歸第三方所有，甲乙雙方不得從中提取分成。第六條第三方的退出6.1退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.合同履行完畢或提前終止。3.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。6.2退出程序1.第三方提出退出申請，并通知甲乙雙方。2.甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見。3.簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后的合同修改1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需修改，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入后的費用承擔(dān)1.第三方的費用由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不得因此增加或減少其合同義務(wù)。2.第三方介入后的額外費用，由引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成損失的，根據(jù)不可抗力事件的處理原則，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償數(shù)額等，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介資質(zhì)證明要求：提供房地產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合法資格和能力。2.附件二：反擔(dān)保物清單要求：詳細列出反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等信息，并提供權(quán)屬證明文件復(fù)印件。說明：作為乙方提供反擔(dān)保的依據(jù)，明確反擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價值。3.附件三：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括變更、解除等情況。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行合同義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明、能力說明等。說明：用于證明第三方具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方費用清單要求：詳細列出第三方的工作內(nèi)容、費用構(gòu)成、支付方式等。說明：明確第三方的費用承擔(dān)，確保費用合理、透明。6.附件六：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，協(xié)商修改合同內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋交易，乙方要求甲方賠償因延遲交易而產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供反擔(dān)保。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時繳納保證金，甲方要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受額外損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認定標準：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未及時通知乙方合同履行過程中的重要事項，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認定標準：未履行協(xié)助義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方未按照甲方要求提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同，乙方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介反擔(dān)保保證合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.反擔(dān)保保證事項2.1反擔(dān)保保證范圍2.2反擔(dān)保保證金額2.3反擔(dān)保保證期限2.4反擔(dān)保保證方式3.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)項目3.2房地產(chǎn)中介服務(wù)標準3.3房地產(chǎn)中介服務(wù)費用4.反擔(dān)保保證人義務(wù)4.1履行反擔(dān)保保證義務(wù)4.2反擔(dān)保保證金的支付4.3反擔(dān)保保證金的退還5.房地產(chǎn)中介服務(wù)方義務(wù)5.1履行房地產(chǎn)中介服務(wù)義務(wù)5.2房地產(chǎn)中介服務(wù)費用的收取5.3房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的解除6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同10.2附件二：反擔(dān)保保證合同11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止的通知12.1解除與終止通知的形式12.2通知送達方式13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)清償13.2合同解除與終止后的資料返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四年度房地產(chǎn)中介反擔(dān)保保證合同》1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出讓人：[出讓人全名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]1.4.2受讓人：[受讓人全名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]2.反擔(dān)保保證事項2.1反擔(dān)保保證范圍：包括但不限于受讓人在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的全部債務(wù)、費用及損失。2.2反擔(dān)保保證金額：人民幣[金額]元整。2.3反擔(dān)保保證期限：自合同簽訂之日起至[期限]止。2.4反擔(dān)保保證方式：本合同項下反擔(dān)保保證為無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)項目：包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。3.2房地產(chǎn)中介服務(wù)標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。3.3房地產(chǎn)中介服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。4.反擔(dān)保保證人義務(wù)4.1履行反擔(dān)保保證義務(wù)：在反擔(dān)保保證期限內(nèi)，保證人應(yīng)按照本合同約定履行反擔(dān)保保證義務(wù)。4.2反擔(dān)保保證金的支付：保證人應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將反擔(dān)保保證金支付至指定賬戶。4.3反擔(dān)保保證金的退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證人有權(quán)請求退還反擔(dān)保保證金。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)方義務(wù)5.1履行房地產(chǎn)中介服務(wù)義務(wù)：房地產(chǎn)中介服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。5.2房地產(chǎn)中介服務(wù)費用的收取：房地產(chǎn)中介服務(wù)方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，并開具合法票據(jù)。5.3房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的解除：在出現(xiàn)合同約定的解除條件時，房地產(chǎn)中介服務(wù)方有權(quán)解除合同。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：6.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行；6.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：在合同履行完畢、合同解除或終止時，本合同終止。6.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定履行相應(yīng)的程序。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。7.3違約金的計算與支付：違約金的計算標準為[計算標準]，違約方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)選擇公正、獨立的第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同10.2附件二：反擔(dān)保保證合同10.3附件三：雙方身份證明文件10.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.合同解除與終止的通知12.1解除與終止通知的形式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2通知送達方式：通知應(yīng)通過書面信函、快遞或電子郵件等方式送達至對方指定的地址。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)清償：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清各自債務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項。13.2合同解除與終止后的資料返還：合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的資料和文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[日期]止。第二部分：合同基本信息1.合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)中介反擔(dān)保保證合同2.合同編號：（此處填寫合同編號）3.合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）4.合同雙方基本信息4.1出讓人：（此處填寫出讓人名稱）4.2受讓人：（此處填寫受讓人名稱）4.3代理人：（如有代理人，此處填寫代理人信息）第三部分：反擔(dān)保保證事項1.反擔(dān)保保證范圍：包括但不限于中介服務(wù)合同項下因中介服務(wù)引起的債務(wù)、損失及違約責(zé)任。2.反擔(dān)保保證金額：（此處填寫反擔(dān)保保證金額）3.反擔(dān)保保證期限：（此處填寫反擔(dān)保保證期限）4.反擔(dān)保保證方式：保證人同意在本合同約定的反擔(dān)保保證范圍內(nèi)，向受讓人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四部分：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)項目：（此處填寫具體服務(wù)項目）2.房地產(chǎn)中介服務(wù)標準：（此處填寫具體服務(wù)標準）3.房地產(chǎn)中介服務(wù)費用：（此處填寫服務(wù)費用）第五部分：反擔(dān)保保證人義務(wù)1.履