建筑設計與施工總承包合同書

建筑設計與施工總承包合同書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑設計與施工總承包事宜，達成如下協議。1.2本合同所述的建筑設計與施工總承包包括但不限于建筑設計、結構設計、機電設計、施工圖設計、施工、監(jiān)理、驗收等全部過程。1.3除非本合同另有規(guī)定，本合同中的任何術語均應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二章項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4工程內容：__________2.5工程質量標準：__________第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應按照約定的時間和要求向乙方提供項目所需的全部資料和信息。3.1.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付合同款項。3.1.3甲方有權對乙方的設計和施工過程進行監(jiān)督和檢查。3.1.4甲方應協助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照甲方的要求和標準，按時完成設計和施工任務。3.2.2乙方應保證設計和施工質量，保證工程符合約定的質量標準。3.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，保證施工安全。3.2.4乙方應及時向甲方報告設計和施工過程中的重要事項。第四章工程進度與交付4.1設計進度4.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交建筑設計方案。4.1.2甲方應在收到設計方案后____個工作日內進行審核，并提出修改意見。4.1.3乙方應根據甲方的修改意見進行修改，并在____個工作日內提交最終設計方案。4.2施工進度4.2.1乙方應在設計方案確定后____個工作日內開始施工。4.2.2乙方應按照施工計劃，保證工程按時完成。4.2.3乙方應在工程完成后____個工作日內向甲方提交工程驗收報告。第五章合同價款與支付5.1合同價款5.1.1本合同的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。5.1.2乙方應按照本合同約定的工程進度和質量要求完成工程，甲方按照本合同的約定支付合同價款。5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付合同價款的____%作為預付款。5.2.2乙方完成合同約定的階段性工程后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付相應階段的合同價款。5.2.3乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余合同價款。5.3違約責任5.3.1若甲方未按時支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔逾期支付的違約金。5.3.2若乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成的違約金。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因需要對工程內容進行調整或變更，甲方應提前書面通知乙方。6.1.2乙方應根據甲方提出的變更要求，及時提出變更方案，并報甲方批準。6.1.3工程變更導致的費用增加或減少，雙方應協商一致，并以書面形式確定變更后的合同價款。6.2索賠6.2.1乙方因甲方原因導致工程延誤或增加成本，有權向甲方提出索賠。6.2.2索賠應提交書面材料，包括索賠原因、索賠金額、相關證據等。6.2.3甲方應在收到索賠材料后____個工作日內進行審核，并給予書面答復。第七章工程驗收與保修7.1工程驗收7.1.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。7.1.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收，并出具驗收報告。7.1.3驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后____個工作日內辦理工程結算。7.2保修7.2.1乙方應在工程驗收合格后提供____個月的保修服務。7.2.2保修期內，乙方應對由于施工原因造成的質量問題進行免費修復。7.2.3保修期滿前，乙方應向甲方提供保修期內的維護服務記錄。第八章安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產8.1.1乙方應建立健全安全生產責任制度，保證施工安全。8.1.2乙方應按照國家有關安全生產的規(guī)定，配備必要的安全生產設施和器材。8.1.3乙方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。8.2.2乙方應保證施工過程中產生的廢棄物得到合理處理，不得對環(huán)境造成污染。8.2.3乙方應定期對施工現場的環(huán)境保護措施進行檢查和維護。第九章保密與知識產權9.1保密9.1.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同終止或解除之日起算，持續(xù)____年。9.1.3雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2知識產權9.2.1乙方應保證其提供的設計方案、施工圖紙等不侵犯他人的知識產權。9.2.2甲方對乙方提供的設計方案、施工圖紙等享有使用權，但不得進行非法復制、傳播或轉讓。9.2.3雙方應尊重對方的知識產權，不得未經授權使用對方的專利、商標、著作權等。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2由于乙方原因導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復費用和因此造成的一切損失。10.1.3由于甲方原因導致工程進度延誤的，甲方應承擔乙方因此產生的額外費用。10.2爭議解決10.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。11.2終止11.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。11.2.2在合同期限內，如雙方達成一致，可以提前終止合同。11.3解除11.3.1在合同期限內，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。11.3.2合同解除后，解除方應承擔合同解除給對方造成的損失。第十二章違約賠償與爭議解決12.1違約賠償12.1.1任何一方違反合同規(guī)定，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.1.2違約金的計算方式為合同總價的____%。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。12.2.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的修改與補充13.1修改與補充13.1.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.1.2修改與補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律。14.1.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。14.2合同效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十五章其他約定15.1其他約定15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。15.1.2雙方應遵守國家有