二零二五年度養(yǎng)老院基礎(chǔ)裝修及適老化改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老院基礎(chǔ)裝修及適老化改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同價(jià)款1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更第四章施工要求4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度要求4.5施工安全措施第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備價(jià)格第六章適老化改造6.1適老化改造內(nèi)容6.2適老化改造標(biāo)準(zhǔn)6.3適老化改造進(jìn)度6.4適老化改造驗(yàn)收第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款組成7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4付款條件第八章合同履行8.1雙方義務(wù)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4保修期第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：適老化改造方案第十四章其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同生效14.4合同份數(shù)合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老院基礎(chǔ)裝修及適老化改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同雙方甲方：_______養(yǎng)老院乙方：_______裝修公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。1.5合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。1.6合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目施工地點(diǎn)：_______養(yǎng)老院1.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年_______月_______日。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度養(yǎng)老院基礎(chǔ)裝修及適老化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______養(yǎng)老院2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為_______平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、頂面裝修，適老化設(shè)施設(shè)備安裝，水電改造等。2.5項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足養(yǎng)老院功能需求，確保安全、舒適、實(shí)用。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3設(shè)計(jì)圖紙乙方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于：施工圖、效果圖等。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章施工要求4.1施工范圍本合同約定的施工范圍詳見附件二：《施工范圍清單》。4.2施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4施工進(jìn)度要求詳見附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。4.5施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，確保施工安全。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。5.2材料設(shè)備供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)選擇合格的材料設(shè)備供應(yīng)商。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。5.4材料設(shè)備價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格詳見附件三：《材料設(shè)備清單及價(jià)格》。第六章適老化改造6.1適老化改造內(nèi)容詳見附件四：《適老化改造方案》。6.2適老化改造標(biāo)準(zhǔn)參照《養(yǎng)老設(shè)施適老化改造技術(shù)指南》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3適老化改造進(jìn)度詳見附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。6.4適老化改造驗(yàn)收適老化改造完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款組成合同價(jià)款包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件五：《支付進(jìn)度表》。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為驗(yàn)收款。7.3支付進(jìn)度詳見附件五：《支付進(jìn)度表》。7.4付款條件1.乙方提供發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。2.甲方確認(rèn)收到乙方提供的文件且無異議。3.付款條件滿足上述要求后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八章合同履行8.1雙方義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工不受干擾。8.1.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工前_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.4保修期本合同項(xiàng)目的保修期為_______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成施工、工程質(zhì)量不合格、甲方未按約定支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定終止情形等。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單及價(jià)格13.4附件四：適老化改造方案13.5附件五：支付進(jìn)度表第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料設(shè)備選擇等重大決策進(jìn)行審核和決定。1.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于：土地使用證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證明等。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，如因資料問題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3甲方配合施工1.3.1甲方應(yīng)確保施工期間所需的場(chǎng)地、設(shè)施、水電等條件滿足乙方施工需求。1.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工方案、材料設(shè)備選擇等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。2.1.2乙方應(yīng)在施工過程中，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和供應(yīng)。2.2.2乙方應(yīng)確保所采購的材料設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)維修和整改。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介權(quán)利3.3.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告或建議。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2第三方中介因自身原因造成項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單及價(jià)格4.適老化改造方案5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.支付進(jìn)度表7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工。甲方未按約定支付款項(xiàng)。工程質(zhì)量不合格。乙方未按約定進(jìn)行保修。第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。第三方中介可根據(jù)合同約定和監(jiān)督記錄，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保修期：指承包人對(duì)其完成的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目完成后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和確認(rèn)。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的場(chǎng)地條件不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場(chǎng)地。2.問題：乙方材料設(shè)備供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：乙方應(yīng)與供應(yīng)商協(xié)商，要求其盡快交貨，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其加強(qiáng)監(jiān)督，必要時(shí)可更換第三方中介。4.問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，可依據(jù)合同約定采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老院基礎(chǔ)裝修及適老化改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)裝修改造項(xiàng)目。4.辦公樓裝修改造項(xiàng)目。5.其他需要第三方中介監(jiān)督的工程項(xiàng)目。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院基礎(chǔ)裝修及適老化改造合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱及地址1.2施工方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條合同項(xiàng)目及范圍2.1基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目2.2適老化改造項(xiàng)目2.3具體施工內(nèi)容第三條施工工期及進(jìn)度安排3.1工期總時(shí)長3.2各階段工期安排3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)第四條設(shè)計(jì)及圖紙4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)圖紙交付及審核第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第七條工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2支付節(jié)點(diǎn)及金額7.3結(jié)算方式及時(shí)間第八條保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)內(nèi)容第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更生效條件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同附件13.3通知方式及送達(dá)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：市區(qū)路號(hào)1.3施工方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.4施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.5監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.6監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同項(xiàng)目及范圍2.1基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目：2.1.1樓地面裝修2.1.2墻面裝修2.1.3天花板裝修2.1.4門窗安裝2.1.5電氣線路改造2.1.6水暖管道改造2.2適老化改造項(xiàng)目：2.2.1增設(shè)無障礙設(shè)施2.2.2安裝防滑設(shè)施2.2.3改善衛(wèi)生間設(shè)施2.2.4增設(shè)緊急呼叫系統(tǒng)2.2.5裝修色彩及材質(zhì)選擇第三條施工工期及進(jìn)度安排3.1工期總時(shí)長：120天3.2各階段工期安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段：20天3.2.2材料設(shè)備采購階段：15天3.2.3施工階段：85天3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：3.3.1設(shè)計(jì)階段完成，支付10%3.3.2材料設(shè)備采購?fù)瓿?，支?0%3.3.3施工完成50%，支付40%3.3.4驗(yàn)收合格后，支付10%第四條設(shè)計(jì)及圖紙4.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)有限公司4.2設(shè)計(jì)資質(zhì)：甲級(jí)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：4.3.1基礎(chǔ)裝修設(shè)計(jì)4.3.2適老化改造設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)圖紙交付及審核：4.4.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕で?0天交付4.4.2施工方及監(jiān)理方在收到圖紙后15天內(nèi)完成審核第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：建材有限公司5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材質(zhì)環(huán)保、安全、耐用5.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收：5.3.1供應(yīng)商在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成供應(yīng)5.3.2施工方及監(jiān)理方在收到材料設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2施工驗(yàn)收流程：6.2.1施工方自檢6.2.2監(jiān)理方驗(yàn)收6.2.3養(yǎng)老院使用部門驗(yàn)收6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1工程實(shí)體質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.3.2工程外觀整潔、美觀6.3.3工程功能滿足使用要求第七條工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式：7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬7.1.2現(xiàn)金支付7.2支付節(jié)點(diǎn)及金額：7.2.1設(shè)計(jì)階段完成，支付10%7.2.2材料設(shè)備采購?fù)瓿?，支?0%7.2.3施工完成50%，支付40%7.2.4驗(yàn)收合格后，支付10%7.3結(jié)算方式及時(shí)間：7.3.1驗(yàn)收合格后30天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算7.3.2結(jié)算以工程實(shí)際完成情況為準(zhǔn)第八條保修及售后服務(wù)8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，基礎(chǔ)裝修及適老化改造部分提供兩年保修服務(wù)。8.2保修范圍：8.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2.2保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，供應(yīng)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2.3保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的損壞，設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或維修。8.3售后服務(wù)內(nèi)容：8.3.1定期回訪，了解使用情況，提供技術(shù)指導(dǎo)。8.3.2及時(shí)處理用戶反饋的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1施工方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.2供應(yīng)商提供的材料設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.3設(shè)計(jì)方未按約定提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)文件不符合約定要求的；10.1.4養(yǎng)老院未按約定支付工程款的；10.1.5雙方違反合同其他約定行為的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1施工方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償養(yǎng)老院因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2供應(yīng)商提供的材料設(shè)備不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品。10.2.3設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)文件不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.4養(yǎng)老院未按約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同并履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)后生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期完成后；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴(yán)重違約；11.3.2經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同變更生效條件：合同變更自雙方簽署之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件：合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或其指定接收人時(shí)生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：二零二四年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽名及蓋章：施工方、監(jiān)理方、養(yǎng)老院代表分別簽署并蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2.1設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等技術(shù)服務(wù)方；1.2.2材料設(shè)備供應(yīng)商；1.2.3施工單位；1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條甲乙方增加的額外條款2.1.1第三方介入的具體原因及必要性；2.1.2第三方的資質(zhì)要求及審查程序；2.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；2.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；2.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的信息資料。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏柙斐傻拈g接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因自身原因?qū)е碌牡谌街黧w權(quán)益受損。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他主體發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面文件；6.1.2第三方變更后，原合同中的相關(guān)條款相應(yīng)變更。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面文件；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行安排或協(xié)商確定替代第三方。6.3第三方變更或退出不影響合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括基礎(chǔ)裝修和適老化改造的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、設(shè)備清單等。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說明：材料設(shè)備清單需與供應(yīng)商提供的清單一致，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。3.施工方案：詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工方案需確保施工過程安全、高效、符合設(shè)計(jì)要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：列出各階段施工的起止時(shí)間、完成標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃需確保工程按期完成，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，