二零二五年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務(wù)套餐）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務(wù)套餐）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地1.3拍攝服務(wù)套餐1.4合同期限1.5合同金額1.6付款方式1.7付款時間2.租賃范圍2.1影視基地使用權(quán)限2.2拍攝服務(wù)套餐內(nèi)容2.3附屬設(shè)施使用3.租賃費用3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.使用規(guī)范4.1使用時間4.2使用人數(shù)4.3使用面積4.4安全規(guī)范4.5環(huán)保要求5.設(shè)施維護5.1影視基地設(shè)施維護責(zé)任5.2拍攝設(shè)備維護責(zé)任5.3故障處理6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝的區(qū)域，包括但不限于拍攝場地、輔助設(shè)施等。1.1.4拍攝服務(wù)套餐：指甲方為乙方提供的包括但不限于場地租賃、設(shè)備租賃、技術(shù)人員支持等一攬子服務(wù)。1.1.5合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的租賃期滿之日止。1.1.6合同金額：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用總額。1.1.7付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進行支付。1.1.8付款時間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。第二條租賃范圍2.1影視基地使用權(quán)限2.1.1乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用甲方影視基地進行影視拍攝活動。2.1.2乙方使用影視基地時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.2拍攝服務(wù)套餐內(nèi)容2.2.1甲方為乙方提供的拍攝服務(wù)套餐包括但不限于場地租賃、燈光、音響、化妝、道具等設(shè)備的租賃。2.2.2甲方提供的技術(shù)人員支持包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、設(shè)備操作培訓(xùn)等。2.3附屬設(shè)施使用2.3.1乙方在使用影視基地期間，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，如洗手間、休息室等。2.3.2乙方應(yīng)愛護使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三條租賃費用3.1租金標準3.1.1影視基地租金標準按照甲方公布的收費標準執(zhí)行。3.1.2拍攝服務(wù)套餐費用按照甲方公布的收費標準執(zhí)行。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。3.2.2乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整3.3.1如甲方調(diào)整租金標準，應(yīng)提前一個月通知乙方。3.3.2乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后的一個月內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行本合同。第四條使用規(guī)范4.1使用時間4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的使用時間內(nèi)使用影視基地。4.1.2乙方使用影視基地的時間不得超過合同約定的期限。4.2使用人數(shù)4.2.1乙方使用影視基地的人數(shù)不得超過合同約定的最大容納人數(shù)。4.3使用面積4.3.1乙方使用影視基地的面積不得超過合同約定的使用面積。4.4安全規(guī)范4.4.1乙方在使用影視基地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.4.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拍攝活動安全進行。4.5環(huán)保要求4.5.1乙方在使用影視基地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。4.5.2乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護措施，減少對影視基地周邊環(huán)境的影響。第五條設(shè)施維護5.1影視基地設(shè)施維護責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)影視基地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2乙方在使用影視基地設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。5.2拍攝設(shè)備維護責(zé)任5.2.1甲方負責(zé)提供拍攝設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2乙方在使用拍攝設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。5.3故障處理5.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快對損壞的設(shè)施或設(shè)備進行修復(fù)。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行故障處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條不可抗力6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理6.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。6.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同解除6.3.1如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均有權(quán)解除合同。6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。7.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成影視基地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。7.1.3乙方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成影視基地設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3.2甲方因乙方違約遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認為乙方違約，且乙方在接到甲方書面通知后15日內(nèi)未采取補救措施的。8.1.2乙方有正當(dāng)理由認為甲方違約，且甲方在接到乙方書面通知后15日內(nèi)未采取補救措施的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)提出解除合同的要求。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用影視基地和拍攝服務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和服務(wù)費用中未使用部分的款項。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的設(shè)施損壞、設(shè)備損壞等問題進行清算和賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過60日。第十條法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.1.2如合同條款與中華人民共和國的法律相沖突，以中華人民共和國的法律為準。10.2爭議解決法律適用10.2.1爭議解決過程中的法律適用，以中華人民共和國的法律為準。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金標準、拍攝服務(wù)套餐內(nèi)容等。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、設(shè)備歸還等。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用影視基地和拍攝服務(wù)。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和服務(wù)費用中未使用部分的款項。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于影視基地設(shè)施清單、拍攝服務(wù)套餐明細等。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。14.2.2通知自送達之日起生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方或其他任何形式的服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或為合同履行提供必要的輔助和服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.1.2第三方的責(zé)任不擴展至本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同金額的一定比例。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。17.2協(xié)議生效17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標準。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，對甲乙雙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對第三方的違約行為，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。19.2爭議解決19.2.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。19.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2退出20.2.1第三方有權(quán)在合同履行完畢或協(xié)議約定的條件下退出合同關(guān)系。20.2.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.2.2終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。21.3終止后的處理21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。21.3.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項中未使用部分的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地設(shè)施清單詳細要求：列明影視基地內(nèi)所有可供租賃的設(shè)施，包括但不限于拍攝場地、燈光、音響、化妝間、道具庫等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。2.拍攝服務(wù)套餐明細詳細要求：詳細列出拍攝服務(wù)套餐的內(nèi)容，包括但不限于場地租賃時間、設(shè)備租賃清單、技術(shù)人員支持服務(wù)等。說明：明細應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的簽字蓋章。4.付款憑證詳細要求：記錄所有租金和服務(wù)費用的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等。說明：憑證應(yīng)保留完整，以備日后核對。5.拍攝活動安排表詳細要求：詳細列出拍攝活動的日程安排，包括但不限于拍攝日期、時間、地點、參與人員等。說明：安排表應(yīng)確保拍攝活動的順利進行。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細要求：明確甲乙雙方在拍攝活動中的安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：責(zé)任書應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、責(zé)任追究等。7.環(huán)境保護責(zé)任書詳細要求：明確甲乙雙方在拍攝活動中的環(huán)境保護責(zé)任。說明：責(zé)任書應(yīng)包括環(huán)境保護措施、責(zé)任追究等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成影視基地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。甲方未按合同約定提供影視基地或拍攝服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。2.責(zé)任認定標準乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未按合同約定提供影視基地或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按時支付租金，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的滯納金，并書面通知乙方。乙方在拍攝過程中損壞影視基地?zé)艄庠O(shè)備，乙方應(yīng)賠償設(shè)備維修費用5000元。甲方未在約定日期內(nèi)提供拍攝場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10000元。全文完。二零二四年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務(wù)套餐）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃標的物2.1影視基地基本情況2.2拍攝區(qū)域及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.拍攝服務(wù)套餐5.1套餐內(nèi)容5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)時間6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制7.租賃費用及稅費7.1租金費用7.2水電費用7.3稅費8.設(shè)施及設(shè)備使用8.1設(shè)施使用規(guī)定8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3維護保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標的物2.1影視基地基本情況2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3占地面積：_______平方米2.1.4建筑面積：_______平方米2.1.5主要設(shè)施：_______2.2拍攝區(qū)域及設(shè)施2.2.1拍攝區(qū)域：_______2.2.2設(shè)施清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______5.拍攝服務(wù)套餐5.1套餐內(nèi)容：_______5.2服務(wù)標準：_______5.3服務(wù)時間：_______6.租賃用途及限制6.1租賃用途：_______6.2使用限制：_______7.租賃費用及稅費7.1租金費用：_______元7.2水電費用：_______7.3稅費：_______8.設(shè)施及設(shè)備使用8.1設(shè)施使用規(guī)定8.1.1租賃方在使用影視基地設(shè)施時應(yīng)遵守基地管理規(guī)定。8.1.2租賃方不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。8.1.3租賃方應(yīng)愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2設(shè)備使用規(guī)定8.2.1租賃方使用基地提供的設(shè)備，需遵守設(shè)備操作規(guī)程。8.2.2租賃方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。8.2.3設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)由出租方負責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金或違約金。9.1.2租賃方違反租賃用途或使用限制。9.1.3租賃方損壞基地設(shè)施或設(shè)備。9.1.4出租方違反合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1影視基地設(shè)施清單。13.1.2拍攝服務(wù)套餐詳細內(nèi)容。13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。14.6合同爭議解決14.6.1本合同爭議解決方式如第10條所述。14.7合同解釋14.7.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準。14.8合同生效日期14.8.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、服務(wù)提供商、顧問、擔(dān)保人等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同各方權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的承諾履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。17.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損害賠償?shù)取?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與其他第三方之間的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。19.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確認合同條款，確保合同履行不受影響。20.第三方退出20.1第三方退出合同，需提前_______日通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。21.第三方介入合同條款的補充21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補充，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地設(shè)施清單詳細要求：列明影視基地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用說明及維護責(zé)任。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期間設(shè)施的使用和維護責(zé)任。2.拍攝服務(wù)套餐詳細內(nèi)容詳細要求：詳細列出套餐包含的服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)人員資質(zhì)及收費標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確拍攝服務(wù)套餐的具體內(nèi)容和標準。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明第三方介入方的合法性和專業(yè)性。4.不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性。5.違約行為及賠償協(xié)議詳細要求：詳細列明違約行為、違約責(zé)任及賠償標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定及賠償方式。6.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同變更時，雙方需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方需簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或違約金。1.2租賃方違反租賃用途或使用限制。1.3租賃方損壞基地設(shè)施或設(shè)備。1.4出租方未按時提供設(shè)施或服務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2賠償標準：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.2租賃方損壞基地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償_______元。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元賠償金。全文完。二零二四年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務(wù)套餐）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標的物2.1影視基地的名稱、地址及面積2.2影視基地的設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2支付方式及時間3.3逾期支付的處理4.拍攝服務(wù)套餐內(nèi)容4.1拍攝服務(wù)項目及內(nèi)容4.2服務(wù)人員及設(shè)備配置4.3服務(wù)時間及時長5.拍攝場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1拍攝場地使用范圍5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定5.3不得使用及禁止事項6.拍攝過程中的安全及環(huán)境保護6.1安全責(zé)任劃分6.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.3環(huán)境保護責(zé)任及措施7.拍攝服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2支付方式及時間7.3逾期支付的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的證明及通知12.合同附件12.1影視基地租賃場地平面圖12.2拍攝服務(wù)項目清單12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及代表14.2合同見證人及見證程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：影視基地管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：影視制作有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年2月1日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.租賃標的物2.1影視基地的名稱、地址及面積影視基地名稱：影視基地地址：市區(qū)路號面積：10,000平方米2.2影視基地的設(shè)施及設(shè)備清單（1）拍攝區(qū)：包括室內(nèi)攝影棚、室外拍攝場地；（2）辦公區(qū)：包括辦公室、會議室、休息室；（3）設(shè)備設(shè)施：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、影視道具、服裝道具等；（4）輔助設(shè)施：停車場、餐廳、衛(wèi)生間等。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上一個月的租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的千分之五作為滯納金。4.拍攝服務(wù)套餐內(nèi)容4.1拍攝服務(wù)項目及內(nèi)容（1）提供拍攝場地及設(shè)施使用；（2）提供燈光、音響、道具等設(shè)備使用；（3）提供專業(yè)拍攝指導(dǎo)及協(xié)助；（4）提供拍攝現(xiàn)場安全及環(huán)境保護措施。4.2服務(wù)人員及設(shè)備配置（1）提供拍攝指導(dǎo)師1名；（2）提供燈光師1名，音響師1名；（3）提供拍攝設(shè)備：攝像機、攝影機、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等；（4）提供拍攝道具：服裝道具、影視道具等。4.3服務(wù)時間及時長拍攝服務(wù)時間為每日8:00至20:00，共計12小時。5.拍攝場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1拍攝場地使用范圍乙方僅限于甲方指定的拍攝場地進行拍攝活動。5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，不得隨意損壞；（2）乙方使用設(shè)施及設(shè)備應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保安全；（3）乙方不得將設(shè)施及設(shè)備帶出拍攝場地。5.3不得使用及禁止事項（1）不得在拍攝場地內(nèi)進行與拍攝無關(guān)的活動；（2）不得在拍攝場地內(nèi)進行有損場地設(shè)施及設(shè)備的行為；（3）不得在拍攝場地內(nèi)進行有安全隱患的活動。6.拍攝過程中的安全及環(huán)境保護6.1安全責(zé)任劃分甲方負責(zé)拍攝場地及設(shè)施的安全管理，乙方負責(zé)拍攝過程中的安全及環(huán)境保護。6.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)定期對拍攝場地及設(shè)施進行檢查，確保安全；（2）拍攝過程中，乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員及設(shè)備安全；（3）如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知相關(guān)部門。6.3環(huán)境保護責(zé)任及措施（1）拍攝過程中，乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得污染環(huán)境；（2）拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)清理場地，恢復(fù)原狀。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，造成甲方設(shè)施及設(shè)備嚴重損壞的；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就解除或終止合同事宜達成一致；9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義（1）乙方未按約定支付租賃費用；（2）乙方損壞甲方設(shè)施及設(shè)備；（3）乙方違反安全及環(huán)境保護規(guī)定；（4）乙方未按約定履行合同的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未支付租賃費用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方損壞甲方設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)賠償實際損失；（3）乙方違反安全及環(huán)境保護規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計算及支付違約金的計算標準為：按未履行部分租賃費用的千分之五計算，于違約之日起5日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)互相理解，盡量減少損失。11.3不可抗力的證明及通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明；（2）乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)，以書面形式通知甲方。12.合同附件12.1影視基地租賃場地平面圖12.2拍攝服務(wù)項目清單12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及代表甲方代表：乙方代表：14.2合同見證人及見證程序（1）本合同由雙方代表簽字蓋章后生效；（2）本合同簽署時，由見證人X在場見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于拍攝設(shè)備租賃、后期制作等；（4）提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事宜。16.2同意及協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.3第三方選定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方，并由第三方簽署書面同意書。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提供擔(dān)保；（