2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標投標教材3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標投標教材本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.招標文件要求2.1招標文件內容2.2招標文件格式2.3招標文件提交方式3.投標人資格要求3.1法人資格3.2資質證書3.3財務狀況3.4投標經驗4.投標文件要求4.1投標文件內容4.2投標文件格式4.3投標文件提交方式5.投標保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.招標投標程序6.1招標公告6.2投標人報名6.3投標文件遞交6.4開標6.5評標6.6中標通知書7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同內容8.項目實施8.1項目進度安排8.2項目質量要求8.3項目驗收標準9.項目驗收9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收報告10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1項目發(fā)起方為智慧社區(qū)，旨在提升社區(qū)物業(yè)管理水平，提高居民生活質量。1.1.2項目實施方為具備相關資質的物業(yè)管理公司。1.2項目目標1.2.1實現(xiàn)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的全面覆蓋，提高物業(yè)管理效率。1.2.2通過系統(tǒng)優(yōu)化，降低物業(yè)運營成本，提升服務質量。1.3項目范圍1.3.1系統(tǒng)包括但不限于物業(yè)費收繳、設備維護、社區(qū)公告、業(yè)主互動等功能模塊。1.3.2項目實施范圍涵蓋智慧社區(qū)的全部住宅和公共區(qū)域。2.招標文件要求2.1招標文件內容2.1.1項目背景及需求分析2.1.2系統(tǒng)功能需求及性能指標2.1.3項目實施計劃及進度安排2.1.4技術方案及實施方案2.2招標文件格式2.2.1文件應為PDF格式，A4紙張大小。2.2.2內容應清晰、完整，便于評標委員會查閱。2.3招標文件提交方式2.3.1投標人應將招標文件電子版發(fā)送至指定郵箱。2.3.2投標人應在規(guī)定時間內遞交招標文件，逾期不予受理。3.投標人資格要求3.1法人資格3.1.1投標人須為依法注冊的獨立法人。3.1.2投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和組織機構代碼證。3.2資質證書3.2.1投標人須具備信息系統(tǒng)集成及服務資質證書。3.2.2投標人須具備相關的軟件開發(fā)及運維資質證書。3.3財務狀況3.3.1投標人須提供近三年財務審計報告，證明其財務狀況良好。3.3.2投標人須具備一定的資金實力，能夠承擔本項目的實施。3.4投標經驗3.4.1投標人須具備至少3年同類項目實施經驗。3.4.2投標人須提供相關項目案例，證明其實施能力。4.投標文件要求4.1投標文件內容4.1.1投標人基本情況介紹4.1.2投標人資質證書復印件4.1.3投標人財務審計報告復印件4.1.4投標人項目經驗介紹4.1.5投標人技術方案及實施方案4.2投標文件格式4.2.1文件應為PDF格式，A4紙張大小。4.2.2內容應清晰、完整，便于評標委員會查閱。4.3投標文件提交方式4.3.1投標人應將投標文件電子版發(fā)送至指定郵箱。4.3.2投標人應在規(guī)定時間內遞交投標文件，逾期不予受理。5.投標保證金5.1保證金金額5.1.1投標保證金為人民幣萬元整。5.2保證金繳納方式5.2.1投標人須在投標截止時間前將保證金匯入指定賬戶。5.2.2保證金匯款憑證須作為投標文件附件提交。5.3保證金退還條件5.3.1投標人按招標文件要求遞交投標文件，且未被取消投標資格。5.3.2投標人中標后，保證金在合同簽訂后退還。6.招標投標程序6.1招標公告6.1.1招標公告應在指定媒體上發(fā)布，公告內容應包括項目背景、招標文件獲取方式、投標截止時間等。6.1.2招標公告發(fā)布時間不少于20天。6.2投標人報名6.2.1投標人須在公告規(guī)定時間內向招標方報名。6.2.2報名時，投標人須提交相關資質證明文件。6.3投標文件遞交6.3.1投標人應在公告規(guī)定時間內遞交投標文件。6.3.2投標文件遞交地點為招標方指定地點。6.4開標6.4.1開標時間、地點及程序按招標文件規(guī)定執(zhí)行。6.4.2評標委員會應現(xiàn)場檢查投標文件密封情況。6.5評標6.5.1評標委員會根據(jù)招標文件要求對投標文件進行評審。6.5.2評標委員會應獨立、公正地完成評標工作。6.6中標通知書6.6.1招標方應在評標結束后5個工作日內向中標人發(fā)出中標通知書。6.6.2中標通知書應明確中標人的名稱、項目名稱、合同金額等。8.項目實施8.1項目進度安排8.1.1項目啟動階段：自合同簽訂之日起30天內完成系統(tǒng)部署及初步測試。8.1.2項目實施階段：自系統(tǒng)部署完畢后，按照項目計劃分階段實施，每個階段完成后進行驗收。8.1.3系統(tǒng)試運行階段：自項目實施階段完成后，進行為期30天的系統(tǒng)試運行。8.1.4項目驗收階段：試運行結束后，進行最終驗收。8.2項目質量要求8.2.1系統(tǒng)功能應符合招標文件要求，性能穩(wěn)定，操作簡便。8.3項目驗收標準8.3.1系統(tǒng)功能齊全，無重大缺陷。8.3.2系統(tǒng)性能指標達到招標文件要求。8.3.3系統(tǒng)操作界面友好，用戶易于上手。8.3.4系統(tǒng)安全可靠，無安全漏洞。9.項目驗收9.1驗收條件9.1.1項目實施完畢，所有功能模塊正常運行。9.1.2系統(tǒng)試運行期間無重大故障。9.1.3驗收人員已到位，具備驗收條件。9.2驗收程序9.2.1驗收人員對系統(tǒng)進行現(xiàn)場檢查。9.2.2驗收人員對系統(tǒng)進行功能測試。9.2.3驗收人員對系統(tǒng)進行性能測試。9.2.4驗收人員對系統(tǒng)進行安全測試。9.3驗收報告9.3.1驗收完成后，驗收人員應出具驗收報告。9.3.2驗收報告應包括驗收結果、存在問題及改進建議。10.付款方式10.1付款比例10.1.1合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的30%作為預付款。10.1.2系統(tǒng)部署及初步測試完成后，支付合同總額的40%。10.1.3系統(tǒng)試運行結束后，支付合同總額的20%。10.1.4驗收合格后，支付合同總額的10%作為質保金。10.2付款時間10.2.1按照項目進度安排，在規(guī)定時間內支付相應款項。10.2.2付款時間以銀行到賬時間為準。10.3付款條件10.3.1付款條件應符合合同約定。10.3.2付款條件包括但不限于項目進度、驗收結果等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1投標人未按招標文件要求遞交投標文件。11.1.2投標人提供虛假文件或資料。11.1.3投標人未按時繳納投標保證金。11.1.4中標人未按合同約定履行義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1合同雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同期限自合同生效之日起計算。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、驗收報告等。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相關責任。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目實施效率和質量。15.2.2為項目提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.2.3確保合同各方權益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由合同雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應具備合同要求的相關資質和條件。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應與項目實施進度相協(xié)調。16.2.2第三方介入時間應在合同簽訂后明確。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對自身行為負責。17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務質量符合合同要求。17.2第三方權利17.2.1第三方有權獲取項目相關信息，以便履行職責。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的支持和配合。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方報告工作進展和問題。18.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應與乙方保持密切溝通，確保項目順利實施。18.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定。19.1.2責任限額應在合同中明確，并作為第三方履行職責的依據(jù)。19.2責任限額計算19.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額等因素綜合確定。19.2.2責任限額計算公式應由合同雙方共同商定。20.第三方違約責任20.1第三方違約情形20.1.1第三方未按合同約定履行職責。20.1.2第三方提供的服務不符合合同要求。20.2第三方違約責任承擔20.2.1第三方應承擔相應的違約責任。20.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用21.1.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定。21.1.2費用應在合同中明確，并作為第三方履行職責的報酬。21.2費用支付方式21.2.1費用支付方式應與合同約定一致。21.2.2甲方應按照合同約定支付第三方介入費用。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件22.1.1項目實施完畢，第三方已完成職責。22.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序22.2.2合同雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件1.1內容：項目背景、需求分析、功能需求、性能指標、實施計劃、技術方案、實施方案等。1.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。1.3說明：招標文件為合同附件，是合同簽訂的依據(jù)之一。2.投標文件2.1內容：投標人基本情況、資質證書、財務審計報告、項目經驗、技術方案、實施方案等。2.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。2.3說明：投標文件為合同附件，是評標委員會評審的依據(jù)之一。3.合同3.1內容：合同雙方的權利、義務、責任、付款方式、違約責任、爭議解決等。3.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。3.3說明：合同為合同附件，是合同雙方履行合同的基礎。4.項目實施計劃4.1內容：項目進度安排、質量要求、驗收標準等。4.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。4.3說明：項目實施計劃為合同附件，是項目實施的指導文件。5.系統(tǒng)試運行報告5.1內容：系統(tǒng)試運行期間的問題、改進措施等。5.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。5.3說明：系統(tǒng)試運行報告為合同附件，是項目驗收的依據(jù)之一。6.驗收報告6.1內容：驗收結果、存在問題、改進建議等。6.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。6.3說明：驗收報告為合同附件，是項目驗收的依據(jù)之一。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1內容：第三方介入目的、職責、權利、責任、費用等。7.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。7.3說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，是第三方介入的依據(jù)之一。8.違約責任證明8.1內容：違約行為、違約責任認定等。8.2要求：格式為PDF，A4紙張大小，內容清晰、完整。8.3說明：違約責任證明為合同附件，是違約責任認定的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投標人未按招標文件要求遞交投標文件。1.2投標人提供虛假文件或資料。1.3投標人未按時繳納投標保證金。1.4中標人未按合同約定履行義務。1.5第三方未按合同約定履行職責。1.6第三方提供的服務不符合合同要求。1.7甲方未按時支付款項。1.8乙方未按時完成項目。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應立即通知對方。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3.1違約行為的嚴重程度。2.3.2違約行為對合同雙方的影響。2.3.3違約方的主觀故意或過失。3.違約責任示例說明3.1示例一：投標人未按時遞交投標文件，導致招標工作延誤。3.1.1違約責任：投標人應承擔違約責任，支付違約金。3.2示例二：第三方提供的服務不符合合同要求，導致項目延期。3.2.1違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.3示例三：甲方未按時支付款項，導致乙方無法正常開展項目。3.3.1違約責任：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款利息。全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標投標教材1本合同目錄一覽1.招標項目概述1.1項目名稱1.2項目背景1.3項目目標2.招標范圍2.1技術要求2.2服務內容2.3項目規(guī)模3.招標文件3.1招標文件組成3.2招標文件獲取3.3招標文件答疑4.投標人資格要求4.1企業(yè)資格4.2項目經理資格4.3技術能力4.4財務狀況5.投標文件編制5.1投標文件內容5.2投標文件格式5.3投標文件提交6.投標截止時間及遞交方式6.1投標截止時間6.2遞交方式6.3遞交地點7.開標程序7.1開標時間7.2開標地點7.3開標程序8.評標辦法8.1評標標準8.2評標方法8.3評標委員會9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同條款10.項目實施10.1項目實施計劃10.2項目進度管理10.3質量保證10.4安全保障11.項目驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收時間12.付款方式12.1付款條件12.2付款比例12.3付款時間13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.招標項目概述1.1項目名稱：2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.2項目背景：為提升社區(qū)物業(yè)管理水平，提高居民生活質量，實現(xiàn)物業(yè)管理智能化，特進行本次招標。1.3項目目標：通過引入先進的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)管理的全面智能化，提高工作效率和服務質量。2.招標范圍2.1技術要求：具備實時監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、故障預警、遠程控制等功能。2.2服務內容：包括系統(tǒng)設計、軟件開發(fā)、設備采購、安裝調試、人員培訓等。2.3項目規(guī)模：覆蓋本社區(qū)所有住宅樓、商業(yè)樓及公共區(qū)域。3.招標文件3.1招標文件組成：包括招標公告、招標文件、投標須知、技術規(guī)格書、合同范本等。3.2招標文件獲?。和稑巳丝赏ㄟ^招標代理機構或官方渠道免費獲取招標文件。3.3招標文件答疑：投標人如有疑問，可在規(guī)定時間內向招標代理機構提出。4.投標人資格要求4.1企業(yè)資格：投標人須具有獨立法人資格，注冊資金不少于500萬元。4.2項目經理資格：項目經理須具備相關專業(yè)技術資格，有成功實施類似項目的經驗。4.3技術能力：投標人須具備軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、網絡安全等方面的技術實力。5.投標文件編制5.1投標文件內容：包括投標函、投標報價、技術方案、服務承諾、公司簡介等。5.2投標文件格式：按照招標文件要求進行編制，確保內容完整、格式規(guī)范。5.3投標文件提交：投標人須在規(guī)定時間內將投標文件遞交至招標代理機構。6.投標截止時間及遞交方式6.1投標截止時間：2024年3月30日17:00。6.2遞交方式：投標人應將投標文件密封后，于截止時間前遞交至招標代理機構。6.3遞交地點：招標代理機構指定地點。7.開標程序7.1開標時間：2024年3月31日9:00。7.2開標地點：招標代理機構指定地點。7.3開標程序：由招標代理機構主持，公開進行。投標人代表到場，確認投標文件密封完好后，依次進行唱標、答疑和評標。8.評標辦法8.1評標標準：8.1.1技術方案：占總評分的40%，包括技術先進性、系統(tǒng)穩(wěn)定性、功能完整性等。8.1.2投標報價：占總評分的30%，采用最低評標價法，但低于成本價的報價無效。8.1.3企業(yè)實力：占總評分的20%，包括企業(yè)資質、項目經驗、財務狀況等。8.1.4服務承諾：占總評分的10%，包括售后服務、技術支持、人員培訓等。8.2評標方法：采用綜合評估法，對投標文件進行評審。8.3評標委員會：由招標人代表、技術專家、經濟專家等組成。9.合同簽訂9.1合同簽訂時間：評標結束后，招標人將在規(guī)定時間內通知中標人簽訂合同。9.2合同簽訂地點：招標人指定地點。9.3合同條款：合同應包括項目范圍、技術要求、服務內容、付款方式、違約責任、爭議解決等條款。10.項目實施10.1項目實施計劃：中標人應在合同簽訂后15個工作日內提交詳細的項目實施計劃。10.2項目進度管理：項目實施進度應嚴格按照實施計劃執(zhí)行，如有變更，需經招標人同意。10.3質量保證：中標人應確保系統(tǒng)質量符合國家標準和招標文件要求。10.4安全保障：中標人應采取必要的安全措施，確保項目實施過程中的安全。11.項目驗收11.1驗收標準：系統(tǒng)功能、性能、安全性等符合招標文件要求。11.2驗收程序：由招標人組織驗收小組進行驗收，驗收合格后方可投入使用。11.3驗收時間：項目完成后，中標人應在30日內完成系統(tǒng)驗收。12.付款方式12.1付款條件：按照合同約定，分階段支付款項。12.2付款比例：首付款30%，系統(tǒng)驗收合格后支付60%，項目完成并驗收合格后支付10%，質保期滿無問題支付剩余10%。12.3付款時間：每個付款節(jié)點后10個工作日內支付相應款項。13.違約責任13.1違約情形：包括未按時完成項目、未達到質量標準、擅自變更合同內容等。13.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。13.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.爭議解決14.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。14.2爭議解決機構：雙方共同選擇的仲裁機構。14.3爭議解決程序：按照仲裁機構的程序規(guī)則進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于審計機構、監(jiān)理公司、咨詢顧問、技術支持服務等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同項下的各項工作符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。16.2第三方介入需具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任范圍和限額應在合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務質量不符合約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方人身或財產損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方權利義務18.1第三方的權利：18.1.1按照合同約定，收取服務費用。18.1.2在提供服務過程中，享有合同約定的權利。18.2第三方的義務：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3按時提交服務報告和成果。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方承擔連帶責任。19.1.2甲方有權要求第三方承擔因其服務導致的責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方承擔連帶責任。19.2.2乙方有權要求第三方承擔因其服務導致的責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方應獨立于甲乙雙方，不得受任何一方的指令影響其獨立判斷。19.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2第三方根據(jù)協(xié)議內容，開展相關工作。20.1.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交服務報告和成果。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同約定的服務期限屆滿。21.1.2第三方完成合同約定的全部工作。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.2雙方應按照合同約定結算費用。21.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：完整、清晰，包含招標公告、招標文件、投標須知、技術規(guī)格書、合同范本等。說明：招標文件是投標人進行投標的依據(jù)，應確保文件內容準確無誤。2.投標文件要求：完整、規(guī)范，包含投標函、投標報價、技術方案、服務承諾、公司簡介等。說明：投標文件是投標人響應招標的依據(jù)，應確保內容真實、完整。3.合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據(jù)，應確保合同條款合法有效。4.項目實施計劃要求：詳細、具體，包含項目進度、質量保證、安全保障等內容。說明：項目實施計劃是指導項目實施的依據(jù)，應確保計劃合理可行。5.驗收報告要求：詳細、客觀，包含驗收過程、結果、結論等。說明：驗收報告是項目驗收的依據(jù)，應確保報告真實反映項目情況。6.付款憑證要求：合法、有效，證明款項已支付。說明：付款憑證是款項支付的依據(jù)，應確保憑證真實、合法。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應確保協(xié)議內容合法有效。8.違約通知要求：明確違約行為、責任認定、處理措施等。說明：違約通知是處理違約行為的依據(jù)，應確保通知內容合法有效。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應確保協(xié)議內容合法有效。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能需要的文件，應確保文件合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定，造成對方損失的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時完成項目、未達到質量標準、擅自變更合同內容等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定責任方及賠償金額。說明：責任認定標準應綜合考慮違約行為的主觀故意、客觀后果、損失程度等因素。3.違約責任示例示例1：若乙方未按時完成項目，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例2：若第三方提供的服務不符合約定，導致甲方損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例3：若甲方擅自變更合同內容，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標投標教材2本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標人信息1.2招標項目名稱1.3招標項目內容1.4招標項目地點1.5招標文件獲取方式1.6招標文件售價1.7投標截止時間1.8開標時間及地點1.9開標方式2.招標文件2.1招標文件封面2.2招標文件目錄2.3招標文件2.3.1項目概述2.3.2投標人資格要求2.3.3投標文件編制要求2.3.4投標報價要求2.3.5投標保證金2.3.6投標文件的遞交2.3.7投標文件的評審2.3.8合同簽訂2.3.9項目實施2.3.10違約責任2.3.11爭議解決2.3.12合同解除2.3.13合同生效2.3.14合同解除2.3.15合同終止3.投標人資格要求3.1法人資格3.2資質證書3.3項目經理資格3.4財務狀況3.5項目經驗3.6人員配備3.7質量保證體系4.投標文件編制要求4.1投標文件格式4.2投標文件內容4.2.1投標函4.2.2投標報價表4.2.3投標人資格證明文件4.2.4項目實施方案4.2.5項目管理方案4.2.6質量保證措施4.2.7人員配備方案4.2.8財務預算4.2.9其他證明文件5.投標報價要求5.1報價方式5.2報價組成5.3報價調整5.4報價截止時間6.投標保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.投標文件的遞交7.1遞交地點7.2遞交截止時間7.3遞交方式8.投標文件的評審8.1評審委員會組成8.2評審標準8.3評審程序8.4評審結果9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂方式9.4合同內容10.項目實施10.1項目實施計劃10.2項目實施進度10.3項目實施質量10.4項目實施費用10.5項目實施安全11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同生效方式第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標人信息1.1.1招標人名稱：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責任公司1.1.2招標人地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2招標項目名稱：2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標投標1.3招標項目內容：為智慧社區(qū)提供一套完善的物業(yè)管理系統(tǒng)，包括軟件、硬件及后期維護服務1.4招標項目地點：市區(qū)智慧社區(qū)1.5招標文件獲取方式：投標人可通過智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責任公司官方網站招標文件1.6招標文件售價：人民幣500元/份1.7投標截止時間：2024年3月15日17:001.8開標時間及地點：2024年3月16日9:00，市區(qū)智慧社區(qū)會議室1.9開標方式：公開開標2.招標文件2.1招標文件封面2.1.1招標文件名稱：2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標文件2.1.2招標人名稱：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責任公司2.1.3招標項目名稱：2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)招標投標2.1.4招標文件編號：20240012.2招標文件目錄2.2.1招標公告2.2.2招標文件2.2.3投標人資格要求2.2.4投標文件編制要求2.2.5投標報價要求2.2.6投標保證金2.2.7投標文件的遞交2.2.8投標文件的評審2.2.9合同簽訂2.2.10項目實施2.2.11違約責任2.2.12爭議解決2.2.13合同解除2.2.14合同生效2.2.15合同終止2.3招標文件2.3.1項目概述2.3.2投標人資格要求2.3.3投標文件編制要求2.3.4投標報價要求2.3.5投標保證金2.3.6投標文件的遞交2.3.7投標文件的評審2.3.8合同簽訂2.3.9項目實施2.3.10違約責任2.3.11爭議解決2.3.12合同解除2.3.13合同生效2.3.14合同解除2.3.15合同終止3.投標人資格要求3.1法人資格3.1.1投標人須為具有獨立法人資格的企業(yè)3.2資質證書3.2.1投標人須持有有效的軟件企業(yè)資質證書3.3項目經理資格3.3.1投標人須配備具有相關項目經驗的項目經理3.4財務狀況3.4.1投標人須提供近三年的財務審計報告3.5項目經驗3.5.1投標人須提供近三年類似項目的實施案例3.6人員配備3.6.1投標人須提供項目實施團隊的人員配置表3.7質量保證體系3.7.1投標人須提供質量保證體系文件4.投標文件編制要求4.1投標文件格式4.1.1投標文件須采用A4紙雙面打印，左側裝訂4.2投標文件內容4.2.1投標函4.2.2投標報價表4.2.3投標人資格證明文件4.2.4項目實施方案4.2.5項目管理方案4.2.6質量保證措施4.2.7人員配備方案4.2.8財務預算4.2.9其他證明文件5.投標報價要求5.1報價方式5.1.1投標人須按招標文件要求進行報價5.2報價組成5.2.1報價須包含軟件、硬件及后期維護服務費用5.3報價調整5.3.1報價一經遞交，不得調整5.4報價截止時間5.4.1投標報價截止時間為2024年3月15日17:006.投標保證金6.1保證金金額6.1.1投標保證金為人民幣10萬元6.2保證金繳納方式6.2.1投標保證金須以銀行匯票形式繳納6.3保證金退還6.3.1投標保證金在合同簽訂后退還7.投標文件的遞交7.1遞交地點7.1.1投標文件遞交地點為市區(qū)智慧社區(qū)會議室7.2遞交截止時間7.2.1投標文件遞交截止時間為2024年3月15日17:007.3遞交方式7.3.1投標文件須密封后遞交，并在封口處加蓋投標人公章8.投標文件的評審8.1評審委員會組成8.1.1評審委員會由招標人代表、行業(yè)專家、法律顧問等組成8.1.2評審委員會人數(shù)不少于5人8.2評審標準8.2.1投標文件的技術方案、項目實施計劃、人員配備、財務預算等8.2.2投標人的企業(yè)資質、項目經驗、財務狀況等8.2.3投標報價的合理性8.3評審程序8.3.1評審委員會對投標文件進行審查8.3.2評審委員會對投標文件進行評分8.3.3評審委員會根據(jù)評分結果確定中標候選人8.4評審結果8.4.1評審結果將在開標結束后3個工作日內公布9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.1.1合同簽訂時間為中標通知書發(fā)出后15個工作日內9.2合同簽訂地點9.2.1合同簽訂地點為市區(qū)智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責任公司9.3合同簽訂方式9.3.1合同簽訂采用書面形式9.3.2合同簽訂雙方代表須在合同上簽字或蓋章10.項目實施10.1項目實施計劃10.1.1項目實施計劃須在合同簽訂后5個工作日內提交10.1.2項目實施計劃應包括項目進度安排、人員安排、質量控制措施等10.2項目實施進度10.2.1項目實施進度應按照項目實施計劃執(zhí)行10.2.2每月提交項目實施進度報告10.3項目實施質量10.3.1項目實施質量應符合國家相關標準和規(guī)范10.3.2項目驗收合格后方可交付使用10.4項目實施費用10.4.1項目實施費用應按照合同約定支付10.4.2任何未經雙方同意的額外費用應由責任方承擔10.5項目實施安全10.5.1項目實施過程中應確保人員安全10.5.2項目實施過程中應遵守相關安全規(guī)定11.違約責任11.1違約情形11.1.1投標人未按時遞交投標文件11.1.2投標人未按時簽訂合同11.1.3項目實施過程中出現(xiàn)嚴重質量問題11.1.4違反合同約定的其他情形11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約處理11.3.1違約處理應按照合同約定進行11.3.2雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應按照相關法律規(guī)定進行13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.1.3一方嚴重違約13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字或蓋章14.1.2合同簽訂手續(xù)齊全14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效14.3合同生效方式14.3.1合同采用書面形式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、技術顧問、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方的選擇與授權15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2甲乙雙方應確保第三方具備完成相關任務的能力和資質。15.3第三方的職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。15.3.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.3第三方的介入不應影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其在合同中的職責和合作協(xié)議的約定確定。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。17.3若第三方在履行職責過程中造成損失，其責任限額內的部分由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供必要的服務和支持，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和相關規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供必要的服務和支持，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如產生共同利益，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定進行分配。19.第三方介入的變更與終止19.1第三