二零二五年度歷史建筑修繕施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模及內容2.4項目投資總額3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工期限4.工程質量標準4.1質量標準4.2質量檢測與驗收5.工程進度5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度違約責任6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2工程款支付方式6.3驗收及結算7.工期延誤及違約責任7.1工期延誤原因7.2工期延誤處理7.3違約責任8.保險責任8.1險種及保額8.2保險費用及支付8.3保險事故處理9.環(huán)保及安全責任9.1環(huán)保要求9.2安全生產要求9.3違規(guī)處罰10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目詳細地址]2.3項目規(guī)模及內容[項目規(guī)模描述]，[具體修繕內容]2.4項目投資總額[投資總額金額]，[貨幣單位]3.施工范圍及內容3.1施工范圍[具體施工范圍描述]3.2施工內容[具體施工內容描述]3.3施工期限[施工開始日期]，[施工結束日期]4.工程質量標準4.1質量標準[國家或行業(yè)標準]，[具體質量要求]4.2質量檢測與驗收[質量檢測方法]，[驗收流程及標準]5.工程進度5.1進度計劃[分階段進度計劃表]5.2進度調整[進度調整流程及條件]5.3進度違約責任[進度延誤賠償金額及計算方式]6.合同價款及支付方式6.1合同價款[合同總價金額]，[貨幣單位]6.2工程款支付方式[支付節(jié)點及比例]6.3驗收及結算[驗收標準]，[結算流程及時間]7.工期延誤及違約責任7.1工期延誤原因[列舉可能導致的工期延誤原因]7.2工期延誤處理[工期延誤處理措施及流程]7.3違約責任[工期延誤違約金計算方式及支付時間]8.保險責任8.1險種及保額[列舉險種]，[具體保額金額]8.2保險費用及支付[保險費用承擔方]，[支付方式及時間]8.3保險事故處理[事故報告流程]，[事故處理責任及期限]9.環(huán)保及安全責任9.1環(huán)保要求[環(huán)保法規(guī)要求]，[具體環(huán)保措施]9.2安全生產要求[安全生產法規(guī)要求]，[具體安全措施]9.3違規(guī)處罰[違規(guī)行為及處罰措施]10.爭議解決10.1爭議解決方式[協(xié)商解決]，[調解解決]，[仲裁解決]，[訴訟解決]10.2爭議解決機構[協(xié)商機構]，[調解機構]，[仲裁機構]，[法院]10.3爭議解決期限[協(xié)商期限]，[調解期限]，[仲裁期限]，[訴訟期限]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[列舉解除合同的條件]11.2合同終止條件[列舉終止合同的條件]11.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的資產移交]，[債權債務處理]，[違約責任承擔]12.違約責任12.1違約行為[列舉違約行為]12.2違約責任承擔[違約責任承擔方式]，[違約金計算標準]12.3違約責任追究[違約責任追究程序]13.合同生效及期限13.1合同生效條件[合同生效所需條件]13.2合同期限[合同開始日期]，[合同結束日期]13.3合同續(xù)簽[續(xù)簽條件]，[續(xù)簽流程]14.其他約定事項14.1合同附件[合同附件清單]14.2合同解釋[合同解釋原則]14.3合同變更[合同變更流程]，[變更通知方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調、咨詢等服務的第三方機構或個人。2.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構或個人。3.設計方：負責項目設計工作的第三方機構或個人。4.評估方：對項目進行評估、鑒定、檢測的第三方機構或個人。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方責任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失；b.間接經(jīng)濟損失；c.違約金；d.其他因第三方原因造成的損失。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面通知。2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方介入后，應在甲乙雙方指定的范圍內履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得擅自變更、解除合同或超越代理權限行事。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進行聯(lián)系或協(xié)調，應經(jīng)甲乙雙方同意，并確保其他方的合法權益不受損害。4.第三方在履行職責過程中，如涉及商業(yè)秘密或技術秘密，應遵守保密協(xié)議，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責任1.甲方應確保第三方具備履行職責的能力和條件。2.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定和法律法規(guī)要求行事。3.甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方的額外責任1.乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定和法律法規(guī)要求行事。3.乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.3第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內容。2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同約定履行各自的權利和義務。16.4第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公章。說明：作為合同雙方主體資格的證明文件。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復印件和授權委托書。說明：證明法定代表人身份和授權情況。3.附件三：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供項目施工圖紙及技術規(guī)范，確保符合國家及行業(yè)標準。說明：作為施工過程中的技術依據(jù)。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單價、總價等。說明：作為工程款結算的依據(jù)。5.附件五：工程進度計劃表要求：制定詳細的工程進度計劃表，明確各階段的開始和結束時間。說明：作為工程進度控制的依據(jù)。6.附件六：質量檢測報告要求：提供項目質量檢測報告，證明工程質量符合合同約定。說明：作為工程質量驗收的依據(jù)。7.附件七：驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：作為項目驗收完成的證明文件。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度示例說明：合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方構成違約。2.違約行為：工程質量不符合約定責任認定標準：工程質量不符合合同約定的，視為違約。示例說明：合同約定工程質量達到國家一級標準，實際驗收時發(fā)現(xiàn)工程質量未達到該標準，則乙方構成違約。3.違約行為：未按時支付工程款責任認定標準：合同約定支付工程款的時間，超過規(guī)定時間未支付的，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款10萬元，實際支付時間延遲至次月，則甲方構成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，則乙方構成違約。5.違約行為：未按約定履行環(huán)保及安全責任責任認定標準：未按合同約定履行環(huán)保及安全責任的，視為違約。示例說明：乙方在施工過程中，未采取有效措施防止環(huán)境污染，則乙方構成違約。全文完。二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍1.3合同的生效條件2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.2乙方信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目投資及資金來源4.1項目總投資4.2資金來源及使用計劃5.施工范圍及內容5.1施工范圍5.2施工內容5.3施工工藝及標準6.工程進度安排6.1施工工期6.2施工階段劃分6.3階段性驗收7.施工圖紙及技術資料7.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術資料提供7.3施工圖紙及技術資料的保管與使用8.工程造價及結算8.1工程造價確定8.2工程造價調整8.3工程結算9.工程質量管理9.1質量要求9.2質量檢查9.3質量責任10.施工安全及環(huán)境保護10.1施工安全管理10.2環(huán)境保護要求10.3應急處理11.甲方權利及義務11.1甲方權利11.1.1監(jiān)督施工過程11.1.2質量驗收11.1.3工程結算11.2甲方義務11.2.1提供施工圖紙及技術資料11.2.2保障施工條件11.2.3支付工程款12.乙方權利及義務12.1乙方權利12.1.1施工組織與管理12.1.2請求工程款12.1.3維護自身合法權益12.2乙方義務12.2.1按合同要求完成施工12.2.2質量保證12.2.3保障施工安全及環(huán)境保護13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力范圍本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，合同內容適用于合同約定的全部項目。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：歷史建筑保護與發(fā)展中心甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包項目3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米3.4項目類型歷史建筑修繕4.項目投資及資金來源4.1項目總投資人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2資金來源及使用計劃資金來源：甲方自籌資金使用計劃：按施工進度分期支付5.施工范圍及內容5.1施工范圍包括但不限于建筑物主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程。5.2施工內容詳細施工內容見施工圖紙及技術資料。5.3施工工藝及標準施工工藝及標準應符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、標準及設計要求。6.工程進度安排6.1施工工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計18個月。6.2施工階段劃分分為基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等四個階段。6.3階段性驗收各階段工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。7.施工圖紙及技術資料7.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉诤贤炗喓?0日內向甲方提供完整的施工圖紙及技術資料。7.2技術資料提供乙方應提供與施工相關的技術資料，包括但不限于設計變更、施工方案、施工組織設計等。7.3施工圖紙及技術資料的保管與使用施工圖紙及技術資料由甲方保管，乙方需按需使用，不得擅自復制、泄露或轉讓。8.工程造價及結算8.1工程造價確定工程造價根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價格確定，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。8.2工程造價調整因政策調整、市場價格波動等原因導致工程造價發(fā)生變化時，雙方應按照合同約定進行調整。8.3工程結算工程結算以實際完成工程量及合同約定的單價為基礎，按照施工圖紙、工程量清單及變更通知單進行計算。9.工程質量管理9.1質量要求工程質量應符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、標準及設計要求，達到合格等級。9.2質量檢查乙方應按施工進度進行自檢，并接受甲方定期或不定期的檢查。9.3質量責任若因乙方施工質量問題導致工程不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.施工安全及環(huán)境保護10.1施工安全管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。10.2環(huán)境保護要求乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。10.3應急處理乙方應制定應急預案，并定期進行演練，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時有效地進行處理。11.甲方權利及義務11.1甲方權利11.1.1監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。11.1.2質量驗收甲方有權對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。11.1.3工程結算甲方有權對工程量及結算進行審核，確保結算的準確性。11.2甲方義務11.2.1提供施工圖紙及技術資料甲方應在合同簽訂后及時向乙方提供完整的施工圖紙及技術資料。11.2.2保障施工條件甲方應確保施工場地、水電供應等施工條件符合要求。11.2.3支付工程款甲方應按合同約定的時間和比例支付工程款。12.乙方權利及義務12.1乙方權利12.1.1施工組織與管理乙方有權根據(jù)合同要求進行施工組織與管理。12.1.2請求工程款乙方有權按合同約定的時間和要求請求支付工程款。12.1.3維護自身合法權益乙方有權維護自身合法權益，包括但不限于索賠權。12.2乙方義務12.2.1按合同要求完成施工乙方應按合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務。12.2.2質量保證乙方應保證工程質量達到合同約定的標準。12.2.3保障施工安全及環(huán)境保護乙方應確保施工安全，并采取有效措施保護環(huán)境。13.違約責任13.1違約情形包括但不限于未按時完成施工、工程質量不合格、擅自改變施工方案、違反安全生產規(guī)定等。13.2違約責任承擔違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解除及終止14.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、結算工程款、處理違約責任等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計、施工、材料供應、設備租賃、檢驗檢測、咨詢顧問等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根據(jù)項目需要，可向第三方提出介入請求，并提供相關資料。16.2第三方響應第三方收到介入請求后，應在規(guī)定時間內響應，包括但不限于提交服務方案、報價等。16.3雙方協(xié)商確定甲方和乙方根據(jù)第三方的服務方案和報價，進行協(xié)商，確定是否接受第三方介入。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任按時完成服務任務；保證服務質量符合合同要求；遵守國家相關法律法規(guī)；對因其服務引起的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利獲取合同約定的報酬；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；對自身服務的成果享有知識產權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應基于甲乙雙方與第三方的合同約定，甲方對第三方的指示和監(jiān)督應通過乙方進行。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應基于乙方向第三方提供的服務需求，乙方對第三方的管理和協(xié)調應確保合同目標的實現(xiàn)。18.3與施工方的劃分若第三方為施工方，其與乙方的關系應明確為總分包關系，第三方應服從乙方的管理和協(xié)調。19.第三方的責任限額19.1責任限額的約定責任限額的具體金額；限額計算的基礎；限額的適用范圍。19.2責任限額的執(zhí)行在合同履行過程中，若第三方因自身原因造成損失，應根據(jù)合同約定的責任限額進行賠償。19.3超額賠償若第三方責任造成損失超過約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更若需要更換第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議。20.2第三方的退出第三方因故退出合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進行善后處理。21.第三方的保密義務21.1保密內容第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內，或直至保密信息不再具有保密性。21.3違約責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料詳細要求：包含項目的設計圖紙、施工圖紙、材料清單、設備清單、施工組織設計、技術交底等。附件說明：乙方應在合同簽訂后30日內向甲方提供完整的施工圖紙及技術資料，并保證其真實性和準確性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出項目各分項工程的工程量，包括單位、數(shù)量、規(guī)格、單價等。附件說明：工程量清單作為工程造價的依據(jù)，應由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：明確各施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的工期要求。附件說明：施工進度計劃是保證工程按期完成的重要文件，應由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、資源配置、安全管理等內容。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就合同內容進行的任何修改、補充或變更。附件說明：合同補充協(xié)議是合同的重要組成部分，應由雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：質量保證書詳細要求：保證工程質量符合國家相關規(guī)范、標準及設計要求。附件說明：質量保證書應由乙方在工程竣工后提供，作為工程質量的重要憑證。7.附件七：安全生產責任書詳細要求：明確各方的安全生產責任，包括安全措施、安全培訓、事故處理等。附件說明：安全生產責任書是保障施工安全的重要文件，應由雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：環(huán)境保護責任書詳細要求：明確各方的環(huán)境保護責任，包括污染防治、環(huán)境保護措施等。附件說明：環(huán)境保護責任書是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件，應由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工任務責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期和實際完成情況，計算延誤的天數(shù)。示例說明：若合同約定工期為180天，實際完成工期為200天，則乙方延誤20天，應承擔相應的違約責任。2.違約行為：乙方施工質量不合格責任認定標準：根據(jù)國家相關規(guī)范、標準及設計要求，對不合格工程進行返工、修復或拆除。示例說明：若經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)乙方施工的某項工程不合格，乙方應立即進行返工，直至達到合格標準。3.違約行為：乙方擅自改變施工方案責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變施工方案，導致工程延誤或質量不合格。示例說明：若乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：乙方違反安全生產規(guī)定責任認定標準：根據(jù)國家相關安全生產法律法規(guī)，對違反安全生產規(guī)定的行為進行處罰。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定的時間和比例，計算應支付而未支付的工程款金額。示例說明：若乙方未按合同約定支付某筆工程款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關法律法規(guī)2.2地方政府相關規(guī)定2.3項目審批文件3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內容4.施工范圍及工期4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工進度計劃5.施工質量要求5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量保修6.工程款支付方式及進度6.1工程款支付方式6.2支付進度6.3付款條件7.施工安全管理7.1安全生產責任制7.2安全措施7.3事故處理8.環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)保措施8.2文明施工要求8.3環(huán)保驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議處理機構9.3爭議處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X歷史建筑修繕項目業(yè)主單位乙方：X建筑有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。2.2地方政府相關規(guī)定省市區(qū)關于歷史建筑修繕的相關政策文件。2.3項目審批文件省市區(qū)歷史建筑修繕項目審批文件。3.項目概況3.1項目名稱市歷史文化街區(qū)歷史建筑修繕項目3.2項目地點省市區(qū)歷史文化街區(qū)3.3項目規(guī)模修繕建筑面積：5000平方米3.4項目建設內容包括建筑本體修繕、配套設施建設、環(huán)境整治等。4.施工范圍及工期4.1施工范圍包括建筑本體修繕、配套設施建設、環(huán)境整治等。4.2施工工期自合同簽訂之日起，工期為12個月。4.3施工進度計劃詳細施工進度計劃見附件一。5.施工質量要求5.1質量標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2質量檢測施工過程中，乙方應進行自檢，甲方將進行抽檢。5.3質量保修乙方對施工質量承擔保修責任，保修期為2年。6.工程款支付方式及進度6.1工程款支付方式按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點見附件二。6.2支付進度1）開工前支付合同總價的10%；2）主體結構完成支付合同總價的30%；3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的60%；4）保修期滿后支付合同總價的10%。6.3付款條件乙方提交符合要求的工程進度款申請，甲方審核無誤后支付。7.施工安全管理7.1安全生產責任制甲乙雙方共同建立健全安全生產責任制，確保施工安全。7.2安全措施乙方應制定詳細的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防、防塵、防噪等。7.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并按照國家相關規(guī)定進行處理。8.環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)保措施乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。8.2文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放，不得影響周邊居民生活。8.3環(huán)保驗收工程完工后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收，確保各項環(huán)保指標符合要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議處理機構省市仲裁委員會。9.3爭議處理程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；2）合同約定的保修期滿；3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算工程款；2）乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，甲方應驗收；3）雙方應按照國家相關規(guī)定處理相關事宜。11.違約責任11.1違約行為1）乙方未按合同約定時間完成工程；2）乙方施工質量不符合合同約定；3）乙方未按合同約定支付工程款；4）甲方未按合同約定支付工程款；5）其他違約行為。11.2違約責任1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價的0.5%的違約金；2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔；3）乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的0.5%；4）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的0.5%；5）其他違約行為，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。13.不可抗力13.1不可抗力范圍自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，同時按照合同約定處理。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進度計劃、工程款支付計劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、造價咨詢機構、施工圖審查機構等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督管理；2.檢測機構對工程質量、安全、環(huán)保等方面的檢測；3.設計單位對施工圖設計的審查；4.造價咨詢機構對工程造價的審核；5.施工圖審查機構對施工圖的審查。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：負責對施工過程的監(jiān)督管理，確保施工質量、安全、進度符合合同要求。監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題承擔連帶責任。2.檢測機構：負責對工程質量、安全、環(huán)保等方面的檢測，檢測報告作為工程質量驗收的依據(jù)。檢測機構對檢測結果的準確性負責。3.設計單位：負責對施工圖設計的審查，確保設計符合規(guī)范要求。設計單位對設計質量承擔責任。4.造價咨詢機構：負責對工程造價的審核，確保工程造價的合理性。造價咨詢機構對審核結果的準確性負責。5.施工圖審查機構：負責對施工圖的審查，確保施工圖符合規(guī)范要求。施工圖審查機構對審查結果的準確性負責。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體事項，并與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，及時通知對方，并確保第三