2025安置房項目規(guī)劃設計服務合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房項目規(guī)劃設計服務合同模板本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5項目建設單位2.服務內(nèi)容2.1規(guī)劃設計階段2.2施工圖設計階段2.3工程建設咨詢階段3.服務期限3.1項目規(guī)劃階段3.2項目設計階段3.3項目咨詢階段4.服務費用4.1費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務要求5.1規(guī)劃設計要求5.2施工圖設計要求5.3咨詢服務要求6.項目資料提供6.1項目相關資料6.2項目圖紙資料6.3項目審批文件7.項目變更與調(diào)整7.1變更申請7.2變更審批7.3變更費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權內(nèi)容9.2歸屬方式9.3使用范圍10.合作方式10.1合作單位10.2合作內(nèi)容10.3合作期限11.責任與義務11.1項目業(yè)主責任11.2服務單位責任11.3義務履行12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2025安置房項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計棟住宅樓，配套平方米的商業(yè)設施1.4項目業(yè)主：市區(qū)人民政府1.5項目建設單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.服務內(nèi)容2.1規(guī)劃設計階段：2.1.1編制項目總體規(guī)劃設計方案2.1.2編制詳細規(guī)劃方案2.1.3編制單體建筑設計方案2.1.4編制景觀設計方案2.2施工圖設計階段：2.2.1繪制施工圖設計圖紙2.2.2編制施工圖設計說明書2.2.3編制材料設備清單2.3工程建設咨詢階段：2.3.1提供施工過程中設計咨詢2.3.2參與施工圖審查2.3.3參與竣工驗收3.服務期限3.1項目規(guī)劃階段：自合同簽訂之日起至項目規(guī)劃方案通過審批3.2項目設計階段：自項目規(guī)劃方案通過審批之日起至施工圖設計完成3.3項目咨詢階段：自施工圖設計完成之日起至項目竣工驗收4.服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：4.2.1規(guī)劃設計階段：合同簽訂后支付總額的30%4.2.2施工圖設計階段：施工圖設計完成并經(jīng)業(yè)主確認后支付總額的50%4.2.3工程建設咨詢階段：項目竣工驗收合格后支付總額的20%4.3付款時間：按照上述支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應款項5.服務要求5.1規(guī)劃設計要求：5.1.1符合國家相關規(guī)劃設計規(guī)范和標準5.1.2滿足項目業(yè)主的功能需求5.1.3充分考慮環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展5.2施工圖設計要求：5.2.1完整、準確、規(guī)范5.2.2便于施工和安裝5.3咨詢服務要求：5.3.1及時響應業(yè)主需求5.3.2提供專業(yè)咨詢意見5.3.3保證咨詢質(zhì)量6.項目資料提供6.1項目相關資料：包括項目用地紅線圖、地形圖、地質(zhì)勘察報告、周邊環(huán)境分析報告等6.2項目圖紙資料：包括項目初步設計方案、詳細規(guī)劃方案、施工圖設計圖紙等6.3項目審批文件：包括項目用地批準文件、規(guī)劃許可文件等7.項目變更與調(diào)整7.1變更申請：任何一方提出變更請求，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，并說明變更原因及變更內(nèi)容7.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由項目業(yè)主審批7.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，由提出變更方承擔，并按照變更后的合同條款執(zhí)行8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權內(nèi)容：包括但不限于項目規(guī)劃設計方案、施工圖設計圖紙、設計說明書等9.2歸屬方式：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸項目業(yè)主所有，服務單位在合同有效期內(nèi)不得擅自使用、復制或轉(zhuǎn)讓9.3使用范圍：項目業(yè)主有權在項目實施過程中使用上述知識產(chǎn)權，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權10.合作方式10.1合作單位：規(guī)劃設計研究院10.2合作內(nèi)容：提供規(guī)劃設計服務，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、咨詢等10.3合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格11.責任與義務11.1項目業(yè)主責任：11.1.1按時支付服務費用11.1.2提供必要的資料和條件11.1.3審批設計變更11.2服務單位責任：11.2.1按時完成規(guī)劃設計任務11.2.2保證設計質(zhì)量11.2.3對設計成果負責11.3義務履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保項目順利進行12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴重違約12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件：12.2.1項目竣工驗收合格12.2.2合同約定的服務期限屆滿12.2.3合同解除12.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：仲裁委員會13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行14.其他14.1合同附件：包括但不限于項目資料清單、服務費用明細、保密協(xié)議等14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應及時向相關部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方介入條件：15.2.1當項目需要專業(yè)第三方介入以提供額外服務或監(jiān)督項目實施時15.2.2經(jīng)項目業(yè)主同意，且服務單位認為有必要引入第三方15.2.3第三方具備完成相關任務的資質(zhì)和能力15.3第三方職責：15.3.1監(jiān)理方：負責對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同及規(guī)范要求。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助項目業(yè)主和/或服務單位解決項目實施中的技術和管理問題。15.3.3審計方：對項目財務進行審計，確保項目資金使用合規(guī)、合理。15.3.4評估方：對項目進行價值評估，為項目決策提供依據(jù)。15.3.5融資方：協(xié)助項目業(yè)主進行融資，提供資金支持。15.4第三方選定與授權：15.4.1第三方的選定需由項目業(yè)主決定，服務單位應配合業(yè)主進行必要的協(xié)調(diào)和準備工作。15.4.2項目業(yè)主應向第三方授權，明確其在項目中的職責和權限。15.5第三方責任限額：15.5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.5.1.1第三方因自身過錯導致的損失15.5.1.2第三方未履行或未適當履行職責導致的損失15.5.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和潛在風險確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方應獨立于甲乙方，不得受甲乙任何一方的指令影響其獨立判斷。15.6.2第三方的工作成果和責任范圍應明確界定，避免與甲乙方的工作產(chǎn)生交叉或沖突。15.6.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如需甲乙方提供協(xié)助，應事先與甲乙方協(xié)商，并明確責任歸屬。15.7第三方變更：15.7.1如需更換第三方，應提前通知甲乙方，并取得雙方同意。15.7.2更換第三方后，新的第三方應承擔原有第三方的全部責任。15.8第三方費用：15.8.1第三方的費用由項目業(yè)主承擔，具體費用標準和支付方式應在合同中約定。15.8.2第三方的費用不包括在服務單位的服務費用中。15.9第三方合同：15.9.1第三方與項目業(yè)主或服務單位簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.10第三方介入的爭議解決：15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方自行解決。15.10.2如第三方內(nèi)部無法解決爭議，爭議應提交至本合同的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單用地紅線圖地形圖地質(zhì)勘察報告周邊環(huán)境分析報告項目業(yè)主提供的其他相關資料2.服務費用明細規(guī)劃設計階段費用施工圖設計階段費用工程建設咨詢階段費用第三方費用明細3.保密協(xié)議明確雙方保密內(nèi)容、期限和違約責任4.第三方合同監(jiān)理方合同咨詢方合同審計方合同評估方合同融資方合同5.設計圖紙項目總體規(guī)劃設計方案詳細規(guī)劃方案單體建筑設計方案景觀設計方案施工圖設計圖紙設計說明書6.材料設備清單施工圖設計階段所使用的材料設備清單7.項目變更申請及審批記錄項目變更申請表項目變更審批表8.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方違約行為及責任認定：1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用未提供必要的資料和條件未審批設計變更未按照合同約定履行其他義務示例：甲方未按時支付設計費用，導致設計單位無法繼續(xù)工作，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償設計單位因此遭受的損失。1.2乙方違約行為：未按時完成規(guī)劃設計任務設計質(zhì)量不符合合同及規(guī)范要求未履行或未適當履行職責未按照合同約定履行其他義務示例：乙方未按期提交設計方案，導致項目進度延誤，乙方應承擔違約責