二零二五年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用維護(hù)5.種植技術(shù)服務(wù)5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1土地租賃協(xié)議13.2土地使用協(xié)議13.3技術(shù)服務(wù)協(xié)議14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人：__________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人：__________________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置位于__________________2.2土地面積總面積：__________________平方米2.3土地性質(zhì)土地權(quán)屬：__________________土地使用權(quán)類型：__________________2.4土地用途種植作物：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額租金總額：__________________元3.3租金支付方式租金按年支付，每年____月____日支付。4.土地使用條件4.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事種植作物活動(dòng)。4.2土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。4.3土地使用維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和良好狀態(tài)。5.種植技術(shù)服務(wù)5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容提供種植作物所需的種植技術(shù)、病蟲害防治、施肥等技術(shù)指導(dǎo)。5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定的種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。6.土地收益分配6.1收益分配比例租賃土地的收益按照__________________比例分配。6.2收益分配方式收益按年度結(jié)算，每年____月____日支付。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的____月____日。7.合同變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更及解除程序1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）承租方未按約定支付租金；2）承租方未按約定使用土地；3）出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)；4）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）違約金按未履行義務(wù)部分的金額計(jì)算，每逾期一日，違約金為未履行部分金額的_____%；3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約糾紛解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)；2）仲裁委員會(huì)；3）人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用1）協(xié)商解決：由雙方各自承擔(dān)；2）調(diào)解：由調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)情況決定；3）仲裁：由仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則收??；4）訴訟：由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃土地及種植作物的相關(guān)事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件1）土地租賃協(xié)議；2）土地使用協(xié)議；3）技術(shù)服務(wù)協(xié)議；4）其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人員出租方代表：__________________承租方代表：__________________13.合同附件13.1土地租賃協(xié)議13.2土地使用協(xié)議13.3技術(shù)服務(wù)協(xié)議14.合同備案及登記本合同自簽署之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1）中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同；2）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供種植技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等；3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任1）中介方責(zé)任：a）提供真實(shí)、有效的租賃信息；b）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；c）在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2）技術(shù)支持方責(zé)任：a）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的種植技術(shù)服務(wù)；b）對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)提供解決方案；c）對(duì)技術(shù)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3）咨詢服務(wù)方責(zé)任：a）提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)；b）對(duì)咨詢服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1）中介方權(quán)利：a）根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；b）在合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況。2）技術(shù)支持方權(quán)利：a）根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)；b）在技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理的要求。3）咨詢服務(wù)方權(quán)利：a）根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)；b）在咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a）第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c）第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。2）第三方與合同履行的關(guān)系：a）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行；b）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；c）第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的后果，不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)的一定比例確定；2）技術(shù)支持方責(zé)任限額：根據(jù)技術(shù)服務(wù)費(fèi)的一定比例確定；3）咨詢服務(wù)方責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)費(fèi)的一定比例確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.4責(zé)任限額爭議解決1）雙方協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含土地位置、面積、性質(zhì)、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同主體部分，明確了租賃關(guān)系的基本條款。2.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含土地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了土地使用的具體條件和要求。3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的技術(shù)支撐部分，明確了技術(shù)服務(wù)的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同中涉及第三方中介服務(wù)的具體約定。5.第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同中涉及第三方技術(shù)支持服務(wù)的具體約定。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同中涉及第三方咨詢服務(wù)的具體約定。7.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、對(duì)方信息等。說明：本附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。9.損失賠償憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含賠償金額、支付日期、對(duì)方信息等。說明：本附件用于證明損失賠償?shù)膶?shí)際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：若承租方逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定用途使用土地，視為違約。示例：若承租方在土地上種植非約定作物，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為并賠償損失。3.未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)支持方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，視為違約。示例：若技術(shù)支持方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致種植作物受損，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，改變土地用途，視為違約。示例：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將土地用于非種植用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。5.未按約定提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢服務(wù)方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，視為違約。示例：若咨詢服務(wù)方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.土地租賃基本信息3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3租賃期限3.4租金支付方式與金額4.租金調(diào)整與支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.土地使用與保護(hù)5.1土地使用規(guī)定5.2土地保護(hù)措施5.3環(huán)保要求6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.4技術(shù)服務(wù)違約責(zé)任7.合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”是指本合同及其附件。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同的，租賃土地進(jìn)行種植的個(gè)人。1.2.2“出租方”指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地出租給租賃方使用的個(gè)人。1.2.3“土地”指本合同中約定的、出租方提供給租賃方使用的土地。1.2.4“種植技術(shù)服務(wù)”指出租方為租賃方提供的種植相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、咨詢和服務(wù)。1.2.5“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方地址：____________________2.2出租方信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________2.3第三方信息（如有）第三方全稱：____________________第三方地址：____________________第三條土地租賃基本信息3.1土地位置與面積土地位于：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金支付方式與金額租金支付方式：____________________租金金額：人民幣_(tái)___元整第四條租金調(diào)整與支付4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。第五條土地使用與保護(hù)5.1土地使用規(guī)定5.1.1租賃方在使用土地時(shí)，必須遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。5.1.2租賃方不得改變土地用途，不得擅自進(jìn)行土地建設(shè)。5.2土地保護(hù)措施5.2.1租賃方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地資源，防止土地退化。5.2.2租賃方在種植過程中，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。5.3環(huán)保要求5.3.1租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保要求，不得污染土地和環(huán)境。第六條種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1出租方為租賃方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植品種選擇、種植技術(shù)、病蟲害防治等。6.1.2出租方為租賃方提供種植設(shè)備租賃服務(wù)。6.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.4技術(shù)服務(wù)違約責(zé)任如出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。第七條合同履行與變更7.1合同履行要求7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同解除條件7.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變土地用途，或未按約定保護(hù)土地，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向出租方支付合同總金額_____%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供土地或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付合同總金額_____%的違約金。8.2.2如出租方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.2.3如出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向租賃方支付合同總金額_____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約，按其合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給租賃方或出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付合同總金額_____%的違約金。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止。11.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十二條合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和服務(wù)期限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分是指明確第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方損失承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方在提供協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限和責(zé)任范圍。5.1.2第三方介入的報(bào)酬及支付方式。5.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其工作的順利進(jìn)行。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。8.3第三方介入的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方原有的合同權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地租賃的各項(xiàng)條款，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為技術(shù)服務(wù)部分的詳細(xì)約定，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。說明：本附件為第三方介入部分的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付情況的證明，便于雙方核對(duì)。5.附件五：技術(shù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄技術(shù)服務(wù)過程中的各項(xiàng)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說明：本附件為技術(shù)服務(wù)質(zhì)量的證明，便于雙方評(píng)估。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為違約金支付情況的證明，便于雙方核對(duì)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決部分的詳細(xì)約定，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)交付土地。1.3第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。2.2出租方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。2.3第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額_____%的違約金。2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方在合同約定的租金支付日未支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。3.2出租方在合同約定的土地交付日未交付土地，逾期10天，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。3.3第三方在合同約定的技術(shù)服務(wù)期限內(nèi)，未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額_____%的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護(hù)措施6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.土地及作物管理7.1土地整理7.2作物種植7.3作物管理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)民合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在城市：市2.1.3土地所在區(qū)縣：區(qū)2.1.4土地具體地址：街道號(hào)2.2土地面積2.2.1土地總面積：30畝2.3土地用途2.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每年租金于每年3月31日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.土地使用要求5.1土地使用范圍：僅限于種植糧食作物5.2土地使用限制：禁止種植有毒有害作物，禁止非法占用土地5.3土地保護(hù)措施：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失，維護(hù)土地生態(tài)平衡6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：提供種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、施肥管理等6.2技術(shù)服務(wù)期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用7.土地及作物管理7.1土地整理：承租方負(fù)責(zé)土地的平整、施肥、播種等工作7.2作物種植：承租方應(yīng)按照出租方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行作物種植7.3作物管理：承租方負(fù)責(zé)作物的日常管理，包括澆水、除草、防治病蟲害等8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1土地保險(xiǎn)：為租賃土地購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致土地?fù)p失8.1.2作物保險(xiǎn)：為種植的作物購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致作物損失8.2保險(xiǎn)金額8.2.1土地保險(xiǎn)金額：按照租賃土地的實(shí)際價(jià)值確定8.2.2作物保險(xiǎn)金額：按照種植作物的預(yù)期產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格確定8.3保險(xiǎn)期限8.3.1土地保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致8.3.2作物保險(xiǎn)期限：從作物播種開始至收獲結(jié)束9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)退還租金并賠償承租方因此遭受的損失9.1.2未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失9.2.2未按約定使用土地或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章手續(xù)11.1.2出租方收到租金并確認(rèn)無誤11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.1.1土地租賃合同副本12.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同12.2.1種植技術(shù)服務(wù)合同副本13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體需求和理由。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)能力。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.3.1.2因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)；18.3.1.3因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合作協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更