二零二五年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3抵押擔保土地信息1.4抵押擔保金額2.抵押擔保合同訂立依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同訂立目的3.抵押擔保合同主體權利義務3.1承包方權利義務3.2抵押權人權利義務3.3抵押擔保合同管理機構的權利義務4.抵押擔保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔保土地范圍4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保金額及利息4.4抵押擔保物處置方式5.抵押物使用及收益5.1抵押物使用規(guī)定5.2抵押物收益分配6.抵押物保管及維護6.1抵押物保管責任6.2抵押物維護責任7.抵押物評估及保險7.1抵押物評估方式7.2抵押物保險責任8.抵押擔保合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任9.2糾紛解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款12.合同簽署及見證12.1簽署方式12.2見證要求13.合同履行及監(jiān)督管理13.1履行期限13.2監(jiān)督管理要求14.合同其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同語言及版本14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：________1.2承包土地信息1.2.1土地坐落：________1.2.2土地面積：________平方米1.2.3土地用途：________1.2.4土地使用權類型：________1.3抵押擔保土地信息1.3.1抵押擔保土地坐落：________1.3.2抵押擔保土地面積：________平方米1.3.3抵押擔保土地用途：________1.3.4抵押擔保土地使用權類型：________1.4抵押擔保金額1.4.1抵押擔保金額：人民幣________元整2.抵押擔保合同訂立依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，訂立本抵押擔保合同。2.2合同訂立目的：為保障抵押權人合法權益，確保抵押擔保合同的有效履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押擔保合同。3.抵押擔保合同主體權利義務3.1承包方權利義務3.1.1按時支付土地承包費；3.1.2不得擅自改變土地用途；3.1.3保管好抵押擔保土地，確保土地安全；3.1.4按照合同約定履行其他義務。3.2抵押權人權利義務3.2.1享有抵押擔保土地的優(yōu)先受償權；3.2.2對抵押擔保土地進行監(jiān)督，確保土地安全；3.2.3按照合同約定履行其他義務。3.3抵押擔保合同管理機構的權利義務3.3.1對抵押擔保合同進行監(jiān)督管理；3.3.2對抵押擔保土地進行實地調(diào)查；3.3.3按照合同約定履行其他義務。4.抵押擔保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔保土地范圍：本合同約定的抵押擔保土地范圍為________。4.2抵押擔保期限：自本合同生效之日起至________止。4.3抵押擔保金額及利息：抵押擔保金額為人民幣________元整，自合同生效之日起，按年利率________%計算利息。4.4抵押擔保物處置方式：在抵押權人實現(xiàn)抵押權時，抵押擔保土地的處置方式為________。5.抵押物使用及收益5.1抵押物使用規(guī)定：抵押擔保土地在抵押期間，承包方仍享有土地承包經(jīng)營權，但不得擅自改變土地用途。5.2抵押物收益分配：抵押擔保土地產(chǎn)生的收益，在扣除相關費用后，剩余部分歸承包方所有。6.抵押物保管及維護6.1抵押物保管責任：承包方負責抵押擔保土地的保管，確保土地安全。6.2抵押物維護責任：承包方負責抵押擔保土地的日常維護，確保土地處于良好狀態(tài)。7.抵押物評估及保險7.1抵押物評估方式：抵押擔保土地的評估，由雙方共同認可的評估機構進行。7.2抵押物保險責任：抵押擔保土地在抵押期間，承包方應購買相應的保險，并將保險單提交抵押權人。8.抵押擔保合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行或履行成本明顯增加的變更。8.2合同解除條件8.2.1承包方嚴重違約，抵押權人有權解除合同；8.2.2抵押權人依法解除抵押權；8.2.3因國家政策調(diào)整，導致合同無法履行或履行成本過高。9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任9.1.1承包方未按時支付土地承包費，應向抵押權人支付違約金；9.1.2抵押權人未按約定履行權利，應向承包方支付違約金。9.2糾紛解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；9.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2抵押擔保土地已辦理抵押登記。10.2合同終止條件10.2.1抵押擔保期限屆滿；10.2.2抵押權人實現(xiàn)抵押權；10.2.3合同解除。11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1土地使用權證書復印件；11.1.2抵押登記證明復印件；11.1.3評估報告復印件。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；11.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見證12.1簽署方式12.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；12.1.2合同簽署日期。12.2見證要求12.2.1合同簽署時，由雙方指定的見證人見證；12.2.2見證人應在合同上簽字。13.合同履行及監(jiān)督管理13.1履行期限13.1.1合同履行期限自合同生效之日起至抵押擔保期限屆滿之日止。13.2監(jiān)督管理要求13.2.1雙方應按照合同約定履行各自的義務；13.2.2抵押權人有權對抵押擔保土地進行監(jiān)督管理。14.合同其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方住所或約定的其他地址；14.2.2通知送達日期以郵戳為準。14.3合同語言及版本14.3.1本合同以中文書就，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3.2本合同如有歧義，以中文文本為準。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；14.4.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。14.5合同未盡事宜的處理14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.5.2本合同未盡事宜的處理，應遵循法律法規(guī)及公平、誠信原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、見證人、監(jiān)督管理機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過本合同抵押擔保金額的________%。15.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方不得利用其參與本合同的機會謀取不正當利益。15.4.3第三方與其他各方之間的關系，由合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和條件。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實性。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應配合第三方履行職責，不得無故拒絕。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實性。16.2.3乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入的審查17.2.1第三方收到介入申請后，應進行審查，確認其具備履行職責的能力和條件。17.2.2第三方審查合格后，向甲乙雙方發(fā)出書面同意介入的通知。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.3.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2合同解除；18.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果。18.2.3第三方應退還甲乙雙方提供的資料和信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：提供原件的復印件，復印件上需加蓋公章或簽字確認。說明：土地使用權證書是證明土地所有權和使用權的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.抵押登記證明復印件要求：提供原件的復印件，復印件上需加蓋公章或簽字確認。說明：抵押登記證明是證明抵押權已登記的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.評估報告復印件要求：提供評估機構出具的評估報告原件的復印件，復印件上需加蓋公章或簽字確認。說明：評估報告是確定抵押擔保土地價值的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面合作協(xié)議原件的復印件，復印件上需加蓋公章或簽字確認。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責、權利和義務的文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.合同補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同補充協(xié)議原件的復印件，復印件上需加蓋公章或簽字確認。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付土地承包費責任認定：承包方應向抵押權人支付違約金，違約金按未支付費用的________%計算。示例：若承包方應于每月1日支付土地承包費，但連續(xù)三個月未支付，則應支付三個月土地承包費的________%作為違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行權利責任認定：抵押權人應向承包方支付違約金，違約金按未履行權利所造成的損失計算。示例：若抵押權人未按約定在抵押擔保期限屆滿后解除抵押權，導致承包方遭受損失，則抵押權人應賠償承包方相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過本合同抵押擔保金額的________%。示例：若第三方在評估抵押擔保土地時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失，但賠償金額不超過抵押擔保金額的________%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2抵押方信息1.3擔保方信息2.土地承包經(jīng)營權基本情況2.1土地承包經(jīng)營權證編號2.2土地位置、面積、用途2.3土地承包期限3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限4.抵押擔保物4.1抵押擔保物類型4.2抵押擔保物具體描述4.3抵押擔保物權屬證明5.抵押擔保物的保管與使用5.1抵押擔保物的保管責任5.2抵押擔保物的使用限制6.抵押擔保物的評估與價值6.1抵押擔保物的評估方法6.2抵押擔保物的評估價值7.抵押擔保權的設立與登記7.1抵押擔保權的設立條件7.2抵押擔保權的登記手續(xù)8.抵押擔保的償還與解除8.1抵押擔保的償還方式8.2抵押擔保的解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件與補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方住所：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2抵押方信息1.2.1抵押方名稱：________1.2.2抵押方住所：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3擔保方信息1.3.1擔保方名稱：________1.3.2擔保方住所：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.土地承包經(jīng)營權基本情況2.1土地承包經(jīng)營權證編號：________2.2土地位置：________2.3土地面積：________平方米2.4土地用途：________2.5土地承包期限：自________年________月________日至________年________月________日3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額：人民幣________元整3.2抵押擔保期限：自________年________月________日至________年________月________日4.抵押擔保物4.1抵押擔保物類型：________4.2抵押擔保物具體描述：________4.3抵押擔保物權屬證明：________5.抵押擔保物的保管與使用5.1抵押擔保物的保管責任：________5.2抵押擔保物的使用限制：________6.抵押擔保物的評估與價值6.1抵押擔保物的評估方法：________6.2抵押擔保物的評估價值：人民幣________元整7.抵押擔保權的設立與登記7.1抵押擔保權的設立條件：________7.2抵押擔保權的登記手續(xù)：________8.抵押擔保的償還與解除8.1抵押擔保的償還方式8.1.1抵押擔保的償還期限：自抵押擔保期限屆滿之日起________日內(nèi)8.1.2償還方式：________（如分期償還、一次性償還等）8.1.3償還途徑：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）8.2抵押擔保的解除條件8.2.1債務人按時足額償還抵押擔保金額8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除抵押擔保關系8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除抵押擔保的情形9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1承包方未按時足額支付土地承包經(jīng)營權的租金，抵押方有權要求承包方支付違約金，違約金按未支付租金的________%計算。9.1.2抵押方未履行抵押擔保義務，擔保方有權要求抵押方承擔違約責任。9.2爭議解決方式9.2.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽署并加蓋公章10.1.2抵押擔保物登記手續(xù)齊全10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2合同一方違約，另一方有權解除合同10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形11.合同附件與補充條款11.1合同附件11.1.1土地承包經(jīng)營權證復印件11.1.2抵押擔保物權屬證明復印件11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署方式：合同雙方簽署并加蓋公章12.2合同生效日期：自合同雙方簽署之日起生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2合同一方違約，另一方有權解除合同13.2合同終止條件13.2.1抵押擔保債務履行完畢13.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形14.其他約定事項14.1合同文本一式________份，合同雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：合同雙方一致同意引入第三方介入，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2.2第三方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。2.2.3合同雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1中介機構：負責協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，促成合同條款的達成和履行。3.1.2評估機構：負責對抵押擔保物進行評估，提供評估報告。3.1.3擔保機構：負責提供擔保服務，確保合同雙方的權益。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，確保合同雙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.第三方介入的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任以本合同約定的抵押擔保金額為限。4.1.3第三方因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的劃分：5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合同雙方的直接責任僅限于合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定。5.1.2第三方對合同雙方的間接責任，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應的賠償責任。5.2第三方與抵押擔保物的劃分：5.2.1第三方對抵押擔保物的權利和義務，以合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定為準。5.2.2第三方對抵押擔保物的處置權，需得到合同雙方的書面同意。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1合同雙方可以協(xié)商一致變更第三方的介入事項。6.1.2變更后的協(xié)議或服務合同應作為本合同的補充部分。6.2第三方介入的終止：6.2.1合同雙方可以協(xié)商一致終止第三方的介入。6.2.2終止后的協(xié)議或服務合同應明確雙方的權利和義務。7.第三方介入的法律適用與爭議解決7.1法律適用：7.1.1第三方介入的法律適用，按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定執(zhí)行。7.1.2若合作協(xié)議或服務合同未作規(guī)定，適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決：7.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證復印件要求：清晰完整，包括土地承包經(jīng)營權證編號、土地位置、面積、用途、承包期限等信息。說明：此附件作為合同附件，證明土地承包經(jīng)營權的合法性和有效性。2.抵押擔保物權屬證明復印件要求：清晰完整，包括抵押擔保物的所有權、使用權、價值等信息。說明：此附件作為合同附件，證明抵押擔保物的權屬和抵押擔保的有效性。3.評估報告要求：由具備相應資質(zhì)的評估機構出具，包括抵押擔保物的評估價值、評估方法等。說明：此附件作為合同附件，為抵押擔保物的價值提供依據(jù)。4.合作協(xié)議或服務合同要求：清晰完整，包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務、費用等。說明：此附件作為合同附件，明確第三方介入的具體事項。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。說明：此附件作為合同附件，證明第三方具備履行合同的能力。6.法律顧問意見書要求：由具備相應資質(zhì)的法律顧問出具，對合同條款的法律效力進行評估。說明：此附件作為合同附件，確保合同條款的法律合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額支付土地承包經(jīng)營權的租金。1.2乙方未履行抵押擔保義務。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。1.4合同一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行義務的金額的一定比例計算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。2.4違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時足額支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的5%計算。3.2乙方未履行抵押擔保義務，擔保方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，合同一方有權要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權抵押擔保合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.土地承包經(jīng)營權抵押擔保范圍2.1抵押土地的具體位置、面積、四至范圍2.2抵押土地的用途和性質(zhì)2.3抵押土地的權利和義務3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3抵押擔保金的支付方式4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管責任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的處置權5.抵押物的評估及保險5.1抵押物的評估方法及機構5.2抵押物的保險責任及范圍5.3保險費用的承擔6.抵押權的實現(xiàn)及優(yōu)先受償權6.1抵押權的實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)的方式6.3抵押權實現(xiàn)的順序6.4抵押權優(yōu)先受償權7.違約責任及處理方式7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的確定9.3爭議解決程序的執(zhí)行10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律法規(guī)適用12.3通知方式及送達12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權抵押登記申請書14.2附件二：土地承包經(jīng)營權抵押登記證明14.3附件三：抵押物評估報告14.4附件四：保險合同14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1抵押方（甲方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系電話、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.2抵押權人（乙方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系電話、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效2.土地承包經(jīng)營權抵押擔保范圍2.1抵押土地的具體位置、面積、四至范圍：省市縣鄉(xiāng)村地塊，面積畝，四至范圍為東至，南至，西至，北至。2.2抵押土地的用途和性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地，主要用于種植糧食作物。2.3抵押土地的權利和義務：甲方保留對抵押土地的使用權，但不得改變土地用途；乙方享有抵押權，并在債務履行期限屆滿且甲方未履行債務時，有權依法處分抵押土地。3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額：人民幣萬元整。3.2抵押擔保期限：自合同生效之日起至年X月X日止。3.3抵押擔保金的支付方式：甲方應在本合同生效之日起X日內(nèi)向乙方支付抵押擔保金。4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管責任：甲方負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。4.2抵押物的使用限制：甲方在使用抵押物時，不得損害抵押物的價值，并確保抵押物的使用不影響其作為抵押物的性質(zhì)。4.3抵押物的處置權：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。5.抵押物的評估及保險5.1抵押物的評估方法及機構：甲方委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估，評估方法為市場比較法。5.2抵押物的保險責任及范圍：甲方應在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押擔保金額。5.3保險費用的承擔：保險費用由甲方承擔。6.抵押權的實現(xiàn)及優(yōu)先受償權6.1抵押權的實現(xiàn)條件：債務履行期限屆滿，甲方未履行債務，且經(jīng)乙方催告后仍不履行。6.2抵押權實現(xiàn)的方式：乙方有權依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還債務。6.3抵押權實現(xiàn)的順序：乙方在實現(xiàn)抵押權時，應優(yōu)先償還乙方已支付的利息和實現(xiàn)抵押權的費用。6.4抵押權優(yōu)先受償權：乙方對抵押物的優(yōu)先受償權優(yōu)先于其他債權人的債權。7.違約責任及處理方式7.1違約情形：甲方未按約定支付抵押擔保金、擅自處分抵押物、改變土地用途等。7.2違約責任的承擔：甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為元/日，直至履行完畢。7.3違約處理方式：乙方有權要求甲方履行違約責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行債務。8.1.2乙方違約，嚴重影響甲方權益，經(jīng)甲方催告后仍不履行。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除理由。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同終止條件8.3.1債務履行完畢。8.3.2抵押權實現(xiàn)，債務得以清償。8.3.3合同期限屆滿，且無續(xù)約意愿。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，確保各方權益。8.4.2合同終止后，乙方應解除抵押登記。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的確定：如雙方協(xié)商不成，可向抵押物所在地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序的執(zhí)行：爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地作出裁決。10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序：同第八條合同解除程序。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權抵押登記申請書11.2附件二：土地承包經(jīng)營權抵押登記證明11.3附件三：抵押物評估報告11.4附件四：保險合同11.5附件五：其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3通知方式及送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為送達。12.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________13.2合同簽署日期：2024年X月X日13.3合同簽署地點：省市縣鄉(xiāng)村14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權抵押登記申請書14.2附件二：土地承包經(jīng)營權抵押登記證明14.3附件三：抵押物評估報告14.4附件四：保險合同14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、保險機構、仲裁機構等。15.2第三方的責權利：15.2.1責任：第三方應按照其專業(yè)職責和合同約定，提供真實、準確、有效的服務。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲方或乙方履行其合同義務。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務獲得合理的報酬和利益。16.第三方介入的情形16.1評估機構：在抵押物評估過程中，第三方評估機構負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。16.2保險機構：在抵押物保險過程中，第三方保險機構負責對抵押物進行保險，并處理保險理賠事宜。16.3中介機構：在合同簽訂過程中，第三方中介機構負責協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商。16.4仲裁機構：在合同爭議解決過程中，第三方仲裁機構負責對爭議進行仲裁。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：甲乙雙方根據(jù)合同需要，共同向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的確認：第三方在收到申請后，確認其介入的可行性和必要性。17.3第三方介入的實施：第三方按照合同約定和自身職責，開展相關工作。17.4第三方介入的結(jié)束：第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或成果。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。18.2第三方責任限額的