二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含轉(zhuǎn)租限制）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同（含轉(zhuǎn)租限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.商鋪使用及維護(hù)6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪維護(hù)責(zé)任6.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.商鋪轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租限制7.2.轉(zhuǎn)租審批程序7.3.轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知送達(dá)12.3.合同變更13.合同解除后的處理13.1.商鋪返還13.2.賠償責(zé)任13.3.爭(zhēng)議解決14.合同解除后的處理14.1.商鋪返還14.2.賠償責(zé)任14.3.爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：市區(qū)街道號(hào)大廈1層101室2.2商鋪面積：200平方米2.3商鋪用途：餐飲經(jīng)營2.4商鋪裝修狀況：精裝修，包含廚房、餐廳、衛(wèi)生間等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五向出租方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金普遍上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。5.2租金調(diào)整方式：雙方應(yīng)書面約定調(diào)整租金的計(jì)算方法及調(diào)整周期。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍：承租方僅限于租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，保持商鋪的整潔、完好。6.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生故障，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.商鋪轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將商鋪出租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租審批程序：如承租方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益的50%歸承租方，50%歸出租方。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方擅自改變商鋪用途或使用性質(zhì)。8.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。8.1.4承租方違反合同約定轉(zhuǎn)租商鋪。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之二十。8.2.2因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1承租方應(yīng)將商鋪返還給出租方，并恢復(fù)原狀。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2出租方收到租金首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1租賃商鋪平面圖。11.3.2租賃商鋪交接清單。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1商鋪返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還給出租方。13.1.2商鋪返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。13.2賠償責(zé)任13.2.1合同解除后，因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除后的爭(zhēng)議，按照第10條爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同解除后的處理14.1商鋪返還14.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還給出租方。14.1.2商鋪返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。14.2賠償責(zé)任14.2.1合同解除后，因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3爭(zhēng)議解決14.3.1合同解除后的爭(zhēng)議，按照第10條爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入合同履行過程中，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出合理建議。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入合同履行過程中，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)完成工作，并對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的百分之十。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得利用甲方的信息或資源謀取私利。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得利用乙方的信息或資源謀取私利。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同其他方保持獨(dú)立，不得利用其他方的信息或資源謀取私利。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，向合同其他方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪位置、面積、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租賃商鋪交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等。說明：交接清單作為合同附件，用于明確商鋪交接時(shí)的狀況，作為日后維護(hù)和索賠的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之二十。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金百分之二十的違約金。1.2承租方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方將餐飲商鋪改為辦公用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。1.3出租方未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定的比例計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)二：按實(shí)際損失計(jì)算。2.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)一：按實(shí)際損失計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)二：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。全文完。二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同（含轉(zhuǎn)租限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.轉(zhuǎn)租限制7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1使用租賃物的權(quán)利8.2維護(hù)租賃物的義務(wù)8.3保持租賃物原狀義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1提供租賃物的權(quán)利9.2維護(hù)租賃物的義務(wù)9.3保障租賃物安全義務(wù)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱商鋪名稱：____________________2.2租賃物地址商鋪地址：____________________2.3租賃物面積商鋪面積：____________________平方米2.4租賃物用途商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限類型租賃期限為____年，自租賃起始日起計(jì)算。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____年/次。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金水平變化的____%。6.租金押金6.1押金金額租賃押金：____元6.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后的____日內(nèi)。7.轉(zhuǎn)租限制7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.2轉(zhuǎn)租審批程序乙方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租收益的____%作為管理費(fèi)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1使用租賃物的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用租賃物。8.2維護(hù)租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.3保持租賃物原狀義務(wù)乙方在租賃期間，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1提供租賃物的權(quán)利甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。9.2維護(hù)租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3保障租賃物安全義務(wù)甲方有義務(wù)保障租賃物的安全，及時(shí)排除可能存在的安全隱患。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.3違約金違約金總額不超過應(yīng)付款項(xiàng)的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____年__月__日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；（2）租賃物交接清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1中介方中介方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供合同簽訂過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方的介入旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同約定的支付租金義務(wù)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.4律師律師的介入旨在提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和雙方的權(quán)益。16.5審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)的介入旨在對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況進(jìn)行審計(jì)，確保乙方履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其介入行為而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：____元；（2）擔(dān)保方：____元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元；（4）律師：____元；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：____元。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的直接責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任范圍和限額在合同中明確。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.3利益劃分第三方介入的利益主要包括：（1）中介方的傭金；（2）擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用；（4）律師的法律服務(wù)費(fèi)用；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)費(fèi)用。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序（1）乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介方協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同；（3）中介方提供合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)。19.2擔(dān)保方介入程序（1）乙方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保方提供信用擔(dān)保；（3）本合同履行期間，擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)介入程序第三方介入程序參照各自專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范操作執(zhí)行。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同