二零二五年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓車位2.4轉(zhuǎn)讓期限3.使用權(quán)內(nèi)容3.1車位使用范圍3.2使用時(shí)間限制3.3使用權(quán)限4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.車位使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.2違規(guī)處理6.3爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1定義11.2影響范圍11.3應(yīng)對(duì)措施12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)14.其他14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同通知第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位使用權(quán)”指在本合同中，受讓方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓方擁有的地下車庫(kù)停車場(chǎng)的特定車位享有使用權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有車位使用權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指同意接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)費(fèi)用的當(dāng)事人。1.1.4“地下車庫(kù)停車場(chǎng)”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的地下車庫(kù)停車場(chǎng)。1.1.5“合同”指本《二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1轉(zhuǎn)讓方為本協(xié)議的甲方，擁有地下車庫(kù)停車場(chǎng)的車位使用權(quán)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該車位的使用權(quán)享有完全的權(quán)利，無(wú)任何爭(zhēng)議或限制。2.2受讓方2.2.1受讓方為本協(xié)議的乙方，同意接受車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2.2受讓方保證其具備使用該車位的能力和條件。2.3轉(zhuǎn)讓車位2.3.1轉(zhuǎn)讓車位為地下車庫(kù)停車場(chǎng)中編號(hào)為[具體編號(hào)]的車位。2.3.2轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。2.4轉(zhuǎn)讓期限2.4.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自[具體日期]起至[具體日期]止。3.使用權(quán)內(nèi)容3.1車位使用范圍3.1.1受讓方僅限于在本合同約定的地下車庫(kù)停車場(chǎng)內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓車位。3.1.2受讓方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。3.2使用時(shí)間限制3.2.1受讓方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守地下車庫(kù)停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間規(guī)定。3.2.2受讓方不得占用車位超過(guò)規(guī)定的時(shí)間限制。3.3使用權(quán)限3.3.1受讓方有權(quán)在車位使用期限內(nèi)使用該車位停放車輛。3.3.2受讓方不得在車位上從事任何違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的使用安全。5.2管理責(zé)任5.2.1受讓方應(yīng)遵守地下車庫(kù)停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合停車場(chǎng)的管理工作。5.3維護(hù)費(fèi)用5.3.1本合同約定的車位維護(hù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.車位使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1受讓方應(yīng)按照地下車庫(kù)停車場(chǎng)的使用規(guī)則停放車輛，不得占用其他車位。6.2違規(guī)處理6.2.1受讓方違反使用規(guī)則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，停車場(chǎng)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告或采取必要的措施。6.3爭(zhēng)議解決6.3.1因車位使用產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1如受讓方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)格為人民幣[具體金額]元，包括但不限于車位本身的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方保留對(duì)車位價(jià)格調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)在合同簽訂前通知受讓方。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方在合同中約定。5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的使用安全。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)進(jìn)行維修。5.2管理責(zé)任5.2.1受讓方應(yīng)遵守地下車庫(kù)停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合停車場(chǎng)的管理工作。5.2.2受讓方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式提供給他人使用。5.3維護(hù)費(fèi)用5.3.1本合同約定的車位維護(hù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，受讓方不得額外支付。6.車位使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1受讓方應(yīng)在車位上合法、合理地停放車輛，不得占用其他車位。6.1.2受讓方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行任何影響他人正常使用的活動(dòng)。6.2違規(guī)處理6.2.1受讓方違反使用規(guī)則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，停車場(chǎng)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告或采取必要的措施，包括但不限于限制使用或解除合同。6.3爭(zhēng)議解決6.3.1因車位使用產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。7.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1如受讓方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。7.2.2如受讓方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2影響范圍10.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3應(yīng)對(duì)措施10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。11.合同附件11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于車位使用說(shuō)明、車位使用規(guī)則等。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則和法律規(guī)定。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。13.其他13.1合同修改13.1.1本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充13.2.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同通知13.3.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于特定原因被引入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方的主要角色是為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，或?qū)贤男羞^(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方的引入程序2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入第三方前，合同雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.1.3對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議，協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助，如提供文件、數(shù)據(jù)等。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議處理意見(jiàn)不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，最終裁決權(quán)仍歸合同雙方所有。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的任何一方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，明確其承擔(dān)的責(zé)任范圍和最高賠償金額。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐珊贤p方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不應(yīng)超過(guò)協(xié)議約定的最高賠償金額。6.第三方的變更與退出6.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍等。6.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找替代第三方。6.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況，必要時(shí)可引入新的第三方。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。7.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1合同雙方在第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同終止9.1合同雙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合同解除后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，應(yīng)包含車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，如車位編號(hào)、價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、使用規(guī)則等。2.轉(zhuǎn)讓方車位所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)為轉(zhuǎn)讓方擁有車位所有權(quán)的有效證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車位的規(guī)格、尺寸、使用注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)受讓方正確使用車位。4.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出車位的開(kāi)放時(shí)間、使用限制、違規(guī)處理等內(nèi)容，以規(guī)范車位的使用行為。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)為受讓方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.車位維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄車位的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)為違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的日期前提供車位使用權(quán)，應(yīng)支付受讓方人民幣[具體金額]元的違約金。2.受讓方違約行為受讓方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。示例說(shuō)明：如受讓方未在合同約定的日期前支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方人民幣[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合作協(xié)議約定。示例說(shuō)明：如第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方支付人民幣[具體金額]元的賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.違規(guī)使用車位受讓方違規(guī)使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如受讓方在車位上堆放雜物，導(dǎo)致他人無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元的損失。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3使用年限3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限4.車位使用條件及規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制5.車位使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1甲方身份證復(fù)印件11.2乙方身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)車位位于：____________________車位編號(hào)：____________________2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積：____________________平方米車位結(jié)構(gòu)：____________________3.使用年限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元人民幣。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.車位使用條件及規(guī)則5.1使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日____________________時(shí)到____________________時(shí)。5.2使用范圍車位僅限于乙方本人或授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。5.3使用限制（1）車位維護(hù)、保養(yǎng)期間；（2）車位被政府或相關(guān)部門征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用。6.車位使用費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成車位使用費(fèi)用包括：____________________。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式及時(shí)繳納車位使用費(fèi)用。7.合同簽訂與生效7.1簽訂時(shí)間本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽訂。7.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被注銷；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）按照本協(xié)議約定支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）按照本協(xié)議約定支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行事宜。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1甲方代表簽字甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________日期：____________________12.2乙方代表簽字乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向____________________備案。13.2備案時(shí)間本協(xié)議備案時(shí)間為_(kāi)___________________。14.合同附件清單14.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（5）作為仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本協(xié)議前介入，并協(xié)助雙方完成協(xié)議的簽訂和履行。15.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中介入，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定前介入，對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.4.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)介入，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.4.5仲裁機(jī)構(gòu)介入仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)介入，根據(jù)仲裁規(guī)則和本協(xié)議約定進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)____________________元人民幣。16.2責(zé)任限額適用（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反本合同約定或法律法規(guī)；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失。16.3責(zé)任限額解除（1）第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中嚴(yán)重違反法律法規(guī)；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或履行的合同義務(wù)，對(duì)于甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，享有根據(jù)本合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。17.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在介入本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲方和乙方不得侵犯。17.4保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車位使用的時(shí)間、范圍、費(fèi)用等規(guī)則。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，對(duì)車位的使用有具體規(guī)定。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的證明。4.附件四：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方身份。5.附件五：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份。6.附件六：車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.附件七：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：甲方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保服務(wù)的法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年4月1日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但至2024年4月5日仍未支付，則甲方需向乙方支付____________________元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。違反約定的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付____________________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方將車位轉(zhuǎn)借給他人使用，則乙方需向甲方支付____________________元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。如未履行，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未在甲方需要時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，則擔(dān)保機(jī)構(gòu)需向甲方支付____________________元人民幣的違約金。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體信息2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3使用范圍3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期支付的處理4.車位使用條件4.1使用規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用限制5.合同變更及解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3變更及解除的程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的應(yīng)對(duì)措施10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件11.1車位使用說(shuō)明11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：車位使用說(shuō)明14.2附件二：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體信息2.1.1車位編號(hào)：_____________________2.1.2車位位置：_____________________2.1.3車位類型：_____________________2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1轉(zhuǎn)讓起始日期：_____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓終止日期：_____________________2.3使用范圍2.3.1車位僅限于甲方車輛停放使用2.3.2不得用于任何非法用途第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)____________________3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1一次性支付：人民幣_(tái)____________________3.2.2分期支付：第一期為人民幣_(tái)____________________，第二期為人民幣_(tái)____________________3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1一次性支付：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2分期支付：第一期支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，第二期支付時(shí)間為第一期支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.4逾期支付的處理：3.4.1乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金3.4.2逾期支付超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約責(zé)任第四條車位使用條件4.1使用規(guī)范：4.1.1車輛進(jìn)入和離開(kāi)車位時(shí)，須遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定4.1.2不得占用其他車輛車位4.1.3保持車位整潔，不得亂扔垃圾4.2維護(hù)責(zé)任：4.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)4.2.2如車位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換4.3使用限制：4.3.1不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓4.3.2不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何非法活動(dòng)第五條合同變更及解除5.1合同變更的條件：5.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定5.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)5.2合同解除的條件：5.2.1甲方、乙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定5.2.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同履行存在重大障礙5.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.3變更及解除的程序：5.3.1雙方書面通知對(duì)方，并簽署變更或解除協(xié)議5.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)或處理相關(guān)事宜第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金6.1.2甲方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金6.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付：6.3.1違約金按每日滯納金總額的_____%計(jì)算6.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：7.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.4一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括未支付的款項(xiàng)和違約金的支付。8.3.3合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。第九條法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在合同履行過(guò)程中，如涉及法律變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同附件10.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件清單11.1附件一：車位使用說(shuō)明11.2附件二：甲方車輛信息11.3附件三：其他相關(guān)文件清單第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_____________________12.3簽署人身份證明：12.3.1甲方簽署人：_____________________12.3.2乙方簽署人：_____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同自雙方簽署之日起生效，保管期限為_(kāi)___年。第十四條合同附件清單14.1附件一：車位使用說(shuō)明14.2附件二：甲方車輛信息14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策。2.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保障合同履行的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1中介服務(wù)：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2.2咨詢服務(wù)：咨詢方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的_____%。3.2.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。3.2.4評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.第三方權(quán)利4.1.1了解合同內(nèi)容及甲乙雙方的基本情況。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。4.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。5.第三方義務(wù)5.1.1誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。5.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方的溝通和協(xié)商結(jié)果，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的變更9.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。9.2第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括車位的使用規(guī)則、停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違停處理措施等。附件說(shuō)明：此附件旨在明確車位使用的基本規(guī)范，確保雙方對(duì)車位使用有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：甲方車輛信息詳細(xì)要求：包括甲方車輛的型號(hào)、車牌號(hào)碼、車輛所有人信息等。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)甲方車輛的身份，確保車位使用權(quán)僅限于甲方使用。3.附件三：乙方車輛信息詳細(xì)要求：包括乙方車輛的型號(hào)、車牌號(hào)碼、車輛所有人信息等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄乙方車輛信息，以便在車位使用過(guò)程中進(jìn)行管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為合同的正本，是甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2違反使用規(guī)范，造成他人損失。1.3將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2違反使用規(guī)范，造成他人損失。2.3逾期支付滯納金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.2甲方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.2乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。示例二：甲方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：乙方逾期支付滯納金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金，并可根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓期限3.車位使用權(quán)性質(zhì)3.1使用性質(zhì)3.2使用范圍3.3使用限制4.車位使用權(quán)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.車位使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.車位使用權(quán)變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更通知7.車位使用權(quán)終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：車位使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“車位使用權(quán)”是指車位使用人根據(jù)本合同約定，對(duì)指定地下車庫(kù)停車場(chǎng)內(nèi)特定車位享有的使用權(quán)利?！稗D(zhuǎn)讓方”是指原車位使用權(quán)人，即本合同中車位使用權(quán)的出讓人?！笆茏尫健笔侵副竞贤熊囄皇褂脵?quán)的受讓人?！昂贤笔侵副尽抖愣哪甓鹊叵萝噹?kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋（1）“地下車庫(kù)停車場(chǎng)”指位于地點(diǎn)的地下車庫(kù)停車場(chǎng)。（2）“特定車位”指本合同中明確指定的、位于地下車庫(kù)停車場(chǎng)內(nèi)的具體車位。（3）“使用權(quán)利”指按照本合同約定的條件，對(duì)車位進(jìn)行合法使用的權(quán)利。第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方為公司，受讓方為個(gè)人。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于地下車庫(kù)停車場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為的特定車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3轉(zhuǎn)讓期限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起至二零二八年的12月31日止。第三條車位使用權(quán)性質(zhì)3.1使用性質(zhì)受讓方獲得的車位使用權(quán)為個(gè)人自用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。3.2使用范圍受讓方僅可在地下車庫(kù)停車場(chǎng)內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓的車位。3.3使用限制受讓方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守地下車庫(kù)停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。第四條車位使用權(quán)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成車位使用權(quán)費(fèi)用包括車位租賃費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2費(fèi)用支付方式車位租賃費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)按月支付，具體金額詳見(jiàn)附件二。4.3費(fèi)用調(diào)整車位使用權(quán)費(fèi)用如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知受讓方。第五條車位使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位使用權(quán)交付給受讓方。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為地下車庫(kù)停車場(chǎng)指定車位。5.3交付條件交付時(shí)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付首期車位使用權(quán)費(fèi)用。第六條車位使用權(quán)變更6.1變更原因因地下車庫(kù)停車場(chǎng)改造、擴(kuò)建或其他原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)變更的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月通知受讓方。6.2變更程序車位使用權(quán)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更通知變更后的車位使用權(quán)相關(guān)信息應(yīng)及時(shí)通知受讓方。第七條車位使用權(quán)終止7.1終止原因（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）受讓方違反本合同約定，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2終止程序（1）終止原因發(fā)生時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)通知受讓方；（2）受讓方應(yīng)在接到終止通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，辦理車位使用權(quán)退還手續(xù)；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理車位使用權(quán)終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位使用權(quán)的；（2）受讓方未按合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用的；（3）任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，給對(duì)方造成損失的；（4）轉(zhuǎn)讓方或受讓方擅自改變車位使用性質(zhì)的；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未交付車位使用權(quán)期間應(yīng)支付車位使用權(quán)費(fèi)用的兩倍；（2）受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付車位使用權(quán)費(fèi)用總額的兩倍；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為：轉(zhuǎn)讓方：公司，地址：；受讓方：個(gè)人，地址：。11.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)郵寄或傳真方式送達(dá)，以郵戳或傳真發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明車位使用權(quán)的具體信息，包括車位編號(hào)、面積、位置、使用性質(zhì)等。13.2附件二：車位使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明車位使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成，包括車位租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方在本合同中，“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供信息、組織談判、協(xié)助簽訂合同等。（2）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）第三方作為律師事務(wù)所，其主要職責(zé)是提供法律咨詢，協(xié)助雙方起草、審查合同，處理法律事務(wù)。（4）第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是對(duì)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。1.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)任何責(zé)任，爭(zhēng)議解決仍需依據(jù)本合同約定。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方可以主動(dòng)邀請(qǐng)第三方介入，也可以應(yīng)第三方請(qǐng)求介入。（2）第三方介入需征得轉(zhuǎn)讓方和受讓方的一致同意。2.2第三方介入程序（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)。（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方不對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，其責(zé)任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。第四條第三方介入后的合同修改4.1合同修改程序（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致。（2）修改后的合同應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章。4.2合同修改內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。（2）修改合同中涉及第三方責(zé)任限額的條款。第五條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由轉(zhuǎn)讓方和受讓方平均分擔(dān)。5.2合同費(fèi)用（1）因第三方介入導(dǎo)致合同修改產(chǎn)生的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由轉(zhuǎn)讓方和受讓方平均分擔(dān)。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）如轉(zhuǎn)讓方、受讓方或第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2合同解除程序（1）轉(zhuǎn)讓方、受讓方或第三方提出解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的請(qǐng)求，應(yīng)向其他方提交書面申請(qǐng)。（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條本合同附件8.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》8.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方的基本信息、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車位使用權(quán)的具體信息，包括車位編號(hào)、面積、位置、使用性質(zhì)等，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。3.附件三：車位使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車位使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成，包括車位租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位使用權(quán)；受讓方未按合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，給對(duì)方造成損失；轉(zhuǎn)讓方或受讓方擅自改變車位使用性質(zhì)；因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定；違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額根據(jù)損失程度確定；第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付車位使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)使用車位，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整，并賠償受讓方因此造成的損失；受讓方未按合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金人民幣壹佰元整；第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方未能按時(shí)完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.車位轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置、面積、編號(hào)2.2轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓車位的用途及限制3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任4.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.車位使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.2使用期限屆滿后的續(xù)約方式6.車位使用權(quán)的變更及終止6.1車位使用權(quán)的變更條件6.2車位使用權(quán)的終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理方式10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同的補(bǔ)充及修改11.1補(bǔ)充及修改的生效條件11.2補(bǔ)充及修改的簽署方式12.合同附件12.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：車位權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司，住所地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2受讓方：乙公司，住所地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。2.轉(zhuǎn)讓車位的的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓車位位于甲公司地下車庫(kù)，具體位置為層號(hào)，面積為20平方米，車位編號(hào)為。2.2轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)屬證明文件為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為。2.3轉(zhuǎn)讓車位僅限于停放小型汽車，不得用于其他用途，并遵守地下車庫(kù)的相關(guān)管理規(guī)定。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲公司指定的銀行賬戶。3.3逾期付款：如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲公司支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。4.轉(zhuǎn)讓車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)材料提交給甲公司，甲公司將協(xié)助辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2相關(guān)費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。5.車位使用期限5.1使用期限起止時(shí)間：自本合同生效之日起，至年月日止。5.2使用期限屆滿后的續(xù)約方式：如雙方同意，可在使用期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。6.車位使用權(quán)的變更及終止6.1車位使用權(quán)的變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行變更。6.2車位使用權(quán)的終止條件：（1）本合同約定的使用期限屆滿；（2）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）受讓方違反本合同約定的使用規(guī)定；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲公司支付違約金，違約金為逾期付款總額的千分之五；（2）違反本合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致甲公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)，地址：市區(qū)路號(hào)。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理方式：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同終止條件：（1）本合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的補(bǔ)充及修改11.1補(bǔ)充及修改的生效條件：對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補(bǔ)充及修改的簽署方式：補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：車位權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其服務(wù)職責(zé)。16.第三方介入的方式16.1中介方：若引入中介方，中介方應(yīng)作為合同的一方參與，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議；16.2咨詢方：若引入咨詢方，咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)以合同附件形式體現(xiàn)，并明確咨詢方的責(zé)任；16.3評(píng)估方：若引入評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同附件，并明確評(píng)估方的責(zé)任；16.4擔(dān)保方：若引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保合同作為本合同附件，并明確擔(dān)保方的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之三十；17.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之三十；17.3評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之三十；17.4擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之三十。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不構(gòu)成法律意義上的連帶責(zé)任，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)協(xié)議：若引入中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；19.2咨詢服務(wù)協(xié)議：若引入咨詢方，甲乙雙方應(yīng)與咨詢方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；19.3評(píng)估服務(wù)協(xié)議：若引入評(píng)估方，甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估方簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；19.4擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：若引入擔(dān)保方，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，明確擔(dān)保方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：第三方介入的條款如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；20.2解除：第三方介入的條款如有解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，車位的基本情況，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式，車位使用期限，車位使用權(quán)的變更及終止，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，不可抗力等條款。說(shuō)明：本協(xié)議書為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：車位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：本文件為車位權(quán)屬的合法依據(jù)，需在合同簽訂前提供。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約方未按時(shí)辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期付款總額的千分之五。示例二：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣壹萬(wàn)元整。示例三：受讓方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位類型4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用期限4.3使用條件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.車位使用規(guī)定6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：車位使用說(shuō)明10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：車位使用費(fèi)用清單11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本合同所述地下車庫(kù)的特定區(qū)域，具有獨(dú)立編號(hào)和面積，供車輛停放使用。1.1.2“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其對(duì)車位的使用權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度地下車庫(kù)停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本條的解釋理解。1.2.2如對(duì)本合同中術(shù)語(yǔ)的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4地址：_______2.2受讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4地址：_______3.車位信息3.1車位位置3.1.1地下車車庫(kù)名稱：_______3.1.2車位所在樓層：_______3.1.3車位具體位置：_______3.2車位編號(hào)3.2.1車位編號(hào)：_______3.3車位面積3.3.1車位面積：_______平方米3.4車位類型3.4.1車位類型：_______4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2使用期限4.2.1使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3使用條件4.3.1受讓方在使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地下車庫(kù)管理規(guī)定和本合同約定。4.3.2受讓方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_______元。5.3支付方式5.3.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4支付時(shí)間5.4.1支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.車位使用規(guī)定6.1使用規(guī)則6.1.1受讓方應(yīng)按照地下車庫(kù)管理規(guī)定使用車位，不得違規(guī)停放車輛。6.2使用限制地下車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等作業(yè)時(shí)；遇到自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致地下車庫(kù)無(wú)法正常使用