二零二五年度合伙購買民宿及客棧合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購買民宿及客棧合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.合作項目概況2.1合作項目名稱2.2合作項目地點2.3合作項目類型2.4合作項目規(guī)模3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長條件及程序4.投資額及分配4.1投資總額4.2投資方式4.3投資分配比例4.4投資資金到位時間5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理模式5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營管理決策程序5.4經(jīng)營管理監(jiān)督機制6.收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間6.4收益分配方式7.運營成本及費用7.1運營成本范圍7.2運營費用標準7.3成本費用承擔方式8.財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)報表報送要求8.3財務(wù)審計要求9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔方式11.3違約賠償標準12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）1.3合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：91110101MA1Bxxxxx第二條合作項目概況2.1合作項目名稱：民宿及客棧項目2.2合作項目地點：省市區(qū)路號2.3合作項目類型：旅游民宿、客棧2.4合作項目規(guī)模：共計50間客房，占地面積2000平方米第三條合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2034年12月31日3.3合作期限延長條件及程序：如雙方同意延長合作期限，需在合作期限屆滿前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條投資額及分配4.1投資總額：人民幣500萬元4.2投資方式：甲方投資人民幣300萬元，乙方投資人民幣200萬元4.3投資分配比例：甲方占60%，乙方占40%4.4投資資金到位時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將投資款匯入指定賬戶，乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)將投資款匯入指定賬戶第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理模式：實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制5.2經(jīng)營管理責(zé)任：甲方負責(zé)民宿及客棧的整體運營，乙方負責(zé)民宿及客棧的日常管理5.3經(jīng)營管理決策程序：重大決策需經(jīng)董事會討論通過，日常決策由總經(jīng)理負責(zé)5.4經(jīng)營管理監(jiān)督機制：設(shè)立監(jiān)事會，對董事會和總經(jīng)理的決策進行監(jiān)督第六條收益分配6.1收益計算方式：按實際經(jīng)營收入扣除成本、稅費后的凈收益6.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%6.3收益分配時間：每年3月31日前將上一年度收益分配完畢6.4收益分配方式：以人民幣現(xiàn)金形式支付第七條運營成本及費用7.1運營成本范圍：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、員工工資、維修費等7.2運營費用標準：按實際發(fā)生費用計算，雙方協(xié)商確定7.3成本費用承擔方式：按投資分配比例承擔第一部分：合同如下：第八條財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度：雙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整8.2財務(wù)報表報送要求：每月末前，合伙人需向?qū)Ψ綀笏拓攧?wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表8.3財務(wù)審計要求：每年聘請專業(yè)審計機構(gòu)對合伙企業(yè)的財務(wù)進行一次審計，審計報告需提交給合伙人審閱第九條合同解除及終止a)合伙人嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；b)合伙企業(yè)因經(jīng)營不善導(dǎo)致資不抵債；c)法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同終止條件：合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；9.3合同解除及終止程序：任何一方解除合同，需提前30日書面通知對方，并書面確認解除事宜第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十十一條違約責(zé)任a)未按約定履行投資義務(wù)；b)未按約定參與經(jīng)營管理；c)未按約定分配收益；11.2違約責(zé)任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標準：根據(jù)違約的具體情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同，需書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議12.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條其他約定事項13.1合同附件：包括但不限于投資協(xié)議、經(jīng)營管理協(xié)議、財務(wù)管理制度等13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：甲方簽字蓋章日期：____年__月__日，乙方簽字蓋章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方、審計方、評估方等，是指在合伙企業(yè)的經(jīng)營管理、投資決策、財務(wù)審計、技術(shù)支持等方面提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合伙人雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方職責(zé)a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合伙人進行決策；b)進行技術(shù)支持，確保民宿及客棧的正常運營；c)進行財務(wù)審計，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整；d)進行風(fēng)險評估，評估合伙企業(yè)的風(fēng)險狀況；e)執(zhí)行其他合伙人雙方約定的職責(zé)。第十八條第三方權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求合伙人提供必要的資料和信息；c)依照合同約定獨立行使職責(zé)；d)在履行職責(zé)過程中，享有一定的決策權(quán)和建議權(quán)。第十九條第三方義務(wù)a)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；b)對其在履行職責(zé)過程中獲得的合伙人商業(yè)秘密保密；c)對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔；d)及時向合伙人報告工作進展和問題。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額的5%，且不超過人民幣10萬元；20.2超出責(zé)任限額的損失，由合伙人雙方根據(jù)實際情況承擔。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合伙人之間的關(guān)系：第三方與合伙人之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和本合同的條款行事；21.2第三方與民宿及客棧的關(guān)系：第三方作為民宿及客棧的服務(wù)提供方，應(yīng)遵守民宿及客棧的相關(guān)規(guī)定；第二十二條第三方變更及解除22.1第三方變更：如需更換第三方，需經(jīng)合伙人雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；22.2第三方解除：任何一方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第二十三條合同修正23.1本合同如因第三方介入而需進行修正，由合伙人雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：明確投資總額、投資分配比例、投資資金到位時間等。說明：投資協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方的投資關(guān)系。2.經(jīng)營管理協(xié)議詳細要求：規(guī)定合伙企業(yè)的經(jīng)營管理模式、管理責(zé)任、決策程序等。說明：經(jīng)營管理協(xié)議確保合伙企業(yè)的有效運營和管理。3.財務(wù)管理制度詳細要求：明確財務(wù)報表報送要求、財務(wù)審計要求等。說明：財務(wù)管理制度保障財務(wù)信息的真實性和完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議確保第三方服務(wù)的高效和專業(yè)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議保障雙方在出現(xiàn)爭議時的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為及違約責(zé)任認定標準。說明：違約責(zé)任認定協(xié)議確保違約行為的后果得到合理處理。7.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜或合同修正事項。說明：合同補充協(xié)議用于完善和補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)未按約定履行投資義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，金額為投資總額的10%。示例說明：甲方未按約定在合同簽訂后30日內(nèi)支付投資款，應(yīng)支付乙方違約金。b)未按約定參與經(jīng)營管理責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔經(jīng)營管理不善造成的損失。示例說明：乙方未按約定參與經(jīng)營管理，導(dǎo)致民宿及客棧經(jīng)營不善，應(yīng)承擔相應(yīng)損失。c)未按約定分配收益責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付未分配收益的相應(yīng)比例。示例說明：甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)分配收益，應(yīng)支付乙方相應(yīng)比例的收益。d)嚴重違約行為責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：任何一方嚴重違反合同約定，如欺詐、故意損害對方利益等，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度合伙購買民宿及客棧合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的與范圍2.1合伙目的2.2合伙范圍3.合伙投資與資金3.1投資方式3.2投資金額3.3投資時間3.4投資回報4.合伙管理與決策4.1管理機構(gòu)4.2決策程序4.3管理費用5.民宿及客棧的經(jīng)營5.1經(jīng)營目標5.2經(jīng)營策略5.3經(jīng)營管理5.4經(jīng)營風(fēng)險6.合伙利潤分配6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3利潤分配時間7.合伙虧損承擔7.1虧損承擔方式7.2虧損承擔比例7.3虧損承擔時間8.合伙期限與終止8.1合伙期限8.2合伙終止條件8.3合伙終止程序9.合伙解散與清算9.1解散條件9.2清算程序9.3清算責(zé)任10.合伙保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合伙爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：合伙協(xié)議書13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱（1）甲方：旅游開發(fā)有限公司（2）乙方：投資管理有限公司1.2合伙人法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的與范圍2.1合伙目的為共同投資開發(fā)、經(jīng)營民宿及客棧項目，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。2.2合伙范圍包括但不限于民宿及客棧的選址、設(shè)計、建設(shè)、裝修、運營、管理及維護等。3.合伙投資與資金3.1投資方式甲方以資金投入，乙方以土地及配套設(shè)施投入。3.2投資金額甲方投入資金總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），乙方投入土地及配套設(shè)施價值人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.3投資時間甲方于合同簽訂之日起30日內(nèi)將投資款匯入乙方指定賬戶。3.4投資回報投資回報包括但不限于民宿及客棧的經(jīng)營利潤、資產(chǎn)增值等。4.合伙管理與決策4.1管理機構(gòu)設(shè)立合伙管理委員會，負責(zé)民宿及客棧的日常經(jīng)營管理。4.2決策程序重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3管理費用管理費用包括但不限于工資、福利、辦公費、差旅費等，由合伙人按比例承擔。5.民宿及客棧的經(jīng)營5.1經(jīng)營目標以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造特色民宿及客棧為目標，提高市場競爭力。5.2經(jīng)營策略采取差異化經(jīng)營策略，突出民宿及客棧的特色和優(yōu)勢。5.3經(jīng)營管理建立健全民宿及客棧的管理制度，確保經(jīng)營有序、高效。5.4經(jīng)營風(fēng)險對可能出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.合伙利潤分配6.1利潤分配方式按合伙人實際投資比例進行利潤分配。6.2利潤分配比例甲方與乙方利潤分配比例為4:6。6.3利潤分配時間每年1月31日前將上一年度利潤分配至合伙人賬戶。8.合伙期限與終止8.1合伙期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合伙期限為五年。8.2合伙終止條件（1）合伙期限屆滿；（2）經(jīng)合伙人一致同意終止合伙；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合伙無法繼續(xù)；（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）其他依照法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)當終止合伙的情形。8.3合伙終止程序（1）合伙終止前，合伙人應(yīng)共同召開合伙會議，討論終止事宜；（2）合伙會議應(yīng)形成書面決議，并經(jīng)全體合伙人簽字確認；（3）合伙終止后，應(yīng)進行清算，清算結(jié)果由合伙人共同確認。9.合伙解散與清算9.1解散條件（1）合伙期限屆滿，合伙人未續(xù)簽本合同；（2）合伙終止條件成就；（3）合伙人一致同意解散合伙。9.2清算程序（1）成立清算組，負責(zé)清算事宜；（2）清算組應(yīng)編制清算報告，包括合伙財產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)清單等；（3）清算組應(yīng)向債權(quán)人公告清算事宜，并按法定程序進行債權(quán)債務(wù)的清理；（4）清算組應(yīng)將清算結(jié)果提交合伙人會議審議；（5）清算完畢后，剩余財產(chǎn)按合伙人實際投資比例分配。9.3清算責(zé)任清算組應(yīng)對清算過程中的行為承擔法律責(zé)任，如有違法行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責(zé)任。10.合伙保密10.1保密內(nèi)容包括但不限于合伙人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限自本合同生效之日起至合伙終止后五年。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合伙爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.合同附件13.1附件一：合伙協(xié)議書13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高項目運營效率，降低風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)特定業(yè)務(wù)目標。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效益。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行審批，并給予書面回復(fù)。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其賠償金額不得超過本合同約定金額的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為10%，即第三方因違約或過失造成甲方或乙方的損失，其賠償金額最高不超過本合同約定金額的10%。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，獲得甲方或乙方支付的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護；（3）根據(jù)合作協(xié)議，對甲方或乙方的業(yè)務(wù)提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行約定的職責(zé)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響甲方權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響乙方權(quán)益。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同約定，各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響合同其他各方的權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方及第三方，并經(jīng)對方同意。20.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方，并確保其職責(zé)的順利交接。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，仍需承擔其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，直至完成職責(zé)交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙協(xié)議書詳細要求：包括但不限于雙方基本信息、合伙目的、投資與資金、管理與決策、經(jīng)營與利潤分配、虧損承擔、期限與終止、解散與清算、保密、爭議解決、生效與修改等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：投資協(xié)議詳細要求：包括但不限于投資方式、投資金額、投資時間、投資回報等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是雙方投資行為的詳細約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：民宿及客棧經(jīng)營計劃詳細要求：包括但不限于經(jīng)營目標、經(jīng)營策略、經(jīng)營管理、經(jīng)營風(fēng)險等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是民宿及客棧運營的指導(dǎo)文件，有助于確保經(jīng)營活動的有序進行。4.附件四：合伙管理委員會章程詳細要求：包括但不限于管理委員會的組成、職責(zé)、決策程序等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是合伙管理委員會運作的規(guī)則，確保管理決策的合法性和有效性。5.附件五：利潤分配方案詳細要求：包括但不限于利潤分配方式、分配比例、分配時間等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是利潤分配的具體方案，確保各方按照約定分享經(jīng)營成果。6.附件六：虧損承擔方案詳細要求：包括但不限于虧損承擔方式、承擔比例、承擔時間等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是虧損承擔的具體方案，確保各方在面臨虧損時能夠公平承擔。7.附件七：合同終止與清算方案詳細要求：包括但不限于終止條件、終止程序、清算程序、清算責(zé)任等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是合同終止和清算的具體方案，確保合同終止后的處理有序進行。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是雙方保密義務(wù)的具體約定，保護雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決程序等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是雙方解決爭議的具體協(xié)議，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。10.附件十：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入目的、第三方資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方在合作中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時履行投資義務(wù)；（2）未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施；（3）未按約定分配利潤或承擔虧損；（4）違反保密義務(wù)；（5）未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；（3）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給第三方造成的損失；（4）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給合同其他各方造成的損失。3.示例說明：（1）甲方未按時履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項目延期，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；（2）乙方未按約定提供經(jīng)營場地，導(dǎo)致民宿及客棧無法正常運營，甲方應(yīng)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔違約金；（3）合伙人之間因利潤分配產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁或法院將根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，確定利潤分配方案；（4）第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔違約金。全文完。二零二四年度合伙購買民宿及客棧合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙購買民宿及客棧項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.合伙購買民宿及客棧項目投資3.1投資總額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資款項支付4.合伙購買民宿及客棧項目運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理團隊4.3運營管理費用4.4運營管理責(zé)任5.合伙購買民宿及客棧項目收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時間6.合伙購買民宿及客棧項目風(fēng)險承擔6.1風(fēng)險類型6.2風(fēng)險責(zé)任6.3風(fēng)險防范措施7.合伙購買民宿及客棧項目變更及終止7.1項目變更7.2項目終止7.3項目變更及終止程序8.合伙購買民宿及客棧項目爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合伙購買民宿及客棧項目稅費承擔9.1稅費類型9.2稅費承擔方式9.3稅費承擔比例10.合伙購買民宿及客棧項目保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合伙購買民宿及客棧項目通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合伙購買民宿及客棧項目合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合伙購買民宿及客棧項目合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.合伙購買民宿及客棧項目其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方：有限公司乙方：自然人1.2合伙人地址：甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合伙人法定代表人：甲方：乙方：2.合伙購買民宿及客棧項目概述2.1項目名稱：民宿及客棧項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：共計100間客房，含餐飲、休閑娛樂設(shè)施2.4項目用途：旅游度假、商務(wù)接待3.合伙購買民宿及客棧項目投資3.1投資總額：人民幣1000萬元3.2投資比例：甲方出資500萬元，乙方出資500萬元3.3投資方式：現(xiàn)金投資3.4投資款項支付：甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的投資款，乙方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付剩余50%的投資款4.合伙購買民宿及客棧項目運營管理4.1運營管理模式：采用統(tǒng)一管理、獨立經(jīng)營的模式4.2運營管理團隊：由甲方委派專業(yè)的運營管理團隊負責(zé)日常運營管理4.3運營管理費用：包括但不限于人力成本、管理費用、維護費用等4.4運營管理責(zé)任：甲方對運營管理團隊的工作負責(zé)，確保項目正常運營5.合伙購買民宿及客棧項目收益分配5.1收益分配原則：按投資比例分配收益5.2收益分配比例：甲方、乙方各自按照50%的比例分配收益5.3收益分配方式：按月結(jié)算，每年12月底結(jié)算上一年度收益5.4收益分配時間：每月5日前結(jié)算上月收益6.合伙購買民宿及客棧項目風(fēng)險承擔6.1風(fēng)險類型：包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、政策風(fēng)險等6.2風(fēng)險責(zé)任：甲方、乙方共同承擔風(fēng)險，各自按照投資比例分擔風(fēng)險責(zé)任6.3風(fēng)險防范措施：制定完善的風(fēng)險防范措施，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案等7.合伙購買民宿及客棧項目變更及終止7.1項目變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.2項目終止：如因甲方、乙方任何一方違約或項目無法繼續(xù)運營等原因?qū)е马椖拷K止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議7.3項目變更及終止程序：項目變更及終止程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定8.合伙購買民宿及客棧項目爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為市，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方，并盡力在收到通知后30日內(nèi)解決爭議9.合伙購買民宿及客棧項目稅費承擔9.1稅費類型：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等9.2稅費承擔方式：甲方、乙方按照各自的投資比例承擔稅費9.3稅費承擔比例：甲方承擔50%，乙方承擔50%9.4稅費承擔時間：按稅法規(guī)定的時間節(jié)點繳納10.合伙購買民宿及客棧項目保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項目終止之日止10.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失11.合伙購買民宿及客棧項目通知送達11.1通知方式：通過書面形式送達，包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等11.2通知送達地址：按照本合同約定的地址11.3通知送達時間：自通知發(fā)出之日起，郵寄的以投遞成功日為準，其他方式以對方簽收或收到通知日為準12.合伙購買民宿及客棧項目合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、項目無法繼續(xù)運營、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商解除事宜12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等13.合伙購買民宿及客棧項目合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起13.3合同終止條件：包括但不限于項目終止、合同解除、法律規(guī)定的其他情形13.4合同終止時間：合同終止條件成就時，合同終止14.合伙購買民宿及客棧項目其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：本合同其他約定事項具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助雙方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入條件16.1介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的特定問題等。16.2介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向其他方提出書面申請，說明介入理由、第三方的基本信息、預(yù)計介入的時間及費用等。17.2介入同意：其他方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的責(zé)任范圍。17.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲方、乙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任類型：第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不應(yīng)超過介入合同金額的10%。18.3責(zé)任承擔：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔責(zé)任，超出部分由甲方