二零二五年度建筑項目施工合同（含綠色建筑標準）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目施工合同（含綠色建筑標準）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2施工單位及資質1.3監(jiān)理單位及資質1.4設計單位及資質1.5發(fā)包單位及資質2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目類型2.4施工期限2.5質量要求2.6安全文明施工要求3.工程量清單3.1工程量清單編制依據3.2工程量清單內容3.3工程量清單價格4.合同價款4.1合同價款確定方式4.2合同價款調整4.3預付款及進度款支付4.4結算及竣工結算5.工程進度及節(jié)點5.1施工階段劃分5.2施工節(jié)點時間安排5.3施工進度控制6.質量管理6.1質量標準6.2質量檢驗與驗收6.3質量責任追究7.安全文明施工管理7.1安全文明施工要求7.2安全責任7.3事故處理8.環(huán)保及綠色建筑要求8.1環(huán)保要求8.2綠色建筑標準8.3綠色施工措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1工程量清單13.2設計圖紙及技術文件13.3相關法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行約定14.2本合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：市區(qū)建筑項目，項目編號：20240011.2施工單位及資質：建筑有限公司，資質等級：一級建筑施工企業(yè)1.3監(jiān)理單位及資質：工程建設監(jiān)理有限公司，資質等級：甲級監(jiān)理企業(yè)1.4設計單位及資質：建筑設計研究院，資質等級：甲級設計單位1.5發(fā)包單位及資質：房地產開發(fā)有限公司，資質等級：二級房地產開發(fā)企業(yè)2.項目概況2.1項目地點：市區(qū)街道2.2項目規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，其中地上建筑面積8萬平方米，地下建筑面積2萬平方米2.3項目類型：住宅及商業(yè)綜合體2.4施工期限：自合同簽訂之日起12個月2.5質量要求：符合國家及地方相關質量標準，達到合格等級2.6安全文明施工要求：嚴格執(zhí)行國家及地方安全文明施工標準，確保施工安全、文明、環(huán)保3.工程量清單3.1工程量清單編制依據：《建筑工程施工合同工程量清單計價規(guī)范》3.2工程量清單內容：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程量清單3.3工程量清單價格：按照市場行情及合同約定價格執(zhí)行4.合同價款4.1合同價款確定方式：采用固定總價方式，合同總價為人民幣壹仟萬元整4.2合同價款調整：因政策調整、市場價格波動等原因，經雙方協商一致后可進行調整4.3預付款及進度款支付：合同簽訂后5個工作日內支付預付款30%，施工過程中每月支付進度款30%，竣工結算后支付剩余款項40%5.工程進度及節(jié)點5.1施工階段劃分：分為基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工等階段5.2施工節(jié)點時間安排：基礎施工階段：合同簽訂后3個月內完成；主體結構施工階段：基礎施工完成后6個月內完成；裝飾裝修施工階段：主體結構施工完成后6個月內完成5.3施工進度控制：嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完成工程6.質量管理6.1質量標準：符合國家及地方相關質量標準，達到合格等級6.2質量檢驗與驗收：按照國家及地方相關質量檢驗與驗收規(guī)定執(zhí)行6.3質量責任追究：因施工單位原因導致工程質量不合格，施工單位承擔全部責任，并賠償發(fā)包單位損失8.環(huán)保及綠色建筑要求8.1環(huán)保要求：施工過程中嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工現場廢水、廢氣、噪聲等污染物達標排放8.2綠色建筑標準：項目需按照綠色建筑評價標準進行設計和施工，爭取達到綠色建筑二星標準8.3綠色施工措施：采用節(jié)能環(huán)保材料，優(yōu)化施工工藝，加強施工現場環(huán)境管理，減少資源消耗和廢棄物產生9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決10.違約責任10.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質量不合格、安全文明施工不達標、違反合同約定等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件：因不可抗力、合同約定的解除條件、雙方協商一致等情形11.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等情形12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等情形13.合同附件13.1工程量清單13.2設計圖紙及技術文件13.3相關法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行約定14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或委托的具有相應資質和能力的第三方機構或個人參與合同執(zhí)行、管理或監(jiān)督等活動。1.2.1監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督和管理；1.2.2設計單位對設計變更和施工圖審查；1.2.3造價咨詢機構對合同價款的審核；1.2.4環(huán)保監(jiān)測機構對施工現場環(huán)保情況的監(jiān)測；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方介入活動。2.第三方介入的條件2.1.1具有相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任；2.1.2甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議；2.1.3第三方介入的內容符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照本合同和合作協議的約定，履行相應的職責；3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)意見或服務承擔相應的責任；3.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.2.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方改正；3.2.3第三方有權根據本合同和合作協議的約定收取相應的費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.3.3第三方應按照本合同和合作協議的約定，按時提交報告和成果。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)意見或服務的性質、難度和風險等因素確定；4.2第三方的責任限額應在合作協議中明確約定，并在本合同中予以確認；4.3如第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)意見或服務，甲方應支付相應的費用；5.1.2第三方與甲方之間的溝通協調由甲方負責，甲方應及時向第三方提供必要的信息和資料。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，確保施工質量、進度和安全，乙方應支付相應的費用；5.2.2第三方與乙方之間的溝通協調由乙方負責，乙方應及時向第三方提供必要的信息和資料。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：5.3.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下工作，接受監(jiān)理單位的指導和監(jiān)督；5.3.2第三方與監(jiān)理單位之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方應在本合同簽訂后5個工作日內確定第三方介入的事項；6.2甲乙雙方應在本合同簽訂后10個工作日內與第三方簽訂合作協議；6.3第三方應在合作協議簽訂后5個工作日內開始介入工作；6.4第三方介入工作完成后，應及時向甲乙雙方提交報告和成果。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成其約定的職責；7.1.3甲乙雙方協商一致；7.1.4因不可抗力導致合同無法履行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和合價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定合同價款和結算工程款。2.設計圖紙及技術文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、施工組織設計、施工技術方案等。說明：設計圖紙和技術文件是施工的重要依據，確保施工質量和進度。3.合同協議書要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、合同價款、施工期限、質量要求等。說明：合同協議書是合同的正式文本，具有法律效力。4.施工進度計劃要求：明確各施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制時間。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.質量檢驗報告要求：包括原材料檢驗報告、工序檢驗報告、竣工檢驗報告等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件。6.安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、文明施工方案、環(huán)境保護措施等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全和環(huán)保的重要保障。7.環(huán)保監(jiān)測報告要求：包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的監(jiān)測數據和達標情況。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是確保施工過程中環(huán)保要求得到滿足的依據。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。9.違約責任協議要求：明確違約行為的種類、違約責任認定標準和賠償方式。說明：違約責任協議是確保合同履行的重要保障。10.第三方合作協議要求：明確第三方介入的事項、職責、權利和義務。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：包括未按時完成工程、工程質量不合格、安全文明施工不達標、違反合同約定等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務。2.違約責任認定標準：要求：根據違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響和損失的大小等因素進行認定。說明：違約責任認定標準是確定違約責任大小的重要依據。3.違約責任示例：示例1：若施工單位未按時完成工程，每逾期一天，應向發(fā)包單位支付違約金人民幣壹萬元整。示例2：若施工單位提供的材料質量不合格，導致工程返工，施工單位應承擔全部返工費用。示例3：若施工單位在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，施工單位應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度建筑項目施工合同（含綠色建筑標準）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同背景1.7合同目的1.8合同范圍1.9合同執(zhí)行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決1.12合同生效條件1.13合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結構2.5項目功能2.6項目設計標準2.7項目進度安排2.8項目質量要求2.9項目安全要求2.10項目環(huán)保要求第三章綠色建筑標準3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑設計3.3綠色建筑材料3.4綠色建筑施工3.5綠色建筑運營3.6綠色建筑評價3.7綠色建筑驗收3.8綠色建筑維護3.9綠色建筑節(jié)能3.10綠色建筑節(jié)水第四章工程量清單4.1工程量清單編制依據4.2工程量清單內容4.3工程量清單計價方法4.4工程量清單調整4.5工程量清單審核4.6工程量清單變更4.7工程量清單結算第五章合同價款5.1合同價款組成5.2合同價款支付方式5.3合同價款調整5.4合同價款結算5.5合同價款爭議處理第六章施工進度6.1施工進度計劃6.2施工進度控制6.3施工進度調整6.4施工進度驗收6.5施工進度變更6.6施工進度違約責任第七章質量控制7.1質量控制標準7.2質量控制措施7.3質量檢查與驗收7.4質量整改與返工7.5質量糾紛處理7.6質量保證期第八章安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產檢查8.4安全生產事故處理8.5安全生產培訓8.6安全生產驗收第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測與治理9.4環(huán)境污染事故處理9.5環(huán)境保護驗收第十章專利權與知識產權10.1專利權歸屬10.2知識產權保護10.3技術秘密保護10.4專利權與知識產權糾紛處理第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任減免11.4違約責任爭議處理第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后果第十三章合同終止后的處理13.1工程交付13.2工程驗收13.3工程移交13.4工程保修13.5合同終止后的結算第十四章其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂日期14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑項目施工合同（含綠色建筑標準）”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同簽訂地點[簽訂地點]1.5合同有效期自[開始日期]至[結束日期]。1.6合同背景[項目背景描述]1.7合同目的[合同目的描述]1.8合同范圍[合同范圍描述]1.9合同執(zhí)行方式[執(zhí)行方式描述]1.10合同變更與解除[變更與解除條款]1.11合同爭議解決[爭議解決條款]1.12合同生效條件[生效條件描述]1.13合同附件[附件清單]第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目結構[項目結構描述]2.5項目功能[項目功能描述]2.6項目設計標準[設計標準描述]2.7項目進度安排[進度安排描述]2.8項目質量要求[質量要求描述]2.9項目安全要求[安全要求描述]2.10項目環(huán)保要求[環(huán)保要求描述]第三章綠色建筑標準3.1綠色建筑等級[綠色建筑等級]3.2綠色建筑設計[綠色建筑設計要求]3.3綠色建筑材料[綠色建筑材料要求]3.4綠色建筑施工[綠色建筑施工要求]3.5綠色建筑運營[綠色建筑運營要求]3.6綠色建筑評價[綠色建筑評價標準]3.7綠色建筑驗收[綠色建筑驗收標準]3.8綠色建筑維護[綠色建筑維護要求]3.9綠色建筑節(jié)能[綠色建筑節(jié)能要求]3.10綠色建筑節(jié)水[綠色建筑節(jié)水要求]第四章工程量清單4.1工程量清單編制依據[編制依據描述]4.2工程量清單內容[清單內容描述]4.3工程量清單計價方法[計價方法描述]4.4工程量清單調整[調整條款]4.5工程量清單審核[審核條款]4.6工程量清單變更[變更條款]4.7工程量清單結算[結算條款]第五章合同價款5.1合同價款組成[價款組成描述]5.2合同價款支付方式[支付方式描述]5.3合同價款調整[調整條款]5.4合同價款結算[結算條款]5.5合同價款爭議處理[爭議處理條款]第六章施工進度6.1施工進度計劃[進度計劃描述]6.2施工進度控制[控制措施描述]6.3施工進度調整[調整條款]6.4施工進度驗收[驗收標準描述]6.5施工進度變更[變更條款]6.6施工進度違約責任[違約責任描述]第七章質量控制7.1質量控制標準[標準描述]7.2質量控制措施[措施描述]7.3質量檢查與驗收[檢查與驗收標準]7.4質量整改與返工[整改與返工標準]7.5質量糾紛處理[糾紛處理條款]7.6質量保證期[保證期描述]第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任甲方負責提供必要的環(huán)保設施和條件，乙方應嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和合同約定，采取有效措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護措施[具體環(huán)保措施描述]8.3環(huán)境監(jiān)測與治理[監(jiān)測與治理標準]8.4環(huán)境污染事故處理[事故處理流程]8.5環(huán)境保護驗收[驗收標準與程序]第九章專利權與知識產權9.1專利權歸屬項目施工中產生的專利權歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內的免費使用權。9.2知識產權保護[知識產權保護措施]9.3技術秘密保護[技術秘密保護措施]9.4專利權與知識產權糾紛處理[糾紛處理條款]第十章違約責任10.1違約情形[具體違約情形描述]10.2違約責任承擔[責任承擔條款]10.3違約責任減免[減免條件]10.4違約責任爭議處理[爭議處理條款]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[解除條件描述]11.2合同終止條件[終止條件描述]11.3合同解除與終止程序[程序描述]11.4合同解除與終止后果[后果描述]第十二章合同終止后的處理12.1工程交付[交付標準與程序]12.2工程驗收[驗收標準與程序]12.3工程移交[移交標準與程序]12.4工程保修[保修期限與內容]12.5合同終止后的結算[結算標準與程序]第十三章其他13.1通知與送達[通知與送達方式]13.2合同附件[附件清單]13.3合同未盡事宜[未盡事宜處理]13.4合同簽訂日期[簽訂日期]13.5合同生效日期[生效日期]第十四章合同簽字14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權甲方對項目的整體決策擁有最終決定權，包括但不限于設計變更、進度調整、資金分配等。說明：此條款確保甲方在項目執(zhí)行過程中的主導地位，有利于甲方根據自身需求和市場變化快速做出決策。1.2甲方提供資料甲方應負責提供項目相關的所有資料，包括但不限于設計圖紙、地質報告、施工規(guī)范等。說明：甲方提供資料是乙方順利施工的前提，確保乙方了解項目全貌，避免施工過程中因資料不全而導致的延誤。1.3甲方支付進度款甲方應按照合同約定的進度支付工程款，確保乙方施工資金需求。說明：甲方按時支付進度款是乙方持續(xù)施工的保障，避免因資金問題導致施工中斷。1.4甲方協調各方關系甲方負責協調項目施工過程中涉及到的各方關系，包括政府部門、供應商、監(jiān)理單位等。說明：甲方協調各方關系有助于項目順利進行，減少因外部因素導致的施工延誤。1.5甲方負責項目驗收甲方負責組織項目驗收，包括但不限于質量、安全、環(huán)保等方面的驗收。說明：甲方負責項目驗收，確保項目符合合同約定和規(guī)范要求，保障甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工管理乙方對施工過程進行全程管理，包括但不限于人員、材料、設備、進度、質量等。說明：此條款確保乙方在施工過程中的主導地位，有利于乙方根據自身經驗和能力，優(yōu)化施工流程。2.2乙方提出設計變更乙方在施工過程中發(fā)現設計不合理或存在安全隱患時，有權提出設計變更。說明：乙方提出設計變更有助于提高施工質量和安全性，避免因設計問題導致的返工。2.3乙方控制施工進度乙方根據合同約定，合理制定施工進度計劃，并確保按期完成。說明：乙方控制施工進度，有利于項目按計劃推進，減少因施工進度延誤造成的損失。2.4乙方負責質量保證乙方對施工質量負責，確保項目達到合同約定的質量標準。說明：乙方負責質量保證，有利于提高項目整體質量，保障甲方利益。2.5乙方負責施工安全乙方采取有效措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。說明：乙方負責施工安全，有利于避免安全事故發(fā)生，保障施工順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于質量、進度、安全、環(huán)保等方面。說明：中介機構作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項目執(zhí)行，確保項目合規(guī)。3.2中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交項目執(zhí)行報告，包括但不限于施工進度、質量情況、安全狀況等。說明：中介機構報告有助于甲方和乙方及時了解項目進展，便于雙方溝通和決策。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。說明：中介機構費用條款明確雙方責任，避免因費用問題產生糾紛。3.4中介機構更換如中介機構未能履行職責或存在重大失誤，甲方和乙方有權更換中介機構。說明：此條款保障甲方和乙方的權益，確保項目得到有效監(jiān)督。3.5中介機構爭議解決中介機構與甲方、乙方之間的爭議，按照合同約定或法律法規(guī)解決。說明：此條款明確爭議解決途徑，有利于維護各方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目相關資料清單2.乙方提交的施工組織設計3.工程量清單及計價方法4.施工進度計劃5.質量控制計劃6.安全生產計劃7.環(huán)境保護計劃8.合同雙方簽字蓋章的合同文本9.中介機構資質證明文件10.項目驗收報告11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目相關資料認定：甲方應在合同約定的時間內提供完整的項目相關資料，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工認定：乙方應在合同約定的時間內完成施工任務，否則視為違約。3.違約行為：乙方未達到合同約定的質量標準認定：乙方施工完成后，經甲方或第三方驗收，如未達到合同約定的質量標準，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付進度款認定：甲方應在合同約定的時間內支付進度款，否則視為違約。5.違約行為：中介機構未能履行監(jiān)督職責認定：中介機構未能在合同約定的時間內提交報告或發(fā)現重大問題未及時報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法達成的具有法律約束力的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)督：指對合同履行情況進行檢查、督促，確保合同得到正確執(zhí)行。5.驗收：指對完成的項目進行質量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目相關資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方在約定時間內提供資料，并保留溝通記錄。2.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：乙方應分析原因，制定補救措施，并及時通知甲方。3.問題：質量不合格解決辦法：乙方應立即整改，并通知甲方進行復驗，直至合格。4.問題：甲方未支付進度款解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出付款催告，并保留催告記錄。5.問題：中介機構未履行監(jiān)督職責解決辦法：乙方應向中介機構發(fā)出整改通知，并保留通知記錄。五、所有應用場景：1.建筑項目施工過程中，甲方為業(yè)主方，乙方為施工方。2.建筑項目施工過程中，第三方中介機構負責監(jiān)督和管理。3.建筑項目施工過程中，涉及綠色建筑標準的實施和驗收。全文完。二零二四年度建筑項目施工合同（含綠色建筑標準）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人及聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就二零二四年度建筑項目施工的相關事宜，包括施工內容、施工標準、雙方權利義務等，以確保工程順利進行，達到預期目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑項目：指甲方委托乙方進行施工的工程項目，包括建筑物、構筑物等。（2）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.2關鍵詞解釋（1）施工：指乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間和地點，對建筑項目進行施工活動。（2）施工圖紙：指乙方根據甲方提供的施工圖紙進行施工的依據。（3）施工質量：指乙方在施工過程中，按照相關標準和規(guī)范，確保工程質量達到預期要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，對施工過程中出現的問題進行整改。（3）甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工質量、安全、環(huán)保等方面進行嚴格控制。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間和地點，對建筑項目進行施工。（2）乙方應按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，進行施工，確保施工質量。（3）乙方應按照合同約定，對施工過程中的質量問題進行整改。（4）乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑項目施工完畢，經驗收合格后終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取分階段、分批次的方式進行施工，確保工程進度和質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的施工期限屆滿，且工程驗收合格。（2）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止合同的原因、補償等問題進行協商。（2）經雙方協商一致，簽署終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協議約定，處理剩余的工程款項、材料、設備等事宜。（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)，解除合同關系。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）工程量清單費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工輔助費等。（2）設計費：乙方按照甲方要求提供的設計服務費用。（3）監(jiān)理費：甲方委托第三方監(jiān)理機構進行監(jiān)理的費用。（4）檢驗檢測費：對施工過程中進行的檢驗檢測費用。（5）其他費用：合同約定或雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度款申請，甲方根據實際情況進行審核。（2）甲方將支付款項直接支付至乙方指定的賬戶。（3）支付方式可采用銀行轉賬、支票等方式。7.3支付時間（1）工程量清單費用：按工程進度分階段支付，具體支付時間由雙方協商確定。（2）設計費：在合同簽訂后，甲方支付設計費的50%作為預付款，設計完成后支付剩余50%。（3）監(jiān)理費：在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費的30%作為預付款，監(jiān)理工作完成后支付剩余70%。（4）檢驗檢測費：在檢驗檢測完成后，甲方支付檢驗檢測費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法有效的發(fā)票或收據后15個工作日內支付相應款項。（2）如因乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權根據實際情況調整支付時間。（3）如因不可抗力等原因導致工程延期，甲方應根據實際情況調整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供設計圖紙或變更通知，導致工程進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。（2）乙方未按合同約定保證施工質量，導致工程不合格，應向甲方支付違約金，違約金按不合格工程造成的損失計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金應在本合同約定的支付時間內支付。（2）如違約金不足以彌補損失，乙方應賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程數據等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）政府行為：政策調整、行政命令等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷，經雙方協商，工程延期一個月。（2）政策調整導致工程材料價格上漲，雙方協商調整工程價款。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的技術秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定的保密條款。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑項目的設計、施工、使用等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工質量。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工過程中出現的安全、環(huán)保等問題的最終處理權。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現設計圖紙存在不合理之處，應及時通知甲方，由甲方負責修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時完成施工任務。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開工程協調會，解決施工過程中出現的問題。（2）雙方應保持溝通暢通，及時處理合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就二零二四年度建筑項目施工事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.工程量清單3.施工合同專用條款4.甲方提供的材料、設備清單5.乙方提交的施工組織設計6.工程進度款支付申請及憑證7.檢驗檢測報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項、未按約定提供設計圖紙、未按約定提供施工條件等。乙方違約：未按時完成施工任務、施工質量不符合約定標準、未按約定進行整改等。2.違約行為認定：甲方違約：根據甲方未履行義務的事實，結合合同約定和法律規(guī)定進行認定。乙方違約：根據乙方未履行義務的事實，結合合同約定和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平