二零二五年度安置房購買合同范本（含政府補(bǔ)貼）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購買合同范本（含政府補(bǔ)貼）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房價格確定3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.政府補(bǔ)貼政策4.1補(bǔ)貼金額4.2補(bǔ)貼申請流程4.3補(bǔ)貼資金支付5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.履約保證6.1履約保證書6.2履約保證金6.3履約保證期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2補(bǔ)貼退還12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1合同保密13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同解除后的債務(wù)清償14.合同生效及適用法律14.1合同生效日期14.2合同適用法律14.3合同爭議解決地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在區(qū)域：____________________安置房具體地址：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：____________________安置房套內(nèi)面積：____________________2.3安置房戶型安置房戶型：________________________2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施：________________________第三條購房價格及支付方式3.1購房價格確定購房總價：________________________價格組成：________________________3.2付款方式首付款：________________________分期付款：________________________分期付款時間節(jié)點(diǎn)：__________________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：____________________分期付款支付時間：__________________第四條政府補(bǔ)貼政策4.1補(bǔ)貼金額政府補(bǔ)貼金額：____________________4.2補(bǔ)貼申請流程申請補(bǔ)貼流程：____________________4.3補(bǔ)貼資金支付補(bǔ)貼資金支付時間：__________________第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間合同簽訂日期：____________________5.2合同生效條件合同生效條件：____________________5.3合同生效日期合同生效日期：____________________第六條履約保證6.1履約保證書甲方應(yīng)提供履約保證書，保證履行合同義務(wù)。6.2履約保證金甲方需繳納履約保證金，金額為：____________________6.3履約保證期限履約保證期限：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：__________________第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議提交至__________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照__________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）安置房測繪圖紙；（2）政府補(bǔ)貼申請材料；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一項合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇下列情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件在合同履行過程中，如遇下列情況，雙方可協(xié)商解除合同：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容；（3）簽署變更或解除合同協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第十二項合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將安置房返還給乙方。12.2補(bǔ)貼退還合同解除后，乙方應(yīng)退還政府補(bǔ)貼款項。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三項其他約定事項13.1合同保密雙方對本合同的訂立、履行、解除及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同解除后的債務(wù)清償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清償各自債務(wù)。第十四項合同生效及適用法律14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決地本合同的爭議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中“第三方”指除合同甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、合同終止等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方額外條款及說明2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定履行其職責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，獲取相應(yīng)的報酬。2.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定購房總價的一定比例，具體比例為：____________________。（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額自本合同簽訂之日起生效。（2）第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.3第三方與合同簽訂地政府第三方應(yīng)遵守合同簽訂地政府的法律法規(guī)，服從政府監(jiān)管。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件在第三方介入的情況下，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。5.2合同變更程序（1）提出合同變更申請；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署合同變更協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議及本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序（1）提出合同解除申請；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定解除原因；（3）簽署合同解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條約定。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條約定。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條約定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序（1）提出合同終止申請；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定終止原因；（3）簽署合同終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同附件9.1合同附件清單第三方介入后的合同附件清單同本合同第十條約定。9.2合同附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件內(nèi)容同本合同第十條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房測繪圖紙詳細(xì)要求：提供安置房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注房號、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：測繪圖紙是合同中關(guān)于安置房面積和戶型的重要依據(jù)。2.政府補(bǔ)貼申請材料詳細(xì)要求：包括但不限于申請人身份證明、安置房購房合同、收入證明、家庭情況證明等。說明：政府補(bǔ)貼申請材料是申請政府補(bǔ)貼的必備文件。3.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等證明乙方身份的合法有效證件。說明：乙方身份證明是確認(rèn)乙方身份的重要文件。4.履約保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確保證人承諾履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：履約保證書是確保合同履行的重要保障。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供繳納履約保證金的收據(jù)，作為保證金已繳納的憑證。說明：履約保證金收據(jù)是證明履約保證金已繳納的證明。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明購房款已支付的憑證。7.政府補(bǔ)貼資金支付憑證詳細(xì)要求：提供政府補(bǔ)貼資金支付到乙方賬戶的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：政府補(bǔ)貼資金支付憑證是證明政府補(bǔ)貼已支付的憑證。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款；（2）乙方未按時返還安置房；（3）第三方未按時履行合作協(xié)議；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按合同約定的違約金比例支付違約金；（2）乙方違約：返還安置房，并支付違約金；（3）第三方違約：按照合作協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）其他違約行為：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期支付首付款，逾期時間為30天，按合同約定支付違約金：____________________；（2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)返還安置房，逾期時間為60天，按合同約定支付違約金：____________________；（3）第三方未按時完成評估工作，逾期時間為20天，按合作協(xié)議及本合同約定支付違約金：____________________；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度安置房購買合同范本（含政府補(bǔ)貼）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.安置房概況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施2.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購房條件3.1購房人資格3.2購房資金來源3.3購房時間要求3.4購房流程4.政府補(bǔ)貼4.1補(bǔ)貼政策4.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)貼申請4.4補(bǔ)貼發(fā)放5.購房價格及支付方式5.1購房價格確定5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行方式7.交付與驗(yàn)收7.1安置房交付條件7.2安置房交付時間7.3安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4合同解釋13.合同附件13.1安置房情況說明13.2購房人身份證明13.3購房資金證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度安置房購買合同范本（含政府補(bǔ)貼）”。1.2合同雙方：1.2.1出賣方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2購買方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]，即[具體年月日]。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同終止日期]。2.安置房概況2.1安置房位置：甲方位于[具體地址]的安置房。2.2安置房面積：安置房建筑面積為[具體面積]平方米。2.3安置房戶型：安置房為[具體戶型]，包括[具體房間數(shù)量]間，客廳[具體數(shù)量]個，衛(wèi)生間[具體數(shù)量]個等。2.4安置房配套設(shè)施：安置房內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施]，如[設(shè)施1]、[設(shè)施2]、[設(shè)施3]等。2.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：安置房為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，即[產(chǎn)權(quán)詳細(xì)說明]。3.購房條件3.1購房人資格：乙方須符合國家及地方關(guān)于安置房購房的資格要求，并提供相關(guān)證明材料。3.2購房資金來源：乙方購房資金來源合法，包括但不限于自有資金、貸款等。3.3購房時間要求：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)。3.4.1乙方與甲方簽訂本合同；3.4.2乙方支付購房款；3.4.3甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；3.4.4乙方辦理入住手續(xù)。4.政府補(bǔ)貼4.1補(bǔ)貼政策：乙方符合政府補(bǔ)貼條件的，可享受[具體補(bǔ)貼政策]。4.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：政府補(bǔ)貼金額為[具體補(bǔ)貼金額]元。4.3補(bǔ)貼申請：乙方在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)向甲方提出補(bǔ)貼申請，并提供相關(guān)證明材料。4.4補(bǔ)貼發(fā)放：甲方在收到乙方補(bǔ)貼申請及相關(guān)證明材料后[具體時間]內(nèi)，將補(bǔ)貼款項支付給乙方。5.購房價格及支付方式5.1購房價格確定：本合同約定的購房價格為[具體價格]元。5.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)支付[具體金額]元；5.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)前支付剩余購房款。5.3付款時間：具體付款時間見第5.2條。5.4逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付[具體逾期付款違約金比例]的違約金。6.合同履行6.1合同履行主體：本合同由甲方和乙方共同履行。6.2合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至[合同終止日期]。6.3合同履行地點(diǎn)：安置房所在地。6.4合同履行方式：雙方按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更要求；8.1.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；8.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明理由；8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方未按約定時間支付購房款；9.1.3任何一方未按約定時間交付或接收安置房。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定比例計算。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失；9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的具體名稱和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、結(jié)清款項等。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]。12.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同附件13.1安置房情況說明13.2購房人身份證明13.3購房資金證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為[具體年月日]。14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（蓋章）：[甲方法定代表人姓名]；14.3.2乙方（蓋章）：[乙方法定代表人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入原因：15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方非法干預(yù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同履行；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理；18.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其改正。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂；19.1.2.1第三方介入的原因和目的；19.1.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2.3第三方責(zé)任限額；19.1.2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.2.5爭議解決方式；19.1.2.6協(xié)議生效條件和期限。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的其他條款的履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序：20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房情況說明詳細(xì)要求：包括安置房的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)安置房的基本情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.購房人身份證明詳細(xì)要求：包括購房人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明購房人的身份，確保購房人具備購房資格。3.購房資金證明詳細(xì)要求：包括購房人的銀行流水、存款證明、貸款批準(zhǔn)文件等資金來源證明。說明：此附件用于證明購房人的資金實(shí)力，確保購房款來源合法。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)遵循的解決機(jī)制。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各類通知、函件、記錄等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的證明。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，確保合同款項的合法支付。8.安置房驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括安置房的驗(yàn)收情況、存在問題及處理意見。說明：此附件用于證明安置房的交付和驗(yàn)收情況，確保安置房符合合同約定。9.補(bǔ)貼申請材料詳細(xì)要求：包括補(bǔ)貼申請表、相關(guān)證明文件等。說明：此附件用于證明乙方符合政府補(bǔ)貼條件，確保補(bǔ)貼款項的申請合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時間交付安置房；安置房質(zhì)量不符合合同約定；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按合同約定時間支付購房款；未按約定辦理入住手續(xù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算；安置房質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算；乙方未按約定辦理入住手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將安置房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日1000元計算。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算。全文完。二零二四年度安置房購買合同范本（含政府補(bǔ)貼）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.政府補(bǔ)貼政策3.1補(bǔ)貼金額3.2補(bǔ)貼條件3.3補(bǔ)貼發(fā)放方式4.購房人信息4.1購房人姓名4.2購房人身份證號碼4.3購房人聯(lián)系方式5.購房款項5.1購房總價5.2首付款比例5.3付款方式5.4付款期限6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時間8.2登記所需材料8.3登記費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2變更程序9.3轉(zhuǎn)讓條件9.4轉(zhuǎn)讓程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：2.安置房基本信息2.1安置房位置：本合同約定的安置房位于____市____區(qū)____街道____號。2.2安置房面積：本合同約定的安置房建筑面積為____平方米。2.3安置房戶型：本合同約定的安置房戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.4安置房配套設(shè)施：本合同約定的安置房配套設(shè)施包括____、____、____等。3.政府補(bǔ)貼政策3.1補(bǔ)貼金額：購買方可享受的政府補(bǔ)貼金額為____元。3.2.1符合政府規(guī)定的購房條件；3.2.2在規(guī)定時間內(nèi)提交購房申請；3.2.3按時繳納購房款項。3.3補(bǔ)貼發(fā)放方式：政府補(bǔ)貼將以____方式發(fā)放給購買方。4.購房人信息4.1購房人姓名：購買方姓名為____。4.2購房人身份證號碼：購買方身份證號碼為____。4.3購房人聯(lián)系方式：購買方聯(lián)系方式為____。5.購房款項5.1購房總價：本合同約定的購房總價為____元。5.2首付款比例：購買方需在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為____%。5.3付款方式：購房款項的支付方式為____。5.4付款期限：購房款項的支付期限為____年，分____期支付。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1出賣方未按合同約定提供安置房；6.2.2購買方未按合同約定支付購房款項；6.2.3出賣方或購買方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。6.3合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，對方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將安置房交付給購買方。7.2.1安置房的結(jié)構(gòu)、布局、裝修等應(yīng)符合合同約定；7.2.2安置房的配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好；7.2.3安置房無質(zhì)量問題。7.3驗(yàn)收程序：購買方在收到安置房后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出賣方。如有質(zhì)量問題，購買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)提出書面整改要求。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時間：購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.1本合同原件；8.2.2購買方身份證原件及復(fù)印件；8.2.3房屋買賣合同備案證明；8.2.4出賣方身份證原件及復(fù)印件；8.2.5房地產(chǎn)管理部門要求的其他相關(guān)材料。8.3登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行，購買方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。9.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.1.1購買方需提供變更原因及相關(guān)證明材料；9.1.2出賣方同意變更；9.1.3符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。9.2變更程序：購買方提出變更申請，經(jīng)出賣方同意后，雙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理變更手續(xù)。9.3.1購買方已完全履行本合同約定的義務(wù)；9.3.2轉(zhuǎn)讓方已支付全部購房款項；9.3.3符合法律法規(guī)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。9.4轉(zhuǎn)讓程序：購買方需與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)材料提交給出賣方和房地產(chǎn)管理部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請。11.違約責(zé)任11.1.1出賣方未按合同約定提供安置房；11.1.2購買方未按合同約定支付購房款項；11.1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2.1支付違約金，違約金金額為____；11.2.2恢復(fù)因違約行為造成的損失；11.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任。12.合同解除及終止12.1.1出賣方或購買方嚴(yán)重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件：本合同在履行完畢或解除后，視為終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同備案證明、付款憑證等。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1簽署：本合同由出賣方和購買方代表簽字蓋章后生效。14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額以約定的金額為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；4.1.3依據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2甲乙雙方將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履約工作，確保合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入