足療養(yǎng)生館租賃協(xié)議

足療養(yǎng)生館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的足療養(yǎng)生館（租賃物詳細地址及描述見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了火險及第三者責任保險，保險金額不得低于甲方要求。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔其他違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物詳細地址及描述一、附件列表：1.租賃物詳細地址及描述二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定時間支付租金的行為。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃物進行改動或用于其他目的的行為。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：指乙方在租賃期間從事違法活動的行為。4.提前解除合同：指任何一方在租賃期限內(nèi)提前要求解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。2.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定所需支付給守約方的賠償金。4.保險：指乙方為租賃物投保的火險及第三者責任保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付租金，并告知乙方逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費用。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.提前解除合同：雙方可協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，如租賃物返還、租金結(jié)算等。五、所有應(yīng)用