智能電網(wǎng)基站租賃協(xié)議

智能電網(wǎng)基站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于：2.承租方希望租賃上述基站，以開(kāi)展__________業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條基站租賃1.1出租方同意將其擁有的基站租賃給承租方使用，承租方同意租賃上述基站。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金、租金支付方式和時(shí)間支付租金。第二條租金及支付方式2.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為上一個(gè)月的租金。2.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.4逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條基站使用及維護(hù)3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用基站，不得擅自改變基站的使用性質(zhì)。3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)和管理，確?；镜陌踩?、穩(wěn)定運(yùn)行。3.3承租方不得在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害基站的安全和正常運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)4.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為基站辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供基站，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽，出租方有權(quán)收回基站。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.智能電網(wǎng)基站租賃合同2.基站使用和維護(hù)手冊(cè)3.基站安全檢查報(bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.基站所有權(quán)證明7.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定提供基站，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定使用基站，認(rèn)定違約。4.承租方在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智能電網(wǎng)基站：指通過(guò)現(xiàn)代通信技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電力系統(tǒng)與信息系統(tǒng)的深度融合，為用戶(hù)提供智能電網(wǎng)服務(wù)的通信設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定的基站租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指承租方為使用基站而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)合同約定收取滯納金，或依法向法院提起訴訟。2.基站使用問(wèn)題：如承租方未按約定使用基站，可要求承租方立即整改，違約嚴(yán)重時(shí)可依法解除合同。3.基站安全問(wèn)題：定期進(jìn)行基站安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保基站運(yùn)行安全。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如承租方未辦理保險(xiǎn)，可要求承租方立即辦理，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備