電子產(chǎn)品公司辦公室租賃合同

電子產(chǎn)品公司辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的辦公場(chǎng)所，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明3.租金支付記錄4.維修和損壞處理記錄5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方未按約定提供租賃物4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：甲方可以提醒乙方，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。2.租賃物損壞：雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。4.違約行為：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于電子產(chǎn)品公司租賃辦