商場員工停車場租賃條款

商場員工停車場租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有停車場所有權(quán)，乙方為甲方的員工，需使用停車場。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方停車場范圍內(nèi)的停車位，具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租賃單價支付租賃費(fèi)用，租賃單價為人民幣（大寫）：____元/月·車位。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理制度，服從甲方管理人員的指揮，按照指定的車位停放車輛。3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在停車場上進(jìn)行任何違法活動。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。4.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時關(guān)閉停車場的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。五、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定的方式支付違約金。5.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并將停車場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場位置及車位分布圖2.停車場管理制度3.甲方指定的賬戶信息4.乙方車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件5.乙方租賃費(fèi)用支付憑證6.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或進(jìn)行違法活動，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未妥善保管車輛，造成損失，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場無法正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約行為嚴(yán)重的，可解除合同。3.乙方車輛損壞或丟失：要求乙方賠償損失，必要時可解除合同。4.停車場維修、保養(yǎng)導(dǎo)致關(guān)閉：提前通知乙方，盡量減少對乙方的影響，維修、保養(yǎng)完成后及時開放停車場。5.雙方發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場的所有權(quán)，乙方為甲方的員工，需要使用停車場。2.乙方租賃甲方提供的停車位，按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方遵守甲方停車場管理制度，服從