美發(fā)用品店租賃

美發(fā)用品店租賃合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美發(fā)用品店的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事美發(fā)用品店經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)外進行任何影響甲方聲譽的行為，不得損害甲方利益。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并書面通知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應支付乙方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪現(xiàn)有設施設備清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設施設備清單）一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，提前解除合同的行為。2.甲方未能按時提供店鋪給乙方使用的行為。3.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)店鋪設施設備的行為。4.乙方未按照約定支付租金的行為。5.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營的行為。6.乙方未能按照約定遷離店鋪并將店鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供店鋪給乙方使用的情況下，乙方可以與甲方協(xié)商延期開業(yè)，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的情況下，甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付滯納金。3.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離店鋪的情況下，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方承擔相應的修復費用。五、所有應用場景：1.美發(fā)用品店的租賃合同適用于甲方擁有店鋪出租權(quán)，乙方需要租賃店鋪進行美發(fā)用品店經(jīng)營的情況。2.本合同適用于租賃期限為一年，租金為固定金額，乙方需按月支付租金的情況。3.本合同適用于乙方在租賃期間從事美發(fā)用品店經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務的情況。4.本合同適用于租賃期內(nèi)，店鋪設施設備的維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方使用不當導致