農(nóng)村苗圃租賃合同模板

農(nóng)村苗圃租賃合同模板合同編號(hào)：__________農(nóng)村苗圃租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（苗圃所在地）的苗圃一片，乙方擬租賃該苗圃進(jìn)行林木種植及其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的苗圃面積為_(kāi)______平方米，四至界限明確。1.2乙方租賃該苗圃用于林木種植、農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)推廣及其他合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式為每年__月__日前，乙方將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用苗圃，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約程度要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)苗圃的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方不得將苗圃抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理利用苗圃，不得擅自改變苗圃的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為苗圃購(gòu)買了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.農(nóng)村苗圃租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.苗圃地界圖5.苗圃現(xiàn)狀照片6.租賃期間苗圃管理協(xié)議7.苗圃使用及維護(hù)規(guī)范8.苗圃植物種植目錄9.乙方資質(zhì)證明文件10.甲方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供苗圃，或提供的苗圃與約定不符。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定用途使用苗圃，或擅自改變苗圃性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.乙方逾期支付租金，或未按約定支付違約金。5.乙方未購(gòu)買或未按時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有苗圃并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃苗圃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃苗圃的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的苗圃租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.苗圃地界不清：雙方應(yīng)共同測(cè)定地界，并在合同中明確四至界限。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉。3.乙方未按約定用途使用苗圃：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。4.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有糾紛可通過(guò)協(xié)商解決。5.保險(xiǎn)單據(jù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)，確保甲方權(quán)益。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村苗圃租賃給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行林木種植。2.