藝術展覽茶樓房屋租賃協(xié)議書

藝術展覽茶樓房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設施設備：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并支付__________個月租金作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，甲方在確認后退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開戶手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方在租賃期內合理使用出租房屋及設施設備，并按照甲方要求承擔相關費用。6.3乙方不得將出租房屋轉租給第三方，如違反該約定，甲方有權解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協(xié)議約定收取滯納金。7.3租賃期滿后，乙方未按照本協(xié)議約定遷離出租房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追究乙方的法律責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同3.押金收據4.租金支付憑證5.房屋設施設備清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照約定遷離出租房屋：指租賃期滿后，乙方未按照本協(xié)議約定遷離出租房屋。3.甲方未按照約定維修房屋及設施設備：指甲方在租賃期內未按照本協(xié)議約定維修房屋及設施設備，導致無法正常使用。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)：指甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等開戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以按照協(xié)議收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定遷離出租房屋：甲方可以要求乙方盡快遷離，如乙方仍不遷離，甲方可以采取法律手段追究乙方的法律責任。3.房屋及設施設備損壞：甲方應及時維修，如甲方未維修，乙方可以要求甲方承擔維修費用。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)：甲方應及時協(xié)助乙方辦理，如甲方未協(xié)助，乙方可以要求甲方承擔相應費用。五、所有