林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書

林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方持有的林地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)1.1甲方同意將持有的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，林地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.2乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)證原件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自林地使用權(quán)證交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方取得林地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其持有的林地使用權(quán)合法、有效，無任何爭議。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價(jià)款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定交付林地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證原件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人證明文件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)委托書（如有）5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證6.林地使用權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件7.合同簽訂地的法院管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付林地使用權(quán)證，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.甲方提供的林地使用權(quán)證不合法、無效或存在爭議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)對林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購買甲方持有的林地使用權(quán)所支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同價(jià)款的百分比。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理交付手續(xù)，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.價(jià)款支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款，若逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.林地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利完成。4.合同條款不明確導(dǎo)致的爭議：解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以避免因誤解導(dǎo)致的爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方希望將林地使用權(quán)出售給其他單位或個(gè)人。2.受讓方希望購買