酒店翻新工程租賃合同范本

酒店翻新工程租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，并且計劃進行翻新工程；乙方愿意租賃該酒店物業(yè)進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的酒店物業(yè)包括：__________（具體房間、面積、設(shè)施等詳細信息可在本合同附件中列明）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付租賃期滿后的剩余租金及甲方因翻新工程所產(chǎn)生的實際費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定完成翻新工程，并確保工程質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標準。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等所需手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。5.4乙方應(yīng)對其在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定完成翻新工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.翻新工程計劃書4.租金支付證明5.租賃期滿后的搬遷證明6.租賃物交還證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成翻新工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或未合法經(jīng)營，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并進行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成翻新工程：解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.租賃物不符合約定或存在安全隱患：解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店物業(yè)，計劃進行翻新工程。2.乙方愿意租賃該酒店物