酒店翻新物業(yè)施工合同

酒店翻新物業(yè)施工合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，并計(jì)劃進(jìn)行翻新改造；乙方具備專業(yè)的酒店翻新施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，就甲方酒店物業(yè)的翻新施工事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________酒店翻新工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室、廚房等區(qū)域的裝修、改造及設(shè)備更新。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣__________元整（大寫：__________元整）二、工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起，工期為__________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，保證工程按時(shí)完工。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。四、工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。五、施工要求及安全管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生和安全防護(hù)工作，防止對周邊環(huán)境和設(shè)施的損害。5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程內(nèi)容和規(guī)模。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總造價(jià)的1%作為逾期違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.安全操作規(guī)程4.材料及設(shè)備清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保金支付憑證7.逾期違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按施工圖紙、施工要求及國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，認(rèn)定為違約行為。5.乙方擅自改變工程內(nèi)容和規(guī)模，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店物業(yè)并計(jì)劃進(jìn)行翻新改造的當(dāng)事人。2.乙方：指具備專業(yè)酒店翻新施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方。3.工程期限：指合同約定的工程完工時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程完工后的質(zhì)量狀況，包括符合施工圖紙、施工要求及國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按合同約定時(shí)間完成工程。如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)修復(fù)。4.問題：施工現(xiàn)場環(huán)境污染和安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生和安全防護(hù)工作，防止對周邊環(huán)境和設(shè)施的損害。如發(fā)生污染和安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有酒店物業(yè)并計(jì)劃進(jìn)行翻新改造的情況。2.適用于乙方具備