三農村危房改造設計手冊

三農村危房改造設計手冊TOC\o"1-2"\h\u20994第一章總論 2103151.1設計原則與目標 2315531.1.1安全性原則 2273551.1.2經濟性原則 2258031.1.3環(huán)保性原則 3220611.1.4舒適性原則 3307571.1.5美觀性原則 3135281.2危房改造概述 3184641.2.1危房鑒定 3242141.2.2改造方案設計 3258451.2.3施工組織與管理 311511.2.4改造后驗收 37712第二章現(xiàn)狀評估與改造需求 3307092.1農村危房現(xiàn)狀分析 420432.2危房改造需求調查 426312.3改造方案制定 42937第三章結構設計與材料選擇 5210093.1結構設計原則 5144453.2結構設計方法 5196763.3材料選擇與功能 55945第四章建筑布局與空間設計 6180674.1建筑布局原則 6237804.2空間設計方法 6321954.3功能分區(qū)與優(yōu)化 615585第五章節(jié)能與環(huán)保 7293815.1節(jié)能設計原則 7117915.2節(jié)能措施與實施 73175.3環(huán)保材料應用 825787第六章建筑安全與防護 878336.1安全設計原則 845216.1.1結構安全 8116316.1.2功能安全 8139346.1.3防災減災 853576.2防護措施與實施 986166.2.1結構防護 912156.2.2防水、防潮 9311846.2.3防火、防爆 9207496.3災害防治 9132406.3.1地震防治 9285456.3.2洪水防治 9312276.3.3山體滑坡防治 109594第七章建筑裝飾與綠化 10299277.1裝飾設計原則 10145477.2綠化設計方法 1078437.3裝飾與綠化施工 1016362第八章改造施工與管理 11280668.1施工組織與管理 11211898.1.1施工組織 11121998.1.2施工管理 11119198.2施工技術要求 124808.2.1施工工藝 1296628.2.2施工材料 12304378.2.3施工設備 12191008.3質量控制與驗收 12167978.3.1質量控制 12284438.3.2驗收 1213395第九章改造項目評估與監(jiān)管 12112709.1項目評估原則 1275629.2監(jiān)管制度與措施 13294649.3評估與監(jiān)管流程 136220第十章政策法規(guī)與標準規(guī)范 14269510.1政策法規(guī)概述 142150710.2標準規(guī)范解讀 14152410.2.1設計標準 141437510.2.2施工標準 141226510.2.3質量驗收標準 141081710.3政策法規(guī)與標準規(guī)范的執(zhí)行與監(jiān)督 141236810.3.1政策法規(guī)的執(zhí)行 151255810.3.2標準規(guī)范的執(zhí)行 152444910.3.3監(jiān)督檢查 15第一章總論1.1設計原則與目標農村危房改造設計，旨在提高農村居民生活質量，保障住房安全，促進鄉(xiāng)村發(fā)展。在設計過程中，應遵循以下原則與目標：1.1.1安全性原則在設計農村危房改造方案時，首先要保證住房的安全性。結構設計應滿足國家相關標準，保證房屋在自然災害、意外等情況下具有良好的穩(wěn)定性。1.1.2經濟性原則充分考慮農村居民的承受能力，力求在設計過程中降低成本，實現(xiàn)經濟、實用、美觀的統(tǒng)一。在滿足基本使用功能的前提下，盡量采用當?shù)夭牧虾图夹g，降低建設成本。1.1.3環(huán)保性原則注重環(huán)保，提倡綠色建筑。在設計過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、減排等因素，采用環(huán)保建筑材料，提高房屋的保溫、隔熱功能，減少能源消耗。1.1.4舒適性原則以滿足農村居民生活需求為出發(fā)點，注重房屋的舒適性。在設計過程中，充分考慮室內外環(huán)境、光照、通風等因素，為居民創(chuàng)造一個溫馨、舒適的居住環(huán)境。1.1.5美觀性原則在保證安全、經濟、環(huán)保、舒適的基礎上，注重房屋的美觀性。結合當?shù)亟ㄖL格，運用現(xiàn)代設計手法，打造具有地域特色的農村危房改造建筑。1.2危房改造概述農村危房改造是指對農村地區(qū)存在安全隱患、不具備居住條件的房屋進行修繕、加固或重建。國家對農村住房安全的重視，農村危房改造工程得到了全面推進。危房改造工程主要包括以下幾個方面：1.2.1危房鑒定對農村房屋進行安全鑒定，確定房屋的危險程度，為后續(xù)改造提供依據(jù)。1.2.2改造方案設計根據(jù)危房鑒定的結果，結合農村居民的實際需求，制定合理的改造方案。1.2.3施工組織與管理加強施工過程的管理，保證施工質量，保障農村居民的生命財產安全。1.2.4改造后驗收對改造后的房屋進行驗收，保證房屋達到安全、舒適、美觀的標準。農村危房改造工程不僅關系到農村居民的住房安全，還關系到農村社會的和諧穩(wěn)定。在設計過程中，要充分了解農村居民的意愿，尊重地方習俗，保證改造工程的順利進行。第二章現(xiàn)狀評估與改造需求2.1農村危房現(xiàn)狀分析農村危房問題是我國農村住房安全領域的一項重要課題。當前，農村危房主要存在以下幾個方面的問題：（1）房屋結構安全隱患。許多農村危房建造年代較早，結構設計不合理，建筑材料質量參差不齊，導致房屋存在嚴重的安全隱患。（2）設施配套不完善。農村危房往往缺乏基本的生活設施，如衛(wèi)生設施、給排水設施等，嚴重影響居民生活質量。（3）自然災害影響。我國農村地區(qū)自然災害頻發(fā)，如地震、洪水等，導致部分農村危房受損嚴重。（4）生態(tài)環(huán)境惡化。部分農村地區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化，如土地沙化、水土流失等，加劇了農村危房的損壞速度。2.2危房改造需求調查為全面了解農村危房改造需求，需開展以下調查工作：（1）摸清危房底數(shù)。通過實地調查、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等方式，全面掌握農村危房的數(shù)量、分布、結構類型等信息。（2）了解居民需求。深入農村居民家中，了解他們對危房改造的意愿、需求及期望，為改造方案制定提供依據(jù)。（3）評估改造難度。結合危房現(xiàn)狀、地理位置、生態(tài)環(huán)境等因素，評估農村危房改造的難度，為改造項目篩選提供參考。（4）調查政策支持。了解各級關于農村危房改造的政策措施，為改造項目實施提供政策依據(jù)。2.3改造方案制定根據(jù)農村危房現(xiàn)狀分析及改造需求調查，制定以下改造方案：（1）優(yōu)化房屋結構設計。結合當?shù)貙嶋H情況，對農村危房進行結構優(yōu)化，提高房屋安全功能。（2）完善設施配套。針對農村危房設施配套不完善的問題，加強基礎設施建設，提高居民生活質量。（3）實施災害防治。針對自然災害頻發(fā)的地區(qū)，加強農村危房災害防治工作，降低災害風險。（4）改善生態(tài)環(huán)境。加大生態(tài)環(huán)境治理力度，為農村危房改造創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（5）加強政策支持。充分發(fā)揮主導作用，加大農村危房改造政策支持力度，保證改造項目順利進行。第三章結構設計與材料選擇3.1結構設計原則在進行農村危房改造的結構設計時，必須遵循以下原則：（1）安全性原則：保證房屋結構在設計、施工和使用過程中具有較高的安全性，能夠承受各種自然災害和人為因素的影響。（2）適用性原則：根據(jù)當?shù)貧夂?、地理環(huán)境、生活習慣等因素，選擇適宜的結構形式和材料，滿足農村居民的使用需求。（3）經濟性原則：在保證房屋結構安全的前提下，盡量降低成本，提高經濟效益。（4）美觀性原則：注重房屋外觀和內部空間布局的美觀性，提升農村居民的生活品質。3.2結構設計方法農村危房改造的結構設計方法主要包括以下幾個方面：（1）場地評估：對改造房屋所在地的地質、水文、氣候等條件進行詳細調查，為結構設計提供基礎數(shù)據(jù)。（2）結構選型：根據(jù)場地評估結果和農村居民的需求，選擇適宜的結構形式，如磚混結構、框架結構、木結構等。（3）結構計算：依據(jù)相關設計規(guī)范，對房屋結構進行力學計算，保證結構的安全性。（4）施工圖繪制：根據(jù)結構計算結果，繪制詳細的施工圖紙，為施工提供指導。3.3材料選擇與功能在農村危房改造中，材料的選擇。以下是對常用材料的選擇及功能介紹：（1）磚：選擇符合國家標準的燒結磚，具有較高的抗壓強度和耐久性。（2）混凝土：采用符合設計要求的混凝土，保證其強度、抗?jié)B性和耐久性。（3）鋼筋：選用符合國家標準的鋼筋，保證其力學功能和焊接功能。（4）木材：選擇干燥、無蟲蛀、無變形的優(yōu)質木材，滿足結構設計要求。（5）屋面材料：根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，選擇適宜的屋面材料，如瓦、彩鋼等。（6）門窗材料：選用功能穩(wěn)定、密封性好的門窗材料，提高房屋的保溫隔熱功能。（7）裝飾材料：選擇環(huán)保、美觀、耐用的裝飾材料，提升房屋的室內外環(huán)境。第四章建筑布局與空間設計4.1建筑布局原則建筑布局是農村危房改造過程中的重要環(huán)節(jié)，合理的布局不僅能提高居住舒適度，還能有效利用空間資源。以下是建筑布局的原則：（1）遵循人性化原則。建筑布局應充分考慮居民的生活需求，以人為本，創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。（2）注重功能分區(qū)。合理劃分各功能區(qū)域，保證各區(qū)域之間相互獨立，又相互聯(lián)系，提高空間利用率。（3）考慮自然條件。根據(jù)地形、氣候等自然條件，進行建筑布局，以充分利用自然資源，降低能耗。（4）注重美觀性。建筑布局應注重美觀，與周邊環(huán)境和諧相融，提升農村危房改造的整體形象。4.2空間設計方法空間設計是建筑布局的基礎，以下是空間設計的方法：（1）空間尺度設計。合理確定建筑空間尺度，滿足居民生活需求，提高空間舒適度。（2）空間形態(tài)設計。運用多樣化的空間形態(tài)，豐富建筑視覺效果，提高空間品質。（3）空間組織設計。合理組織空間流線，提高空間利用率，減少無效空間。（4）空間色彩設計。運用色彩搭配，營造溫馨、舒適的居住環(huán)境。4.3功能分區(qū)與優(yōu)化功能分區(qū)與優(yōu)化是建筑布局的關鍵，以下是具體措施：（1）明確功能分區(qū)。根據(jù)居民生活需求，明確各功能區(qū)域，如生活區(qū)、休閑區(qū)、工作區(qū)等。（2）優(yōu)化交通流線。合理規(guī)劃交通流線，提高空間利用率，減少交通干擾。（3）提高空間靈活性。設置可變空間，滿足居民多樣化需求，提高空間適應性。（4）強化空間聯(lián)系。通過設置過渡空間，強化各功能區(qū)域之間的聯(lián)系，提高空間整體性。（5）注重空間私密性。合理設置私密空間，保障居民隱私，提高居住品質。第五章節(jié)能與環(huán)保5.1節(jié)能設計原則農村危房改造中，節(jié)能設計應遵循以下原則：（1）整體性原則：將節(jié)能設計貫穿于房屋建設的全過程，從選址、規(guī)劃、設計、施工到使用，充分考慮節(jié)能要求。（2）實用性原則：根據(jù)當?shù)貧夂?、資源條件，采用適宜的節(jié)能技術，保證房屋的舒適性和功能性。（3）經濟性原則：在滿足節(jié)能要求的前提下，盡量降低建設成本，提高經濟效益。（4）可持續(xù)性原則：充分考慮房屋使用壽命內的能耗和維護，實現(xiàn)能源的可持續(xù)利用。5.2節(jié)能措施與實施針對農村危房改造，以下節(jié)能措施：（1）優(yōu)化建筑設計：合理布局房屋平面，提高空間利用率；采用適宜的體型系數(shù)，降低建筑能耗。（2）提高圍護結構保溫隔熱功能：選用高功能保溫材料，提高墻體、屋面、門窗等部位的保溫隔熱功能。（3）合理選用可再生能源：利用太陽能、風能等可再生能源，降低房屋能耗。（4）采用高效節(jié)能設備：選用高效節(jié)能的空調、照明、熱水等設備，降低能源消耗。（5）提高能源利用效率：合理設計房屋內部能源系統(tǒng)，提高能源利用效率。5.3環(huán)保材料應用在農村危房改造中，應積極推廣使用環(huán)保材料，以下是一些建議：（1）選用綠色建材：優(yōu)先選用無污染、低能耗、高功能的綠色建材，如節(jié)能型玻璃、環(huán)保型涂料等。（2）推廣新型墻體材料：采用加氣混凝土、輕質磚等新型墻體材料，替代傳統(tǒng)的黏土磚，降低資源消耗。（3）利用廢棄物資源：充分利用工業(yè)廢棄物、農業(yè)廢棄物等資源，制作環(huán)保型建材，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用。（4）采用環(huán)保裝飾材料：選用無毒、無害、低揮發(fā)性有機物的環(huán)保裝飾材料，提高室內環(huán)境質量。第六章建筑安全與防護6.1安全設計原則建筑安全是農村危房改造的核心內容，以下為安全設計原則：6.1.1結構安全在建筑結構設計中，應充分考慮建筑物的使用功能、地理位置、氣候條件等因素，保證結構安全。應遵循以下原則：（1）結構體系合理，傳力路徑明確，結構布局均勻。（2）構件尺寸滿足承載力和穩(wěn)定性要求，避免產生局部失穩(wěn)現(xiàn)象。（3）結構材料質量可靠，符合國家相關標準。6.1.2功能安全建筑功能安全主要包括以下幾個方面：（1）滿足使用需求，保證建筑空間布局合理。（2）考慮建筑物的耐久性，保證在使用過程中不發(fā)生功能失效。（3）關注建筑物的美觀性，提高農村居民的生活品質。6.1.3防災減災在建筑安全設計中，應充分考慮災害風險，采取相應措施降低災害損失。具體措施如下：（1）合理選址，避免在易發(fā)生自然災害的區(qū)域建設。（2）提高建筑物的抗災能力，保證在災害發(fā)生時能夠有效應對。（3）加強建筑物的監(jiān)測和維護，及時發(fā)覺安全隱患。6.2防護措施與實施6.2.1結構防護結構防護主要包括以下幾個方面：（1）采用合理的結構形式，提高建筑物的整體穩(wěn)定性。（2）加強基礎處理，保證建筑物在地震、洪水等災害作用下不產生整體失穩(wěn)。（3）采用可靠的連接方式，提高建筑物的整體性。6.2.2防水、防潮在農村危房改造中，防水、防潮是關鍵環(huán)節(jié)。以下為具體措施：（1）選用防水功能好的建筑材料。（2）合理設置排水系統(tǒng)，保證雨水和地下水及時排放。（3）加強建筑物的防潮處理，防止潮氣對建筑物產生破壞。6.2.3防火、防爆防火、防爆措施如下：（1）選用難燃或不燃材料，降低火災風險。（2）合理設置防火分區(qū)，提高建筑物的防火功能。（3）加強安全疏散設施的設置，保證火災發(fā)生時人員能夠迅速撤離。6.3災害防治6.3.1地震防治地震防治措施包括：（1）提高建筑物的抗震設防標準，保證建筑物在地震作用下不發(fā)生破壞。（2）加強地基處理，提高建筑物的整體穩(wěn)定性。（3）采用減震、隔震技術，降低地震對建筑物的影響。6.3.2洪水防治洪水防治措施如下：（1）合理規(guī)劃排水系統(tǒng)，提高排水能力。（2）加強堤防建設，提高抗洪能力。（3）加強監(jiān)測預警，及時疏散轉移人員。6.3.3山體滑坡防治山體滑坡防治措施包括：（1）加強地質勘察，合理規(guī)劃建筑用地。（2）采用抗滑樁、排水等措施，防止山體滑坡。（3）加強監(jiān)測預警，及時疏散轉移人員。第七章建筑裝飾與綠化7.1裝飾設計原則建筑裝飾設計在提升農村危房改造項目整體品質方面具有重要意義。以下為建筑裝飾設計原則：（1）符合地域特色：裝飾設計應充分體現(xiàn)當?shù)匚幕?、傳統(tǒng)和民族風格，使之與周邊環(huán)境相協(xié)調。（2）注重實用性與美觀性：在滿足使用功能的基礎上，注重美觀，使裝飾與功能相輔相成。（3）經濟合理：裝飾設計應考慮成本，選擇適合的材料和施工工藝，實現(xiàn)經濟、環(huán)保、美觀的統(tǒng)一。（4）安全環(huán)保：裝飾材料應具有良好的環(huán)保功能，保證對人體和環(huán)境無害。（5）易于維護：裝飾設計應考慮后期維護的便利性，降低維修成本。7.2綠化設計方法綠化設計是農村危房改造項目的重要組成部分，以下為綠化設計方法：（1）因地制宜：根據(jù)當?shù)貧夂?、土壤等條件，選擇適宜的植物種類和配置方式。（2）整體規(guī)劃：結合建筑布局和周邊環(huán)境，進行綠化整體規(guī)劃，形成和諧統(tǒng)一的景觀效果。（3）生態(tài)優(yōu)先：注重生態(tài)效益，提高綠化覆蓋率，增強生態(tài)功能。（4）景觀多樣化：運用多種植物材料和配置手法，創(chuàng)造豐富多樣的景觀效果。（5）節(jié)約用水：采用節(jié)水型綠化技術，提高水資源利用效率。7.3裝飾與綠化施工裝飾與綠化施工是農村危房改造項目的關鍵環(huán)節(jié)，以下為施工要求：（1）施工前準備：對施工人員進行技術培訓，明確施工要求；檢查施工材料，保證符合設計要求。（2）施工過程控制：嚴格按照設計圖紙施工，保證施工質量；加強現(xiàn)場管理，保證施工安全。（3）裝飾施工：注意施工細節(jié)，保證裝飾效果美觀、耐用；加強施工過程中的溝通與協(xié)調，保證施工順利進行。（4）綠化施工：遵循綠化設計原則，保證綠化效果；加強綠化施工過程中的養(yǎng)護管理，提高植物成活率。（5）施工驗收：對施工成果進行全面檢查，保證符合設計要求和施工標準。第八章改造施工與管理8.1施工組織與管理8.1.1施工組織農村危房改造施工組織應遵循以下原則：（1）建立健全項目管理體系，明確項目責任人，保證項目順利進行。（2）根據(jù)改造項目規(guī)模、施工內容和工程量，合理配置施工隊伍，保證施工力量。（3）制定施工計劃，明確施工進度、施工順序和施工方法，保證施工有序進行。（4）加強施工過程中的協(xié)調與溝通，保證各環(huán)節(jié)緊密銜接。8.1.2施工管理農村危房改造施工管理應包括以下內容：（1）施工現(xiàn)場管理：保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、安全，合理安排施工材料、設備和人員。（2）施工進度管理：嚴格按照施工計劃推進，保證施工進度符合要求。（3）施工質量管理：加強施工過程中的質量控制，保證改造工程滿足質量標準。（4）施工安全管理：落實安全生產責任制，加強施工現(xiàn)場安全防護，預防安全。8.2施工技術要求8.2.1施工工藝農村危房改造施工工藝應遵循以下要求：（1）采用成熟的施工工藝，保證施工質量。（2）根據(jù)改造項目特點，選用合適的施工方法。（3）嚴格遵循施工順序，保證施工過程順利進行。8.2.2施工材料農村危房改造施工材料應滿足以下要求：（1）選用符合國家標準的建筑材料，保證工程質量和安全。（2）加強材料檢驗，保證材料質量合格。（3）合理使用材料，降低工程成本。8.2.3施工設備農村危房改造施工設備應滿足以下要求：（1）選用適合施工的設備，提高施工效率。（2）加強設備維護，保證設備正常運行。（3）合理調配設備，降低施工成本。8.3質量控制與驗收8.3.1質量控制農村危房改造質量控制應包括以下內容：（1）制定質量管理體系，明確質量目標和質量要求。（2）加強施工過程中的質量檢查，及時發(fā)覺和整改質量問題。（3）對施工材料、設備和工藝進行嚴格把關，保證工程質量。8.3.2驗收農村危房改造驗收應遵循以下原則：（1）驗收合格后方可交付使用。（2）驗收應按照國家相關標準和規(guī)定進行，保證工程滿足質量要求。（3）驗收過程中，發(fā)覺問題及時整改，保證工程質量和安全。第九章改造項目評估與監(jiān)管9.1項目評估原則農村危房改造項目評估旨在保證改造工作的有效性、安全性和經濟性，以下為項目評估的基本原則：（1）客觀公正原則：評估過程應遵循客觀、公正的原則，保證評估結果的準確性。（2）全面評估原則：評估應涵蓋項目的技術、經濟、環(huán)境、社會等方面，全面評價項目的綜合效益。（3）可持續(xù)發(fā)展原則：評估應關注項目的長期效益，保證改造項目符合可持續(xù)發(fā)展要求。（4）參與性原則：評估過程中應充分聽取當?shù)鼐用窈拖嚓P利益方的意見，提高評估的透明度和公眾參與度。9.2監(jiān)管制度與措施為保證農村危房改造項目順利進行，應建立健全以下監(jiān)管制度與措施：（1）項目審批制度：對改造項目進行嚴格審批，保證項目符合政策要求和技術規(guī)范。（2）責任追究制度：明確項目實施各方責任，對違規(guī)行為進行嚴肅處理，保證項目質量。（3）資金監(jiān)管制度：加強對項目資金的監(jiān)管，保證資金使用安全、合規(guī)。（4）質量監(jiān)督制度：對改造項目實施全過程質量監(jiān)督，保證項目質量達到標準。（5）信息公示制度：對改造項目相關信息進行公示，提高項目透明度，接受社會監(jiān)督。9.3評估與監(jiān)管流程農村危房改造項目評估與監(jiān)管流程主要包括以下環(huán)節(jié)：（1）項目申報：項目實施主體向當?shù)靥峤桓脑祉椖可陥蟛牧?。?）項目審批：當?shù)貙ι陥箜椖窟M行審查，符合條件的項目予以批準。（3）評估準備：評估機構對項目進行評估前，收集相關資料，明確評估范圍和標準。（4）現(xiàn)場評估：評估機構對項目現(xiàn)場進行實地考察，評估項目的技術、經濟、環(huán)境、社會等方面。（5）評估報告編制：評估機構根據(jù)現(xiàn)場評