試汽車展廳租賃合同

試汽車展廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為汽車展廳的合法所有者，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)出租本合同項(xiàng)下的汽車展廳。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格的承租方，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)承租甲方所有的汽車展廳。第二章租賃物2.1甲方出租的汽車展廳位于________________，建筑面積為________________平方米，具體位置及面積以附件一為準(zhǔn)。2.2甲方保證出租的汽車展廳符合國家有關(guān)租賃房屋質(zhì)量、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取租金。5.2甲方應(yīng)保證出租的汽車展廳符合租賃合同約定的條件，保證乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的正常使用。5.5甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和條件使用甲方出租的汽車展廳。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常管理和維護(hù)，保證場地及設(shè)施的安全使用。6.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七章租賃場地的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用說明進(jìn)行合理使用，不得超負(fù)荷使用場地及設(shè)施。7.2乙方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修、改動或增設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。7.4乙方在使用過程中發(fā)覺場地及設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以處理。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃場地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)。8.3雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)續(xù)保，保證保險(xiǎn)有效。8.4雙方因租賃場地及設(shè)施發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違反本合同，未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。9.4雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更、解除和終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。10.4租賃期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)包括守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.3如果因違約造成對方合同目的無法實(shí)現(xiàn)，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的懲罰性違約金。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4保密義務(wù)不因本合同的終止、解除或失效而終止。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限