高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)合作協(xié)議

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（園區(qū)管理方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)合作中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成。1.3合同定義本協(xié)議所稱“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指由乙方管理并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立，專門用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營的特定區(qū)域。第二章合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述甲方同意在乙方管理的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目，項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于高新技術(shù)研發(fā)中心、生產(chǎn)基地及相關(guān)配套設(shè)施。2.2投資規(guī)模甲方預(yù)計(jì)總投資金額為人民幣______萬元，具體投資金額及方式詳見附件《投資計(jì)劃書》。2.3項(xiàng)目用地乙方負(fù)責(zé)提供符合項(xiàng)目需求的建設(shè)用地，土地使用權(quán)歸屬及使用方式詳見附件《土地使用權(quán)協(xié)議》。2.4建設(shè)周期項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期為______個月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地及配套設(shè)施。3.1.2甲方應(yīng)按計(jì)劃投入資金，保證項(xiàng)目按期完成。3.1.3甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營合法合規(guī)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定提供符合要求的土地及配套設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)提供必要的政策支持和咨詢服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。第四章合作機(jī)制4.1聯(lián)合工作組甲乙雙方共同成立聯(lián)合工作組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合工作組由雙方各指派______名代表組成，組長由雙方輪流擔(dān)任。4.2會議制度聯(lián)合工作組定期召開工作會議，討論和解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。會議紀(jì)要經(jīng)雙方代表簽字后生效。4.3信息共享甲乙雙方應(yīng)定期交換項(xiàng)目進(jìn)展情況及相關(guān)信息，保證信息透明，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。第五章風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識別甲乙雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范5.2.1甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制體系，保證資金安全和項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2.2乙方應(yīng)提供必要的政策支持和市場信息，協(xié)助甲方防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.3.2因一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4爭議解決5.4.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六章資金管理6.1資金投入6.1.1甲方應(yīng)按照附件《投資計(jì)劃書》中約定的金額和時間節(jié)點(diǎn)，按時足額投入資金。6.1.2甲方投入的資金應(yīng)專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。6.2資金監(jiān)管6.2.1雙方共同設(shè)立專門賬戶，用于項(xiàng)目資金的收支管理。6.2.2乙方有權(quán)對甲方投入的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。6.3資金審計(jì)6.3.1項(xiàng)目建設(shè)期間，雙方應(yīng)每年委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目資金進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交雙方備案。6.3.2如審計(jì)發(fā)覺資金使用存在違規(guī)情況，甲方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)規(guī)劃7.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，包括建筑設(shè)計(jì)、施工方案、環(huán)保措施等，并提交乙方審核。7.1.2乙方應(yīng)在收到建設(shè)規(guī)劃后______個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。7.2施工管理7.2.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并保證施工質(zhì)量和安全。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的現(xiàn)場支持。7.3進(jìn)度控制7.3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.3.2如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并說明原因。第八章項(xiàng)目運(yùn)營8.1運(yùn)營模式8.1.1項(xiàng)目建成后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，乙方提供必要的政策支持和咨詢服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營方案，包括人員配置、市場推廣、客戶服務(wù)等，并提交乙方備案。8.2運(yùn)營監(jiān)管8.2.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。8.2.2如發(fā)覺運(yùn)營過程中存在違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3運(yùn)營收益8.3.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益歸甲方所有，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3.2乙方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目運(yùn)營收益，具體分享比例詳見附件《收益分配協(xié)議》。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。9.1.2乙方在項(xiàng)目合作過程中提供的知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方僅享有使用權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1甲方應(yīng)建立健全知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，保證項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)申請、登記和保護(hù)工作。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.3.1甲方在使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。9.3.2如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十章保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。10.1.2保密信息不包括已公開或雙方書面同意不保密的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露、復(fù)制或用于其他非合作目的。10.2.2雙方應(yīng)要求其員工、代理人及其他相關(guān)方遵守本保密條款。10.3保密期限10.3.1本協(xié)議終止后，雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為______年。10.3.2如法律法規(guī)對保密期限有更長期限要求的，從其規(guī)定。10.4違約責(zé)任10.4.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力通知11.2.1一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在______個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.2未及時通知或提供證明文件的，不得以不可抗力為由免除責(zé)任。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。11.3.2如不可抗力持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定投入資金或挪用資金的，視為違約。12.1.2乙方未按約定提供土地或配套設(shè)施的，視為違約。12.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約部分金額的______%。12.2.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3違約解除12.3.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第十三章協(xié)議變更13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2變更程序13.2.1一方提出變更請求的，應(yīng)以書面形式通知對方，并提供詳細(xì)的變更方案。13.2.2對方應(yīng)在收到變更請求后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為不同意變更。第十四章協(xié)議解除14.1解除條件14.1.1本協(xié)議履行完畢，自然解除。14.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。14.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2解除程序14.2.1解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.3解除后果14.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。14.3.2協(xié)議解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任追究。第十五章爭議解決及其他15.1法律適用15.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決15.2.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。15.3通知方式15.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議開頭部分所列的地址。15.3.2通知自送達(dá)之日起生效。15.4合同效力15.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。15.5其他約定15.5.1本