房屋無償租賃合同范本

房屋無償租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意無償提供給乙方使用；乙方愿意無償租用該房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________，具體位置及房屋狀況詳見附件一。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：_____________________，權(quán)屬證明文件編號為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意無償提供租賃房屋給乙方使用，乙方無需支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

第四條房屋用途

4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)等用途（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2租賃期間，房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)；如需進(jìn)行大修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.2.1乙方擅自改變房屋用途；

8.2.2乙方逾期不支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

8.2.3乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.3.1甲方未按約定交付房屋；

8.3.2甲方違反本合同其他條款，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未改正。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

9.2乙方違反本合同其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋及附屬設(shè)施狀況