商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本_第1頁
商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本_第2頁
商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本_第3頁
商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本_第4頁
商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

甲方(出租方):_____________________

地址:_____________________

電話:_____________________

乙方(承租方):_____________________

地址:_____________________

電話:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪(以下簡稱“租賃商鋪”)轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的賬戶信息如下:

開戶行:____________________

戶名:____________________

賬號:____________________

3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付租金金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

4.3租賃期限屆滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃商鋪的用途

5.1乙方承諾租賃商鋪僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途,如需變更用途,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。

第六條租賃商鋪的維護(hù)和修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施,不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)和修繕,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4如租賃商鋪發(fā)生非乙方原因的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期未修復(fù)的,乙方有權(quán)自行修復(fù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和分租

7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.2如乙方違反上述約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方逾期支付租金超過____日的;

(2)乙方擅自改變租賃商鋪用途的;

(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃商鋪的;

(4)乙方違反本合同其他約定,經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按約定提供租賃商鋪的;

(2)租賃商鋪存在嚴(yán)重安全隱患,影響乙方正常使用的;

(3)甲方違反本合同其他約定,經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.4本合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,妥善處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。

9.2乙方違反本合同約定的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。

9.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字):____________________

日期:____年____月____日

乙方(簽字):____________________

日期:____年____月____日

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論