賓館房屋租賃合同范本

賓館房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為賓館房屋的合法所有者，乙方因經(jīng)營賓館業(yè)務需要租賃房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于________________（詳細地址）的賓館房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設施設備等情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定或造成租賃房屋損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時，雙方應共同檢查租賃房屋及其設施設備，確認無誤后簽署交接清單。

第七條房屋維護及修繕

7.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設施設備。

7.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。

7.3租賃房屋的修繕責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

7.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

第九條合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃房屋用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的；

（4）違反國家法律法規(guī)，損害社會公共利益的。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元（￥________）：

（1）逾期交付租賃房屋超過____日的；

（2）租賃房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的。

第十條違約責任

10.1除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

10.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償差額部分。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一