基本農(nóng)田租賃合同

基本農(nóng)田租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就基本農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的基本農(nóng)田（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至界限等詳細(xì)情況見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于_____________________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_________元（￥_________），租金支付方式為每年支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：______________________

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)處理與租賃物有關(guān)的權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)基本農(nóng)田保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

10.2因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物平面圖

（此處附上租賃物的