2025公司經(jīng)營(yíng)用租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方租賃用途：。1.3租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式為：年付；季付；月付。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)；（3）按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，承租方有權(quán)拒絕租賃并要求退還已支付的租金及押金。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方展示租賃物的相關(guān)證明文件，證明租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及押金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：出租方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式和金額，并在承租方逾期未付時(shí)，按照約定計(jì)算并收取滯納金。3.合同的變更與解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：雙方在協(xié)商變更或解除合應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容書面化，并由雙方簽字蓋章，以確保協(xié)議的有效性。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及附屬設(shè)施出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間范圍。7.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)景。2.適用于出租方擁有空置房屋，希望出租給承租方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)景。3.適用于雙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施有一定要求，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。2.裝修條款：若承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓條款：若承租方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確轉(zhuǎn)讓條件和程序。4.提前終止條款：若合同雙方提前終止合同，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確終止條件、責(zé)任及賠償。5.保險(xiǎn)條款：承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全，并在補(bǔ)充條款中明確保險(xiǎn)購(gòu)買的要求和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明出租方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押