2025房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：第一條房屋描述1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4甲方聲明對(duì)該房屋擁有完全的法定所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的余額，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條定金及退還4.1乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2本合同的違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)等。2.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等法律問題，如存在上述問題，應(yīng)事先告知乙方，并采取措施解決。3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和定金，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.定金：指合同雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種方式。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)讓。3.房屋繼承人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。4.房屋贈(zèng)與后的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修情況：詳細(xì)列出房屋目前的裝修狀況，包括裝修時(shí)間、風(fēng)格、主要材料等。2.家具家電清單：列出隨房屋轉(zhuǎn)讓一同轉(zhuǎn)讓的家具和家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.物業(yè)管理費(fèi)：明確房屋轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)管理費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.水電網(wǎng)等其他費(fèi)用：明確房屋轉(zhuǎn)讓后，水電網(wǎng)等其他費(fèi)用由哪方承擔(dān)。5.房屋維修責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后，房屋的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方繼續(xù)購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件。2.房屋轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明