個人租房協(xié)議書模板

第第頁合同編號:________個人租房協(xié)議書模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《個人租房協(xié)議書模板一》由以下當(dāng)事人共同訂立：出租人（以下簡稱“甲方”），身份證號碼【】；承租人（以下簡稱“乙方”），身份證號碼【】。背景：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方愿意租賃該房屋，并承諾按照本協(xié)議約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。合同目的：為確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本租房協(xié)議，共同遵守。主要目的為規(guī)范房屋租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式如下：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】b.支付寶/微信支付：乙方可通過支付寶/微信支付方式將租金支付至甲方指定的支付寶/微信賬號：【】。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.保證金：為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還給乙方。本協(xié)議價格與支付條款所述內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同期內(nèi)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本租房協(xié)議自【】年【】月【】日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止或雙方另行協(xié)商延長。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃房屋所在地為履行地點(diǎn)，即【具體地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，必要的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。-甲方不得干涉乙方的正常居住使用，但有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照協(xié)議使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)合理使用并保持室內(nèi)整潔。-乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失。b.如乙方未按約定支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，收回房屋。c.任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。本協(xié)議的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，是甲乙雙方共同遵守的約定，任何一方違反上述約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.本保密條款在租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后仍然有效。2.爭議解決：a.在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。b.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于【】個月租金的違約金。c.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前【】個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金，同時支付乙方相當(dāng)于【】個月租金的違約金。d.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，旨在保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)租賃市場秩序。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，確認(rèn)收悉即為有效。c.甲乙雙方應(yīng)有效的聯(lián)系方式，并確保能夠及時接收對方的通信。任何一方的聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.簽字蓋章：a.本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方需親自或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章（如適用）。b.甲方簽字（蓋章）：甲方（簽名）：【】日期：【】年【】月【】日c.乙