建筑施工合同范本常用1

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑施工合同范本常用1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：[甲方全稱]，一個(gè)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，住所地[甲方地址]。乙方：[乙方全稱]，一個(gè)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，住所地[乙方地址]。鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬在上述地塊上進(jìn)行建筑施工；鑒于乙方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述建筑施工項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本建筑施工合同。本合同目的在于明確雙方在[項(xiàng)目名稱]建筑施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成建筑施工任務(wù)，為甲方質(zhì)量合格、安全可靠的建筑產(chǎn)品。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下建筑施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該價(jià)格包括但不限于乙方完成本合同項(xiàng)下建筑施工的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同價(jià)款：a)預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。b)進(jìn)度款：乙方完成本合同約定的施工進(jìn)度后，甲方按照實(shí)際完成工程量的【】%向乙方支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后【】個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。c)竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的完整竣工資料及結(jié)算申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的【】%。d)質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿【】年后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，支付剩余質(zhì)保金，即合同總價(jià)款的【】%。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將合同價(jià)款支付至以下乙方指定的銀行賬戶：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】乙方應(yīng)確保上述賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并對(duì)因此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)向甲方等額的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。如因國(guó)家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅金變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作。b)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部建筑施工工作，具體工期為【】天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計(jì)算。c)如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下指定的建設(shè)用地【】（地址）內(nèi)按照甲方的施工圖紙及要求進(jìn)行建筑施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-施工所需的建設(shè)用地使用權(quán)及施工圖紙。-按照合同約定支付合同價(jià)款。-協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。-對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。-確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。-配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。-按照合同約定向甲方開具等額增值稅普通發(fā)票。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%×逾期天數(shù)。b)如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×【】%×逾期天數(shù)。c)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方支付質(zhì)量違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×【】%。d)雙方應(yīng)依法承擔(dān)因各自違約行為產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露前已由接收方合法獲取的信息；(iii)由第三方合法且不違反保密義務(wù)的信息；(iv)需要依法披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定工期完成施工，經(jīng)催告后仍未整改；-乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)催告后仍未整改；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)催告后仍未支付；-甲方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。d)如一方地址變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。3.簽字蓋章：a)本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。b)以下無(wú)正文。甲方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字