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文檔簡介

建筑施工合同范本

甲方(發(fā)包方):_____________________

乙方(承包方):_____________________

鑒于甲方擬進行____________________(工程名稱)的建設,并已通過合法程序選定乙方為該工程的承包方,雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱:_____________________

1.2工程地點:_____________________

1.3工程內(nèi)容:_____________________

1.4工程規(guī)模:_____________________

1.5工程質量標準:_____________________

1.6工程期限:自____年____月____日至____年____月____日

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣(大寫):__________________元,小寫:__________________元。

2.2乙方應按照合同約定的工程進度和質量要求完成工程,甲方應按照以下方式支付工程款:

2.2.1預付款:合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付合同總價款的____%作為預付款。

2.2.2進度款:工程進度達到____%時,甲方支付合同總價款的____%。

2.2.3竣工款:工程竣工驗收合格后____日內(nèi),甲方支付至合同總價款的____%。

2.2.4質保金:剩余____%作為質保金,工程竣工驗收合格后____年內(nèi)無質量問題,甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料和設備供應

3.1甲方負責提供工程所需的主要材料和設備,乙方負責提供輔助材料和小型設備。

3.2甲方供應的材料和設備應符合國家質量標準,并在合同約定的時間內(nèi)送達施工現(xiàn)場。

3.3乙方應妥善保管甲方提供的材料和設備,因保管不善造成的損失由乙方承擔。

第四條工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準進行施工,并接受甲方的監(jiān)督檢查。

4.2工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位時,乙方應提前____日通知甲方驗收,甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收。

4.3工程竣工后,乙方應向甲方提交竣工驗收報告,甲方應在收到報告后____日內(nèi)組織驗收。

4.4工程驗收合格后,雙方應簽署工程驗收合格證明文件。

第五條工程變更

5.1工程變更應由甲方提出,并以書面形式通知乙方。

5.2乙方應在接到變更通知后____日內(nèi)提出變更工程量和價款的報告,經(jīng)甲方確認后作為合同價款的調(diào)整依據(jù)。

5.3因變更導致工程延期的,工期相應順延。

第六條工程保修

6.1工程保修期為____年,自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2保修期內(nèi),乙方應負責修復因施工質量問題造成的損壞,并承擔修復費用。

6.3因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞,乙方不負責修復。

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的,應按未付款項的____%向乙方支付違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程的,應按合同總價款的____%向甲方支付違約金。

7.3因一方違約導致對方損失的,違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂等。

8.2因不可抗力導致不能履行合同的,雙方應及時協(xié)商解決,部分或全部免除責任。

8.3不可抗力發(fā)生后,雙方應采取措施減少損失,并在____日內(nèi)提供相關證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

9.2在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。

10.2合同的變更和解除應采用書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):____________________

日期:____年____月____日

乙方(蓋章):______

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