高檔小區(qū)地下車位租賃合同

高檔小區(qū)地下車位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方為高檔小區(qū)地下車位的合法所有者，乙方為有車位租賃需求的業(yè)主，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方所有的高檔小區(qū)地下車位事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】地下停車場編號為【車位編號】的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為【租金金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。

4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應在【退還押金時間】日內無息退還乙方押金。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方保證租賃車位的所有權無爭議，且有權出租。

5.2甲方應保證租賃車位的正常使用功能，如因甲方原因導致車位無法使用，甲方應負責維修或更換。

5.3甲方應協助乙方辦理車位使用相關手續(xù)。

5.4甲方有權對乙方使用車位情況進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃車位。

6.2乙方應按照合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或結構。

6.4乙方不得將租賃車位轉租、轉讓或抵押給第三方。

6.5乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

6.6乙方應妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應及時通知甲方并承擔更換費用。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

7.3乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第八條違約責任

8.1甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：車位平面圖

【此處附上車位平面圖】

注：本合同條款中涉及的具體信息（如甲方全稱、地址、電話、法定代表人姓名、乙方全稱、地址、電話、身份證號碼/統(tǒng)