酒店整體出租合同

酒店整體出租合同

本合同由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[酒店地址]的酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有者，乙方希望租賃該酒店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于[酒店地址]的酒店整體出租給乙方使用，包括但不限于酒店建筑、設施、設備及附屬場地。

1.2租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃期限]年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為[租金總額]元（人民幣），乙方應按照以下方式支付：

2.1.1租金按[支付周期]支付，每個支付周期為[支付周期時長]。

2.1.2乙方應在每個支付周期開始前[支付提前天數(shù)]個工作日內支付當期租金至甲方指定賬戶。

2.2甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬戶名：[甲方賬戶名]

賬號：[甲方賬號]

第三條租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于租賃開始日期前[交付前準備天數(shù)]個工作日內將租賃物交付乙方。

3.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

3.3如租賃物存在不符合合同約定的情況，乙方應在驗收后[提出異議期限]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[整改期限]個工作日內完成整改。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照酒店的正常用途使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照國家相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第五條租賃物的修繕與改建

5.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。

5.2乙方負責租賃物的日常維護和小修工作。

5.3如租賃物因不可抗力遭受損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決修繕事宜。

第六條保險

6.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

6.2乙方應為自身經(jīng)營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日[逾期利率]%的標準向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。

7.3雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：